當前位置：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》《中華人民共和國村民委員會組織法》《關于引導農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易市****點擊登錄查看受點擊登錄查看委會的委托，以招租方式公開交易10000畝土地流轉(zhuǎn)項目?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、流轉(zhuǎn)項目基本情況
（一）土地基本情況
此地塊約10000畝，地勢平坦，土地肥沃，陽光充足，水源好，年均氣溫15.3℃，年降雨量1100-1400毫米。土地主要為紅壤，地塊平整且集中連片、機耕路通達、水利等農(nóng)業(yè)基礎設施完善，適宜種植核桃、蘋果、烤煙、萬壽菊、花椒、金邊玫瑰、辣椒、馬鈴薯等多種經(jīng)濟作物，非常適宜發(fā)展種植業(yè)。離縣****
（二）地塊區(qū)域、面積及單價
本次出租的區(qū)域、面積、單價詳見表1。以下單價為暫定價，面積畝數(shù)可以拆分出租，實際面積以最終的實際丈量面積為準。
表1：2024年阿舍片區(qū)土地出租區(qū)域、面積及單價明細表
| 序號 | 區(qū)域 | 面積（畝） | 租期 | 單價 | 備注 |
| 1 | 阿舍 | 10000 | 2024年12月-2025年12月 | 1200 |
二、出租期限
出租期限：****至****，承租人須在****將土地經(jīng)營權歸還給出租人。
三、報名資格條件
凡中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
申請人應具備的其他條件：
（一）本次出租土地直接面向社會公開出租，凡具有完全民事行為能力和民事權利能力的中國公民或中國境內(nèi)具有民事行為能力和民事權利能力的企業(yè)（含農(nóng)民專業(yè)合作社）均可報名。
（二）本次出租土地的實際面積如與本公告中公示的面積有差異，實際可移交面積以最終的實際丈量面積為準。
（三）本次出租的土地，出租方以現(xiàn)狀交付。意向承租人可在報名前對出租土地進行實地考察，并可就有關情況向出租人咨詢，凡報名參加競租者都視同已經(jīng)實地勘測，確認擬承租土地范圍、公示的面積，并認可擬承租土地的交付標準及承租要求，出租方對此無義務承擔任何責任。
（四）土地交付承租方時，雙方應簽訂《土地租賃合同》，確認出租土地的實際面積及租賃期限的起始時間等內(nèi)容，雙方簽訂《土地租賃合同》并全額支付租金后則完成該地塊的交付。
四、報名時間、地點及相關要求
1.報名時間：****至****（周末及節(jié)假日除外），每日08：00至11:30，14:30至17:30。
2.報名地點：點擊登錄查看。
3.報名聯(lián)系人：李嫻，聯(lián)系電話：****。
4.報名須提交的資料請按《點擊登錄查看委會阿舍片區(qū)土地公開出租項目交易須知》要求提交。
五、現(xiàn)場交易時間及地點
現(xiàn)場交易時間：****（星期一）09:00；地點：點擊登錄查看（阿舍鄉(xiāng)農(nóng)技站）。
六、公告發(fā)布媒介
本次項目交易公告同時在《云南省公共資源交易平臺》《硯山縣人民政府網(wǎng)》發(fā)布，并同時在點擊登錄查看委會周邊粘貼紙質(zhì)公告。
七、現(xiàn)場踏勘時間及地點
意向受讓人想進行現(xiàn)場踏勘的可聯(lián)系，聯(lián)系人：李嫻，聯(lián)系電話：****，在****至****（周末及節(jié)假日除外），每日08：00至11:30，14:30至17:30到實地進行現(xiàn)場踏勘。
項目地點：點擊登錄查看委會。
八、公開流轉(zhuǎn)方式及相關要求
1.交易方式：采取現(xiàn)場競價或公開協(xié)商方式。若同一標的物有兩家及以上意向人報名的，采用現(xiàn)場競價方式公開競價，價高者為競得者；若同一標的物只有一家意向人報名，采取公開協(xié)商或其他的方式流轉(zhuǎn)。
2.要求：取得點擊登錄查看委會阿舍片區(qū)土地公開出租項目的受讓人，應當現(xiàn)場與轉(zhuǎn)讓人簽訂成交確認書。
九、資格審查
交易項目采取資格后審，在現(xiàn)場競價前一天我中心負責對公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進行審查。通過資格審查的，方能取得競租資格。
經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：
（1）申請人不具備競租資格的；
（2）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（3）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十、答疑
申請人對公開交易文件有疑問的，可以在報名時間結束前以書面或者口頭方式向我中心咨詢。
十一、流轉(zhuǎn)項目底價、競價要求情況
1.本項目單價底價詳見本《須知》第一條款單價；
2.每次加價 10 元/畝，以價高者得，報價不低于底價者為競得者。或以面議的方式進行協(xié)商。
十二、成交后工作要求
確定受讓人后，轉(zhuǎn)讓人與受讓人當場簽訂《點擊登錄查看委會阿舍片區(qū)土地公開出租項目交易成交確認書》 （以下簡稱成交確認書 ），轉(zhuǎn)讓人或受讓人不按規(guī)定簽訂《成交確認書》的，應當承擔法律責任。受讓人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗成交結果的法律效力。
轉(zhuǎn)讓人與受讓人依據(jù)《成交確認書》約定時間簽訂合同。
十三、轉(zhuǎn)讓結果公布
我中心將在此次農(nóng)村產(chǎn)權交易結束后 3個工作日內(nèi)，在硯山縣****
十四、其他注意事項
（一）申請人對公開交易文件有疑問的，可以在報名時間結束前以書面或者口頭方式向我中心咨詢。申請人想進行現(xiàn)場踏勘的，可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓人的聯(lián)系人到實地進行現(xiàn)場踏勘。申請一經(jīng)受理確認后，即視為申請人對交易文件及標的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
（二）競租人一經(jīng)應價或報價，不可撤回。
（三）確定受讓人后，受讓人在現(xiàn)場與轉(zhuǎn)讓人簽訂《成交確認書》。委托他人代簽的，應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。《成交確認書》對轉(zhuǎn)讓人和受讓人具有法律效力，轉(zhuǎn)讓人改變交易結果的，或者受讓人放棄競得標的，應當承擔法律責任。
（四）有下列情形之一的，轉(zhuǎn)讓人應當在競價會前終止
活動，并通知受讓人：
1.競租人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；
2.相關工作人員私下接觸競租人，足以影響公正性的；
3.應當依法終止交易活動的其他情形。
（五）成交價即為該標的單價 （具體面積以實際承租面積計）。
（六）受讓人與轉(zhuǎn)讓人簽訂《合同》后，應當按合同約定支付成交價款。受讓人付清全部成交價款后，依法申請辦理相關移交、變更手續(xù)。
（七）交易不成功的，應當按規(guī)定由我中心重新組織公開發(fā)布流轉(zhuǎn)公告，并組織公開交易。
（八）參加現(xiàn)場交易活動的人員，應遵守現(xiàn)場的紀律服從管理人員的管理。
（九）未盡事宜，由轉(zhuǎn)讓人和受讓人在租賃合同中約定。
（十）我中心對本《須知》有解釋權。
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一審：張德 二審：李玲檬 三審：熊玉龍
