海之舟文商廣場工程總承包（EPC）

海之舟文商廣場工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海之舟文商廣場已由 海政務(wù)辦備【2024】142號批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來自自籌， 已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對海之舟文商廣場工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

點(diǎn)擊登錄查看（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：

2.1.2 建設(shè)地點(diǎn)：本工程位于海州區(qū)沿河路南，市****

2.1.2 工程規(guī)模：海之舟文商廣場工程總承包(EPC),本項(xiàng)目占地約14畝，總建筑面積約 3.8萬平方米，其中地上約2.4萬平方米，地下約1.4萬平方米，建筑高度53.7米。擬建商鋪、餐廳、文化展廳、報(bào)告廳等設(shè)施。

2.1.3 本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣21866.856969萬元，其中：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)（包含施工圖審查費(fèi)）：人民幣 400萬元；

（2）建安工程費(fèi)最高限價(jià)（含設(shè)備購置費(fèi)）：人民幣 20824.132980萬元；

（3）暫列金額：624.****萬元。

注：投標(biāo)人投標(biāo)總價(jià)、分項(xiàng)報(bào)價(jià)（設(shè)計(jì)費(fèi)（含施工圖審查費(fèi)）、建安工程費(fèi)（含設(shè)備購置費(fèi)））均不得超過以上各最高投標(biāo)限價(jià)，暫列金額為不可競爭費(fèi)用必須按此金額報(bào)價(jià)，否則作無效標(biāo)處理。

2.1.4 工期要求：總工期要求600日歷天，以實(shí)際下發(fā)的開工令日期為準(zhǔn)，其中設(shè)計(jì)工期 80日歷天（含圖紙審查時(shí)間，施工開工前必須提供經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)圖紙），施工工期 520日歷天（含設(shè)備采購安裝及項(xiàng)目驗(yàn)收備案）。

2.1.5 質(zhì)量要求：合格，具體要求為：

2.1.5.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計(jì)深度的要求，達(dá)到本項(xiàng)目招標(biāo)人要求，符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，各階段設(shè)計(jì)成果須通過招標(biāo)人及相關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)；

2.1.5.2 工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、環(huán)保、規(guī)劃、消防等相關(guān)部門的驗(yàn)收，并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求；

2.1.5.3 物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%，工程所用器材、設(shè)備、材料品牌須滿足發(fā)包人的要求，同時(shí)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備材料的技術(shù)要求。

2.1.5.4 綠色建筑要求：須達(dá)到江蘇省《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，至少滿足綠建基本級要求。

2.2 招標(biāo)范圍：

海之舟文商廣場工程總承包（EPC）所有工作內(nèi)容包括：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工期配合服務(wù)及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)。施工、配套安裝及設(shè)備采購工程；以及竣工圖編制、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有工作內(nèi)容；法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項(xiàng)目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作，具體詳見發(fā)包人要求。

2.2.1 設(shè)計(jì)范圍：

本項(xiàng)目在發(fā)包人提供的方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上的詳勘、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算編制)、施工圖設(shè)計(jì)(含施工圖審查及預(yù)算編制）、專項(xiàng)設(shè)計(jì)（紅線外自來水、電、燃?xì)獬猓⑹┕み^程設(shè)計(jì)控制及設(shè)計(jì)跟蹤、工程設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)配合服務(wù)（包含施工現(xiàn)場配合、專業(yè)設(shè)計(jì)配合、竣工圖審核及質(zhì)量缺陷處理等配合服務(wù)）。

其中專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于：基坑支護(hù)、人防工程設(shè)計(jì)、消防工程設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)（公共部位門廳、電梯廳、公共衛(wèi)生間）、簡裝修設(shè)計(jì)（樓梯間、地下室、設(shè)備間、控制室、設(shè)備用房、物管用房等）、智能化設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、樓宇亮化設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)與咨詢、綜合管線設(shè)計(jì)（室內(nèi)外給水、雨污分流排水等所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)）、通信、景觀設(shè)計(jì)（含露臺景觀設(shè)計(jì)、屋頂花園景觀設(shè)計(jì)、廣場綠地景觀設(shè)計(jì)）、電動(dòng)汽車（不小于總車位數(shù)量的11%，并取整）及電動(dòng)自行車集中充電樁設(shè)計(jì)(快充）、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)、交通標(biāo)識設(shè)計(jì)(包括但不限于標(biāo)線、標(biāo)牌、標(biāo)志燈、限位器、減速帶、防撞條等)。

