| 其它說明: | 根據(jù)相關法律法規(guī)，精河縣阿合其農(nóng)場農(nóng)八隊4047.17畝土地經(jīng)營權流轉項目經(jīng)過村集體經(jīng)濟組織提議、村黨組織和本社理事會商議、黨員（代表）大會審議、集體成員(代表)會議決議。（本村集體經(jīng)濟組織所發(fā)布的各類農(nóng)村產(chǎn)權權屬清晰，面積準確，無爭議），現(xiàn)決定向社會進行土地公開競價，現(xiàn)將有關事項公告如下，歡迎符合條件且有能力者前來報名。一、交易標的（一）土地流轉區(qū)域：精河縣阿合其農(nóng)場農(nóng)八隊（二）土地經(jīng)營權流轉面積：4047.17畝（三）相關情況：此次競價土地共2個標段共4047.17畝一標段原農(nóng)八隊耕地2252.83畝（實際測量為準）。二標段原農(nóng)十六隊耕地2054.34畝（實際測量為準）。土地經(jīng)營權流轉年限：1年（四）土地經(jīng)營權流轉底價：1400元/畝（五）土地經(jīng)營權流轉土地使用要求：1、符合國家相關法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質及用途。2、若種植玉米秸稈歸出讓方所有。3、水資源費由成交人自行承擔。4、成交人需在成交公示期滿后7個自然日內與村集體經(jīng)濟組織簽訂正式合同，土地承包款在公示期滿5個工作日內完成繳納。（原則：“先付款，后用地”，可根據(jù)合同約定協(xié)商支付承包費。）2025年秋季灌溉結束后村集體經(jīng)濟組織將驗收機井設備，確認機井設備無損后，退還種植風險保證金。5、成交人需在成交公示期滿3個工作日內向出讓方繳納種植風險保證金費用為120元/畝。成交人按照三秋工作規(guī)定時間完成滴灌帶拾撿、殘膜回收、秋翻等，田間地頭的垃圾由成交人負責清理和打掃，周邊農(nóng)田防護林進行補植和修復且保證成活率，出讓方驗收合格后村集體經(jīng)濟組織將如數(shù)退還種植風險保證金。如果未按照以上要求規(guī)定，出讓方有權用種植風險保證金來支付秋收后滴灌帶拾撿、殘膜回收、秋翻等秋季工作和衛(wèi)生打掃等費用（具體費用與支付方式可與出讓方協(xié)商繳納）。6、阿合其農(nóng)場土地管理費47元/畝，承包方在付承包費用時一起一次性交清管理費等相關費用。7、為保障全場棉花實現(xiàn)五統(tǒng)一管理，要優(yōu)先使用阿合其農(nóng)場范圍內相關農(nóng)機合作社的機械。（六）報名條件：1、報名時報名者需提供本人身份證原件及復印件（一份）；合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（一份）。1．企業(yè)/個人應在競價前完成“e聚農(nóng)寶”APP下載和賬戶實名注冊，并根據(jù)地域選擇交易標的報名。2．需提前繳納土地競價保證金：標段：400000元整（大寫人民幣：肆拾萬元整);報名人繳納完成后再“e聚農(nóng)寶”APP內完成憑證的上傳。特別提醒：報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。第二步：下載完成后，點擊“我的”，輸入自己的手機號，并獲取驗證碼，點擊登陸，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗證。第三步：進入土地交易大廳，找到想要報名的地塊，點擊下方“預約報名”，認真讀取競價承諾書后輸入驗證碼，完成報名。第四步：報名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、手機銀行轉賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財務審核。注：繳納保證金時請備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報名）。競價完成后除成交人，其余參加競價自然人、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個工作日之內退回原匯款賬戶。3．成交人若繳納日期截止前未付清承包費和相關費用的，出讓方有權收回土地重新進行經(jīng)營權流轉，保證金不予退還。（七）報名及競價時間、地點：1、報名時間：****---****以前。2、報名地點：精河縣阿合其農(nóng)場農(nóng)八隊。3、競價時間：****下午16時整；提前半小時進場。4、競價地點：精河縣阿合其農(nóng)場農(nóng)八隊（會議室）。（八）報名聯(lián)系電話及實地勘察土地聯(lián)系人 ：精河縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易中心：點擊登錄查看 ****精河縣阿合其農(nóng)場農(nóng)八隊：張振良 ****二、相關要求（一）參與對象：1.有能力承包經(jīng)營土地耕種、愿意遵守耕地保護規(guī)定、自愿參與土地經(jīng)營權流轉公開競價并能夠自覺遵守規(guī)定。2.中國境內的自然人、法人或社會組織，有自主權利能力和行為能力。3.合法經(jīng)營、照章納稅、獨立承擔經(jīng)營期間的民事及相應的法律責任。4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件5.本項目不接受聯(lián)合體方式競價。（二）報名須知：1.意向受讓方，須于****--****以前，按要求與受理報名人聯(lián)系報名，逾期不再接受報名。2.報名方法：登錄點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）找到對應經(jīng)營權流轉村隊進行報名。3.聯(lián)系人: 點擊登錄查看****參與本次公開競價須本人親自到場簽署公開競價承諾書或用手機遠程簽署承諾書和出價，在指定保證金帳戶內繳納土地競價保證金后，方可參與競價，逾期不予報名。4.本次土地競價由點擊登錄查看組織，并收取交易服務費，由競價成交人當日支付。（交易服務費從競價保證金內直接扣除）（三）公開競價：1.時間：**** 下午16時00分（北京時間）。2.地點：精河縣****點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進行公開競價成交結果公示。（五）電子合同簽訂：成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營權流轉電子合同及相關耕地保護補充合同，須在成交公示期滿后7個自然日內與村集體經(jīng)濟組織簽約。（六）合同備案：成交方在點擊登錄查看備案合同，完成土地經(jīng)營權流轉登記。三、注意事項（一）參與人數(shù)少于3人（不含）時，不能進行公開競價。委托方代表未達到應到場人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場，均不進行公開競價。（備注：若報名截止期滿后報名人少于3人時，可進行協(xié)商出讓交易標的。原則：價格需≥公告標底價）（二）參與人在公開競價現(xiàn)場認真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇參與或退出競價。（三）公開競價結束后，在競價中無違規(guī)行為，未競價成交的，成交公示期滿后十個工作日內保證金退回原匯款賬戶。注：在競價中有違規(guī)行為的，將被扣罰保證金，并取消資格！四、競價規(guī)則（一）本次土地經(jīng)營權流轉為現(xiàn)場競爭性電子競價，為初始標底價+遞增價為起報價，實行多次加價競標，第一輪報價加價額度須≥10元/畝年（即：以標底價為基礎，競價須在標底價的基礎上增加≥10元/畝年的額度上填報報價）；第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標底價，在新標底價基礎上進行加價報價競標。（二）經(jīng)過多輪電子競價，選擇最高報價人確定為成交人。精河縣阿合其農(nóng)場農(nóng)八隊共營農(nóng)民種植專業(yè)合作社**** |
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