【交易公告】喀喇沁旗美林鎮(zhèn)人民政府閑置糧庫房屋及土地出租公告

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閑置糧庫房屋及土地出租公告

項目編號:****

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，對該單位管理位于美林鎮(zhèn)旺業(yè)甸糧庫、金家店糧庫、美林村糧庫用房及土地進(jìn)行公開出租。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。具體公告內(nèi)容如下：

一、出租標(biāo)的基本情況

出租方：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼:****844005

法定代表人:張明旭

機(jī)構(gòu)性質(zhì)：行政單位

住所：美林鎮(zhèn)

二、出租行為的批準(zhǔn)、資產(chǎn)評估及備案情況

上述資產(chǎn)出租已履行了政府審批程序，并且已批準(zhǔn)。已對出租資產(chǎn)進(jìn)行了評估并出具了《資產(chǎn)評估報告》。

三、出租標(biāo)的特別說明

1、本次出租的房屋實(shí)際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整房屋成交租金。本次公開出租的房屋為平房及土地。按照固定資產(chǎn)管理要求和單位工作實(shí)際需要，此次房屋出租期限為一年，但是出租方根據(jù)工作需要或其他原因，可以單方面隨時終止合同，出租方提出合同終止要求10日內(nèi)，承租方必須無條件搬離，并將房屋交還給出租方。

2、承租方應(yīng)在本公告截止日前必須到現(xiàn)場親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解掌握擬出租標(biāo)的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，確認(rèn)了解擬出租標(biāo)的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判；承租方如未實(shí)地查驗(yàn)、了解掌握出租標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任自負(fù)。出租公告及相關(guān)資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴(yán)格按照點(diǎn)擊登錄查看提供的文書確定，點(diǎn)擊登錄查看僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。請慎重決定競租行為，承租方一旦作出競租決定，即表明已完全了解標(biāo)的公告內(nèi)容和知悉標(biāo)的現(xiàn)狀，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競價成交后不得以不了解標(biāo)的狀況為由而拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

3、承租方在承租前應(yīng)充分考慮到標(biāo)的成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)等，并應(yīng)充分了解出租標(biāo)的在成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險。一旦競租，就應(yīng)為自己的竟租行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競租成功，承租方不能以任何理由退回出租標(biāo)的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。

四、承租方資格要求及其他租賃要求

1、承租方意向受讓方須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。

2、承租人使用租賃房屋必須符合房屋設(shè)計用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，如果由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3、該房屋不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得抵押。租賃期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他一切經(jīng)營中產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，房屋租賃稅、評估費(fèi)由承租方承擔(dān)。

4、消防設(shè)施及租賃后裝修相關(guān)一切事物由承租方自行解決，不得破壞墻體，房屋內(nèi)門窗、管道、線路出現(xiàn)損毀一律由承租方負(fù)責(zé)維修更換，同時要征得出租方同意，不得隨意更換調(diào)整。任何用途行為必須符合消防要求，否則出現(xiàn)任何消防以及安全問題，完全由承租方負(fù)責(zé)。

5、承租方需合法經(jīng)營，服從相關(guān)部門和出租單位管理，自己承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，堅決不得從事網(wǎng)吧、電子游戲室、歌舞廳、娛樂室、棋牌室等行業(yè)，堅決不得從事煙花爆竹等易燃易爆危險品行業(yè)，房屋內(nèi)不得存放易燃易爆危險品。經(jīng)營性活動不得產(chǎn)生噪音影響周邊居民生活，不得污染環(huán)境。出現(xiàn)以上問題，直接解除終止合同，并報告相關(guān)部門追究相關(guān)責(zé)任。

6、租金交納：上交租，一次性交納一年租金。

7、未盡事宜見本項目《房屋租賃合同》。

五、公告、報名和保證金截止時間

承租方按《附件4：競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上登記報名并按時參加競價活動。

公告時間：****8：30起至****17：30止。

報名時間： ****8：30起至****17：30止。

保證金交納截止時間：2025年1 月10日17：00止。

六、標(biāo)的踏勘時間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

時間：****8：30起至****17：30止。（節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：喀喇沁旗美林鎮(zhèn)

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

七、交易方式

1、該項目以網(wǎng)絡(luò)競價并采取最高報價者的方式確定承租方。

公告期滿后，標(biāo)的如只有一家符合條件的承租方報名登記，如果不競價，直接將該承租方確定為租受人，以底價成交；標(biāo)的如有兩家及兩家以上符合條件的承租方報名登記，選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定租受人。

網(wǎng)絡(luò)競價時間:****上午9:00。

延時競價周期：240秒。

請符合條件的承租方，按照網(wǎng)絡(luò)競價時間自行競價（使用方法見《附件4：競買人操作手冊》）。

2、標(biāo)的成交后次日起3個工作日內(nèi)，出租方與承租方簽訂《出租合同》（見合同樣本）。

八、競租保證金的交納及處置

（一）意向競租人須于報名截止時間前（以銀行到賬為準(zhǔn)）向以下任意賬戶以轉(zhuǎn)賬的方式匯入競租保證金：

1、戶名：赤峰市公共資源交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：中國工商銀行股份有限公司赤峰站前支行

開戶行行號：****

2、戶名：赤峰市公共資源交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司赤峰玉龍支行

開戶行行號：****

3、戶名：赤峰市公共資源交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：交通銀行赤峰分行營業(yè)部

開戶行行號：****

4、戶名：赤峰市公共資源交易中心

賬號：系統(tǒng)自動生成

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司赤峰金帝分理處

開戶行行號：****

注意：競租人一定要先報名，之后向系統(tǒng)生成的保證金賬號中匯入競租保證金。

（二）法人、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定任意開戶行。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）未成交競租人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。

(四)發(fā)生下列情況之一，競租保證金不予退還：

1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2、未按中標(biāo)（成交）要求交納出租價款的；

3、只有一家符合條件的承租方報名登記，而承租方拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

4、未按成交（中標(biāo)）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

5、未按出租公告規(guī)定的其它行為。

九、成交價款的支付

1、承租方于合同生效之日起3個工作日內(nèi)按合同約定向美林鎮(zhèn)人民政府指定賬戶交納租金。

開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

帳 號：********

開 戶 行：喀喇沁旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社樓子店信用社

2、項目結(jié)束后（5個工作日內(nèi)）競租保證金原路返還。

十、承租方申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人申請登記時應(yīng)上傳：

1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人身份證復(fù)印件；

3、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；

4、承諾函原件（見附件）。

（二）自然人申請登記時應(yīng)上傳：

1、本人身份證復(fù)印件；

2、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；

3、承諾函原件（見附件）。

十一、資格確認(rèn)成交后，受租人持申請登記時上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行資格確認(rèn)。資格確認(rèn)結(jié)束后，將資料送交旗公共資源交易中心。

地址：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電 話：****

發(fā)布單位：點(diǎn)擊登錄查看

發(fā)布時間：****

下載附件1：法定代表人授權(quán)委托書.doc
下載附件2：自然人授權(quán)委托書.doc
下載附件3：承諾函.docx
下載附件4：競買人操作手冊.docx
下載附件5：合同樣本.docx

附件包：

附件3：承諾函.docx

附件2：自然人授權(quán)委托書.doc

附件1：法定代表人授權(quán)委托書.doc

附件5：合同樣本.docx

附件4：競買人操作手冊.docx