當(dāng)前位置：
| 土地區(qū)域: | 新疆維吾爾自治區(qū)博爾塔拉蒙古自治州**** |
| 面積: | 3800畝（責(zé)任田3626畝，機(jī)動(dòng)地174畝） |
| 流轉(zhuǎn)年限: | 1年 |
| 土地類(lèi)型: | 農(nóng)業(yè)用地-耕地-水澆地 |
| 平價(jià)水: | - |
| 底價(jià): | 1000元/畝/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地設(shè)施保護(hù)押金: | 15萬(wàn)元 |
| 灌溉方式: | 河灌-井灌 |
| 井?dāng)?shù)量: | 2個(gè) |
| 詳細(xì)地址: | |
| 報(bào)名截止日期: | **** |
| 報(bào)名保證金: | 30萬(wàn)元 |
| 聯(lián)系人: | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系電話: | **** |
| 交易方式: | |
| 競(jìng)價(jià)時(shí)間: | **** 12:12 |
| 競(jìng)價(jià)地點(diǎn): | 村委會(huì) |
| 其它說(shuō)明: | 一、交易標(biāo)的：（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：****（二）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)面積：13460畝（含未承包到戶(hù)面積770畝）（三）相關(guān)情況：此次競(jìng)價(jià)土地共5個(gè)標(biāo)段13460畝(含未承包到戶(hù)面積770畝)畝數(shù)以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第一標(biāo)段：井水地1260畝（含未承包到戶(hù)面積33畝）。第二標(biāo)段：老干渠一號(hào)池子3800畝（含未承包到戶(hù)面積174畝）。第三標(biāo)段：老干渠二號(hào)池子2600畝（含未承包到戶(hù)面積18畝）。第四標(biāo)段：新干渠二號(hào)池子3000畝（含未承包到戶(hù)面積413畝）。第五標(biāo)段：原嘎特村2800畝（含未承包到戶(hù)面積132畝）。 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限：1年（四）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)底價(jià)：第一標(biāo)段：1100元/畝第二標(biāo)段：一號(hào)地1000元/畝、二號(hào)地920元/畝、三號(hào)地800元/畝（以1000元/畝為底價(jià)，其他地塊同步增長(zhǎng)）。 第三標(biāo)段：二號(hào)地920元/畝、三角地800元/畝、泉水地800元/畝（以920元/畝為底價(jià)，其他地塊同步增長(zhǎng)）。 第四標(biāo)段：二號(hào)地920元/畝、三號(hào)地750元/畝（以920元/畝為底價(jià)，其他地塊同步增長(zhǎng)）。 第五標(biāo)段：1100元/畝。（五）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)土地使用要求：1．符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途。2．成交人自行承擔(dān)因生產(chǎn)而產(chǎn)生的機(jī)井、管道維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)及地下水資源費(fèi)等其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。3.此次競(jìng)價(jià)第四標(biāo)段與第五標(biāo)段包含595畝冬麥任務(wù)，冬麥已種植，成交人需支付種植成本并付50元/畝勞動(dòng)費(fèi)用給種植者。4．秋收后產(chǎn)生的農(nóng)作物秸稈歸成交人所有，及時(shí)清理，不影響村集體經(jīng)濟(jì)組織秋翻，如本合作社31戶(hù)養(yǎng)殖戶(hù)承包到戶(hù)面積中種植有秸稈作物，秸稈按每畝30元出售給31戶(hù)合作社養(yǎng)殖戶(hù)。5．本次競(jìng)價(jià)成交人需在成交公示期滿(mǎn)后7個(gè)自然日內(nèi)與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂正式合同，土地承包款在公示期滿(mǎn)5個(gè)工作日內(nèi)完成繳納。（原則：“先付款，后用地”，可根據(jù)合同約定協(xié)商支付承包費(fèi)。）2025年秋季灌溉結(jié)束后村集體經(jīng)濟(jì)組織將驗(yàn)收機(jī)井設(shè)備，確認(rèn)機(jī)井設(shè)備無(wú)損后，退還種植風(fēng)險(xiǎn)保證金。6．競(jìng)價(jià)成交人需在成交公示期滿(mǎn)3個(gè)工作日內(nèi)向出讓方繳納種植風(fēng)險(xiǎn)保證金費(fèi)用為每個(gè)標(biāo)段3萬(wàn)元。競(jìng)價(jià)成交人按照秋季五項(xiàng)工作規(guī)定時(shí)間完成，田間地頭的垃圾由競(jìng)價(jià)成交人負(fù)責(zé)清理和打掃，周邊農(nóng)田防護(hù)林進(jìn)行補(bǔ)植和修復(fù)且保證成活率，競(jìng)價(jià)成交人按照要求完成秋季五項(xiàng)工作的規(guī)定，驗(yàn)收合格后村集體經(jīng)濟(jì)組織將如數(shù)退還種植風(fēng)險(xiǎn)保證金。如果未按照以上要求規(guī)定，出讓方有權(quán)用種植風(fēng)險(xiǎn)保證金來(lái)支付秋季五項(xiàng)工作和衛(wèi)生打掃等費(fèi)用（具體費(fèi)用與支付方式可與出讓方協(xié)商繳納）。（六）報(bào)名條件：1．企業(yè)/個(gè)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)前完成“e聚農(nóng)寶”APP下載和賬戶(hù)實(shí)名注冊(cè)，并根據(jù)地域選擇交易標(biāo)的報(bào)名。2．需提前繳納土地競(jìng)價(jià)保證金：300000元整（大寫(xiě)人民幣：叁拾萬(wàn)元整);報(bào)名人繳納完成后再“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)完成憑證的上傳。特別提醒：報(bào)名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應(yīng)用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。第二步：下載完成后，點(diǎn)擊“我的”，輸入自己的手機(jī)號(hào)，并獲取驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊登陸，輸入姓名以及身份證號(hào)，完成身份驗(yàn)證。第三步：進(jìn)入土地交易大廳，找到想要報(bào)名的地塊，點(diǎn)擊下方“預(yù)約報(bào)名”，認(rèn)真讀取競(jìng)價(jià)承諾書(shū)后輸入驗(yàn)證碼，完成報(bào)名。