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防港告字〔2024〕23號
經(jīng)防城港市人民政府批準(zhǔn)，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 土地位置 | 總用地面積（㎡） | 凈用地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 起始價（萬元/畝） | 增價幅度 | 競買 保證金 （萬元） | ||||
| 容積率 (凈用地) | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高（m） | 總建筑面積（㎡） | |||||||||
| GC2024-026 | 防城區(qū)國門大道南側(cè)、市委黨校西側(cè)區(qū)域 | 239092.75 | 239092.75 | 教育用地、防護用地 | ≥0.5且≤1.0 | ≤35% | ≥20%且≤35% | ≤30 | ≥116863.93且≤233727.85 | 50 | 15 | 1萬元/畝的整倍數(shù) | 5379.5869 |
注：規(guī)劃設(shè)計條件詳見規(guī)劃設(shè)計條件圖。本期出讓宗地以“凈地”條件出讓，容積率按《防城港市容積率計算規(guī)則》(按凈用地面積)核算，土地使用面積按照2000國家大地坐標(biāo)核算。
二、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。但有欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的，以及被列入我市****
三、申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
四、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
五、本次掛牌出讓的具體要求和詳細資料詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于****至****到防城港市****
六、申請人可于****至****到防城港市****
申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****17時前確認(rèn)其競買資格。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為：防城港市****
掛牌時間為：****上午9時至****上午10時。
八、競得人應(yīng)依據(jù)《成交確認(rèn)書》的約定，在成交后7個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》, 并在簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)付清全部出讓成交價款。
九、受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款后，出讓人才有義務(wù)將出讓土地交付給受讓人。受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款前，出讓人有權(quán)拒絕交付出讓土地給受讓人。
十、在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后5個工作日內(nèi),防城區(qū)人民政府與受讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)交地確認(rèn)書》。受讓人應(yīng)在交地之日起1年內(nèi)動工，動工后3年內(nèi)竣工。
十一、GC2024-026號宗地涉及的耕地占用稅等一切稅費由競得人繳納。本期土地出讓交易服務(wù)費由競得人單方承擔(dān)。
十二、GC2024-026號宗地為帶規(guī)劃設(shè)計方案掛牌出讓，競得人需按規(guī)劃設(shè)計方案進行建設(shè)。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人需調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案的，應(yīng)按程序報批。
十三、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：防城港市****
聯(lián)系電話：****、****
聯(lián) 系 人：黃先生
聯(lián)系地址：防城港市****
聯(lián)系電話：****、****
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
十四、查詢網(wǎng)址：
中國土地市場網(wǎng): http:****
點擊登錄查看網(wǎng)站：http:****/
十五、繳納競買保證金賬戶：
戶 名：點擊登錄查看
開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行防城港市分行
賬 戶：****388892
點擊登錄查看對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更公告為準(zhǔn)。
主辦單位：點擊登錄查看
交易服務(wù)單位：點擊登錄查看
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