紅線外設(shè)計(jì)工作：包括但不限于現(xiàn)狀紅線和市****

2.2.2 施工范圍：

本項(xiàng)目的所有工作內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場五通一平（含施工臨時(shí)用水、用電）、臨時(shí)施工道路、臨時(shí)辦公及生活用房、開設(shè)道口（含道路破壞及修復(fù)）、包括但不限于紅線范圍內(nèi)的基坑支護(hù)及降排水、土石方、土建、安裝(含給排水、電氣、消防、暖通、通風(fēng)、空調(diào)、變配電室及變壓器、配電柜、智能化（包括與公安聯(lián)網(wǎng)的智慧安防）、管線綜合、通信等）、電動(dòng)汽車充電樁（快充）及電動(dòng)自行車充電樁、標(biāo)識標(biāo)牌（地上、地下）、交通劃線、室外附屬（室外綜合管網(wǎng)：雨污水、消防水、給水）、景觀綠化、強(qiáng)弱電）、道路鋪裝（含與市****

2.2.3 其他說明：

1、包括但不限于市****

2、如紅線外的水電設(shè)計(jì)、采購、施工及安裝等費(fèi)用含在暫列金額，中標(biāo)以后按發(fā)包人要求及連云港市相關(guān)行業(yè)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。其相關(guān)單位要求發(fā)包人與其簽訂合同或協(xié)議的，發(fā)包人配合承包人辦理、簽訂合同或協(xié)議并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3、燃?xì)猓喊細(xì)夤こ痰氖┕ぃê尤牍こ蹋┖拖嚓P(guān)配套工程；

4、電：包含供電工程的施工（受電工程、配套土建、所需全部相關(guān)設(shè)備、電纜及其他主輔材料、安裝等、不含接入工程）和相關(guān)配套工程。

3、法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項(xiàng)目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件，或者具備下列資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體：

3.1.1 設(shè)計(jì)單位具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2 施工單位具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)許可證及有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11 號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時(shí)廢止，請本次參與投標(biāo)的企業(yè)提供最新且有效的版本。

3.2 投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有：有效的一級注冊建筑師資格或建筑工程一級注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。

且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（7）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

3.4 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.4.1總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程：

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2019 年 1 月 1 日（含）以來,投標(biāo)人總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在2.2萬平方米及以上或單項(xiàng)合同額在1.2億元及以上的公共建筑工程（公共建筑不包含住宅、公寓樓、商住樓、廠房、倉儲用房等）工程總承包（EPC）或設(shè)計(jì)或施工項(xiàng)目，并必須在此業(yè)績中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

注：（1）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目，不作為工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績；

（2）類似工程如為工程總承包（EPC）或施工項(xiàng)目：類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，缺一不可；竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可；時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，單項(xiàng)合同額（或投資額）以原始簽約合同價(jià)（合同書中注明的金額，不包括補(bǔ)充合同金額和工程變更金額等）為準(zhǔn)，規(guī)模以合同內(nèi)容或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。

（3）類似工程如為設(shè)計(jì)項(xiàng)目：類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格書（或加蓋建設(shè)單位公章的施工圖合格證明材料）為準(zhǔn)，缺一不可；時(shí)間認(rèn)定以施工圖審查合格證時(shí)間為準(zhǔn)；單項(xiàng)合同額以設(shè)計(jì)合同中反映的該投資額為準(zhǔn)，規(guī)模以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

（4）如果組成聯(lián)合體投標(biāo)，只認(rèn)可參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的業(yè)績；

（5）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程規(guī)模、合同價(jià)款、工程內(nèi)容、建筑面積、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、竣工驗(yàn)收證明等不能明示相關(guān)指標(biāo)，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可；工程總承包或施工業(yè)績單項(xiàng)合同金額為原始簽約合同價(jià)（合同書中注明的金額，不包括補(bǔ)充合同金額和工程變更金額等）；

（6）以上類似工程業(yè)績資料原件掃描件需在投標(biāo)截止時(shí)間前按要求上傳至投標(biāo)文件中，否則不予認(rèn)可。

3.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)，牽頭方必須是施工單位，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工。