第四步：報(bào)名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號(hào)→銀行人工窗口、ATM轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財(cái)務(wù)審核。注：繳納保證金時(shí)請(qǐng)備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報(bào)名）。競(jìng)價(jià)完成后除成交人，其余參加競(jìng)價(jià)自然人、法人或社會(huì)組織的保證金在成交公示期滿(mǎn)后十個(gè)工作日之內(nèi)退回原匯款賬戶(hù)。3．成交人若繳納日期截止前未付清承包費(fèi)的，出讓方有權(quán)收回土地重新進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，保證金不予退還。（七）報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：報(bào)名時(shí)間：****---****14:00報(bào)名地點(diǎn)：****村民委員會(huì)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****下午16時(shí)整競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：****村民委員會(huì)（八）報(bào)名聯(lián)系電話及實(shí)地勘察土地聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看：點(diǎn)擊登錄查看 ****二、相關(guān)要求（一）參與對(duì)象：1.有能力承包經(jīng)營(yíng)土地耕種、愿意遵守耕地保護(hù)規(guī)定、自愿參與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)公開(kāi)競(jìng)價(jià)并能夠自覺(jué)遵守規(guī)定。2.中國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或社會(huì)組織，有自主權(quán)利能力和行為能力。3.合法經(jīng)營(yíng)、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任。4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式競(jìng)價(jià)。（二）報(bào)名須知：1.意向受讓方：須于****--****14:00之前，按要求與受理報(bào)名人聯(lián)系報(bào)名，逾期不再接受報(bào)名。2.報(bào)名方法：登錄點(diǎn)擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）找到對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行報(bào)名。3.聯(lián)系人: 點(diǎn)擊登錄查看 ****.參與本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)須本人親自到場(chǎng)簽署公開(kāi)競(jìng)價(jià)承諾書(shū)或用手機(jī)遠(yuǎn)程簽署承諾書(shū)和出價(jià)，在指定保證金帳戶(hù)內(nèi)繳納土地競(jìng)價(jià)保證金后，方可參與競(jìng)價(jià)，逾期不予報(bào)名。5.本次土地競(jìng)價(jià)由點(diǎn)擊登錄查看組織，并收取交易服務(wù)費(fèi)，由競(jìng)價(jià)成交人當(dāng)日支付。（交易服務(wù)費(fèi)從競(jìng)價(jià)保證金內(nèi)直接扣除）。（三）公開(kāi)競(jìng)價(jià)：1.時(shí)間：****下午16時(shí)00分（北京時(shí)間）。2.地點(diǎn)：****（會(huì)議室）。（四）成交公告公示：點(diǎn)擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)成交結(jié)果公示。（五）電子合同簽訂：成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護(hù)補(bǔ)充合同，須在成交公示期滿(mǎn)后7個(gè)自然日內(nèi)與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽約。（六）合同備案： 成交方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)簽系統(tǒng)備案電子合同，并完成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記。三、注意事項(xiàng)（一）參與人數(shù)少于3人（不含）時(shí)，不能進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。委托方代表未達(dá)到應(yīng)到場(chǎng)人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場(chǎng)，均不進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)（備注：若報(bào)名截止期滿(mǎn)后報(bào)名人少于3人時(shí)，可進(jìn)行協(xié)商出讓交易標(biāo)的。原則：價(jià)格需≥公告標(biāo)底價(jià)）。（二）參與人在公開(kāi)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真聽(tīng)取告知事項(xiàng)后，在開(kāi)始競(jìng)價(jià)前可自行選擇參與或退出競(jìng)價(jià)。（三）公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，在競(jìng)價(jià)中無(wú)違規(guī)行為，未競(jìng)價(jià)成交的，成交公示期滿(mǎn)后十個(gè)工作日內(nèi)保證金退回原匯款賬戶(hù)。注：在競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為的，將被扣罰保證金，并取消資格！四、競(jìng)價(jià)規(guī)則（一）本次土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性電子競(jìng)價(jià)，為初始標(biāo)底價(jià)+遞增價(jià)為起報(bào)價(jià)，實(shí)行多次加價(jià)競(jìng)價(jià)，第一輪報(bào)價(jià)加價(jià)額度須≥10元/畝年（即：以標(biāo)底價(jià)為基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)須在標(biāo)底價(jià)的基礎(chǔ)上增加≥10元/畝年的額度上填報(bào)報(bào)價(jià)）；第二輪以后的競(jìng)價(jià)按前一輪最高報(bào)價(jià)為新的標(biāo)底價(jià)，在新標(biāo)底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)。（二）經(jīng)過(guò)多輪電子競(jìng)價(jià)，選擇最高報(bào)價(jià)人確定為成交人。 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