3.5.1 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.5.2 聯(lián)合體投標(biāo)的須提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的共同投標(biāo)協(xié)議，明確牽頭人及其他成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，同時(shí)載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；

3.5.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)人的資格申請，由施工單位和設(shè)計(jì)單位組成不超過 2家（含 2家）的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，聯(lián)合體申請人必須明確牽頭人，必須附有聯(lián)合體協(xié)議書；申請人為聯(lián)合體的，其聯(lián)合體成員不得再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請人同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，除滿足以上內(nèi)容外，還應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知1.4.2 項(xiàng)規(guī)定。

3.6 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市****

（2）本工程執(zhí)行蘇建招辦〔2022〕2 號規(guī)定：投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日, 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（投標(biāo)資質(zhì)）動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。對動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人作為資格審查不合格處理，由招標(biāo)人（或代理公司）進(jìn)行查詢并截圖保存, 提供給評標(biāo)委員會。

（3）本工程執(zhí)行連建發(fā)（2021）336 號文規(guī)定，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人本單位正式職工（不得為退休人員），提供有效的勞動(dòng)合同、2024年06月—2024年11月由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費(fèi)證明電子專用章的社會保險(xiǎn)繳納證明，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可。（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明、勞動(dòng)合同的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。本工程投標(biāo)人確定的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）。

（4）投標(biāo)人、法定代表人、總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄：本工程執(zhí)行蘇建招函【2018】17 號文。由投標(biāo)當(dāng)事人自行承諾。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時(shí)間以投標(biāo)截止之日為準(zhǔn)計(jì)算。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

（5）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236 號文、蘇建建管【2016】214 號、蘇建函建管【2022】

387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；總承包合同歸集（配備）時(shí)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入總承包合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確?？偝邪贤磿r(shí)歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23 號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

（7）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。對于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè)，并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格，不予退還投標(biāo)保證金。

（8）招標(biāo)人品牌要求詳見招標(biāo)文件。

4. 招標(biāo)文件的獲?。ㄈ缏?lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方報(bào)名下載完成）

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024 年12月25日至 2025 年01月03日；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用 CA 數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??； 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元。（提醒：請投標(biāo)申請人務(wù)必在規(guī)定截止時(shí)間前獲取招標(biāo)文件，否則將導(dǎo)致投標(biāo)失敗?。?。

4.4 潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前隨時(shí)查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺 ”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑和相關(guān)內(nèi)容。否則由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2025 年01月26日 9 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。

5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本工程采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，按照評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時(shí)，如因投標(biāo)人的綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，評標(biāo)價(jià)相同及其它情形應(yīng)由招標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人（需攜帶授權(quán)委托書及身份證）在交易中心搖號機(jī)上以搖號方式確定排序。

本項(xiàng)目招標(biāo)采用兩階段評標(biāo)，開標(biāo)、評標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：線下先開紙質(zhì)的設(shè)計(jì)文件和資格審查資料（實(shí)行資格后審的）部分，并先對設(shè)計(jì)文件及資格審查資料（實(shí)行資格后審的）進(jìn)行評審。在資格審查合格的基礎(chǔ)上且設(shè)計(jì)文件評審合格（得分≥15分）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前 5 名的，才能進(jìn)入第二階段評標(biāo)；設(shè)計(jì)文件及資格審查評審合格的投標(biāo)人數(shù)量小于5名且大于等于3名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。若設(shè)計(jì)文件評審合格的投標(biāo)人少于 3 名時(shí)，由評標(biāo)委員會確定是否具有競爭性，判定是否進(jìn)入第二階段評審。

第二階段：線上開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對進(jìn)入第二階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。評分采用百分制，評分的計(jì)算過程以及計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后的第三位四舍五入。并按總得分高低推薦前 3 名為中標(biāo)候選人。

分值構(gòu)成 (總分100分)			技術(shù)標(biāo) 1 ：初步設(shè)計(jì)文件：25 分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：64 分 技術(shù)標(biāo) 2 ：項(xiàng)目管理組織方案：8 分 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：2 分 工程業(yè)績：1 分
序號	評審項(xiàng)	評分因素（偏差率）	評分標(biāo)準(zhǔn)
1	初步設(shè)計(jì)文件（25分）	1．設(shè)計(jì)說明書（4分）	1．設(shè)計(jì)說明能對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。（0-1 分） 2．簡述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。（0-1分） 3．項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（0-1分） 4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（0-1分）
		2.總平面設(shè)計(jì) （4分）	1．總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想。（0-1分） 2．總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。（0-2分） 3．總平面設(shè)計(jì)技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。（0-1 分）
		3.建筑設(shè)計(jì) （4分）	1.建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。（0-2 分） 2．建筑設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（0-1分） 3.各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（0-1分）
		4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （3分）	1．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。（0-1分） 2．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。（0-1分） 3. 結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。（0-1分）
		5.設(shè)備設(shè)計(jì)（建筑電 氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動(dòng)力等專項(xiàng)設(shè)計(jì) （4分）	1．各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。（0-2 分） 2．各專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（0-1 分） 3.各專業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（0-1分）
		6、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用 （2分）	1.對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評分。（0-2分）
		7.綠色建筑與裝配式建筑設(shè)計(jì) （2分）	1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。（0-0.5分） 2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。（0-0.5分） 3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（0-0.5分） 4.工程采用裝配式技術(shù)。（0-0.5分）
		8.經(jīng)濟(jì)分析 （1分）	1．概算文件編制內(nèi)容完整、合理。（0-0.25分） 2．是否符合設(shè)計(jì)說明書要求。（0-0.25分） 3. 是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（0-0.25分） 4. 是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。（0-0.25分）
		9.設(shè)計(jì)深度 （1分）	1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 注：本項(xiàng)可視設(shè)計(jì)深度符合程度在0-1分之間酌情打分。
初步設(shè)計(jì)文件取所有設(shè)計(jì)評委的平均分為最終得分。
2	工程總承包報(bào)價(jià)（64分）	報(bào)價(jià)評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（62分）	以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮 K （K 取值為 3% 、3.5% 、4% 、4.5% ，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表通過現(xiàn)場搖號機(jī)隨機(jī)抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1% 扣 0.1 分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1% 扣 0.6 分。偏離不足1% 的，按照插入法計(jì)算得分。 評審結(jié)束后，除確認(rèn)存在評委評審、計(jì)算錯(cuò)誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。
		投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性 （ 2分）	1.工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致（0.5分）； 2.工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)初步設(shè)計(jì)文件（含初步設(shè)計(jì)概算）相匹配（0.5 分）； 3.工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配（0.5 分）； 4.工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理（0.5 分）。
			說明： 1.評標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。
3	項(xiàng)目管理 組織方案 （8分）	1.總體概述（2分）	對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。
		2．采購管理方案 （1分）	對采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。
		3.施工平面布置規(guī)劃 （1分）	對施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評分。
		4.施工的重點(diǎn)難點(diǎn) （2分）	對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。
		5.施工資源投入計(jì)劃 （1分）	對勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評分。
		6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、 新工藝 、新材料 （1分）	對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。
		注：1、項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過 100 頁，每超一頁扣 0.1 分，總扣分最多2分。 2、項(xiàng)目管理組織方案各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的 70%。 3 、本項(xiàng)目項(xiàng)目管理組織方案為暗標(biāo)制，暗標(biāo)編制要求如下： ①項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)形式。項(xiàng)目管理組織方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文所用文字采用“宋體 ”四號“常規(guī) ” 字（黑色），章節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體 ”三號“加粗 ”字（黑色），表中所用文字采用“宋體 ”四號“常規(guī) ”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。 ②項(xiàng)目管理組織方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等。 特別提醒：若項(xiàng)目管理組織方案暗標(biāo)未按上述要求編制，或在項(xiàng)目管理組織方案中能體現(xiàn) 出投標(biāo)單位情況的將作無效標(biāo)處理。
4	項(xiàng)目 管理 機(jī)構(gòu) （2分）	（1）施工項(xiàng)目經(jīng)理；具備一級注冊建造師資格，同時(shí)具有高級工程師及以上職稱； （2）施工造價(jià)工程師：具備一級注冊造價(jià)師資格，同時(shí)具有高級工程師及以上職稱； （3）施工安全工程師：具備國家注冊安全工程師資格，同時(shí)具有高級工程師及以上職稱； （4）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有高級工程師及以上職稱； （5）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有高級工程師及以上職稱； （6）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有高級工程師及以上職稱； （7）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有高級工程師及以上職稱； （8）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有高級工程師及以上職稱； （9）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備注冊公用設(shè)備工程師(給水排水)執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有高級工程師及以上職稱； 注： 1.以上投標(biāo)人擬派駐人員要求（不含工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）符合以上全部要求得2分，缺一項(xiàng)不得分。上述人員之間不得相互兼任，如出現(xiàn)兼任，則不得分。 2.上述人員必須是本單位正式職工并提供社保繳納憑證，社保繳納時(shí)間為2024年06月—2024年11月由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費(fèi)證明電子專用章的社會保險(xiǎn)繳納證明，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可。（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明、勞動(dòng)合同的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的必須提供退休證明及與投標(biāo)單位的聘用合同）； 3.提供注冊證書（有效期內(nèi)）、職稱證書、社保等證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。
5	工程業(yè)績 （1分）	1、企業(yè)類似工程業(yè)績（1分）	****（含）以來，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在2.2萬平方米及以上或單項(xiàng)合同額在1.2億元及以上的公共建筑工程（公共建筑不包含住宅、公寓樓、商住樓、廠房、倉儲用房等）工程總承包項(xiàng)目（EPC）業(yè)績或設(shè)計(jì)業(yè)績或施工業(yè)績。 注：工程總承包業(yè)績得 1 分，如僅有工程總承包設(shè)計(jì)業(yè)績得 0.8 分，如僅有工程總承包施工業(yè)績得 0.7 分，投標(biāo)人提供多個(gè)業(yè)績時(shí)，以得分最高的單個(gè)業(yè)績計(jì)取業(yè)績分，本項(xiàng)最多得 1 分。
		注： （1）類似工程如為工程總承包（EPC）或施工項(xiàng)目：類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書 （招標(biāo)項(xiàng)目提供）、合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，缺一不可；竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可；工程總承包或施工類似業(yè)績時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)；類似工程總承包或施工業(yè)績單項(xiàng)工程造價(jià)以原始簽約合同價(jià)（合同書中注明的金額，不包括補(bǔ)充合同金額和工程變更金額等）為準(zhǔn)，規(guī)模以合同內(nèi)容或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。 （2）類似工程如為設(shè)計(jì)項(xiàng)目：類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證（或加蓋建設(shè)單位公章的施工圖合格證明材料）為準(zhǔn)，缺一不可；時(shí)間認(rèn)定以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；工程造價(jià)以設(shè)計(jì)合同或其他能如實(shí)反映該工程造價(jià)的有效證明文件為準(zhǔn)，規(guī)模以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 （3）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程規(guī)模、合同價(jià)款、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位法人章，否則不予認(rèn)可。 （4）若以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，僅認(rèn)可參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的業(yè)績。 （5）類似工程業(yè)績所有資料原件掃描上傳到投標(biāo)文件中作為評審依據(jù)，否則不得分。 （6）投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的 100%記取、參與方按該項(xiàng)分值的 60%記取。 （7）資格審查業(yè)績和工程總承包類似工程業(yè)績不可以重復(fù)計(jì)取。
注：投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）在電子投標(biāo)文件中應(yīng)附以上評分辦法中涉及的全部資料的原件掃描件，無原件掃描件或原件掃描件不全均不得分。

8.投標(biāo)保證金

人民幣伍拾萬元整（投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見招標(biāo)文件）

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

10.其他要求

10.1 本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件（設(shè)計(jì)文件和資格審查資料須提供紙質(zhì)文件）。

10.2 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件（設(shè)計(jì)文件和資格審查資料）并完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳（商務(wù)技術(shù)文件）。中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件要求提供書面及電子版投標(biāo)文件。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

10.3 電子標(biāo)書制作（本項(xiàng)目為工程總承包招標(biāo)，標(biāo)書制作采用貨物模板）：

（1）廣聯(lián)達(dá)、國泰新點(diǎn)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接國泰新點(diǎn) 7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。

（2）投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，請下載廣聯(lián)達(dá)或國泰新點(diǎn)投標(biāo)制作工具，網(wǎng)址為 http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

11、聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：連云港市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：連云港市****

聯(lián)系人：董工

電話：****