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詢(xún)比公告

本詢(xún)比項(xiàng)目為日喀則分公司2025年本部、樞紐樓物業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：【****】），采購(gòu)人為點(diǎn)擊登錄查看，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)比，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)供應(yīng)商）參加詢(xún)比響應(yīng)。

1. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

項(xiàng)目概況：日喀則分公司本次物業(yè)的服務(wù)范圍有分公司本部及通信樞紐樓公共區(qū)域、中心營(yíng)業(yè)廳公共區(qū)域、分公司本部和通信樞紐樓以及職工之家綠化和草坪的公共區(qū)域、分公司本部和通信樞紐樓會(huì)議室及廁所的公共區(qū)域、本部足球場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行全方位的衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)以及經(jīng)常性保潔；綠化物日常維護(hù)，對(duì)綠化物進(jìn)行定期修剪、施肥、更新；水電管理，對(duì)配電設(shè)備、公共水電設(shè)施進(jìn)行日常管理維修；排污設(shè)備管理，清疏和維修排水、排污下水管道、會(huì)議服務(wù)等。特制定本服務(wù)技術(shù)規(guī)范書(shū)。執(zhí)行落實(shí)本次框架采購(gòu)需求。

采購(gòu)內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：2025年日喀則分公司本部、樞紐樓物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)施的必要性：1、分公司本部、樞紐樓目前需要物業(yè)服務(wù)的面積合計(jì)為：31537.91平方米。其中：公共區(qū)域23873.31平方米；中心營(yíng)業(yè)廳770.4平方米；綠化草坪3350.2平方米；會(huì)議室及廁所2914平方米；足球場(chǎng)630平方米（是否保留根據(jù)實(shí)際情況定量）。為保證公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及為全體員工提供干凈、整潔衛(wèi)生的工作生活環(huán)境，需要對(duì)分公司本部和通信樞紐樓及廁所的公共區(qū)域、足球場(chǎng)等公共區(qū)域進(jìn)行全方位的衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)、綠化維護(hù)、水電管理、上下水設(shè)備管理、清疏和維修等會(huì)議服務(wù)等進(jìn)行物業(yè)管理。。

本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，成交份額為100%，成交供應(yīng)商數(shù)量為1名。

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.1 本項(xiàng)目設(shè)置最高響應(yīng)限價(jià)，最高響應(yīng)限價(jià)為1,071,132.08元人民幣（不含稅），供應(yīng)商響應(yīng)報(bào)價(jià)高于最高響應(yīng)限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

2. 供應(yīng)商資格要求

2.1 供應(yīng)商基本資格要求：

2.1.1★響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與詢(xún)比的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。

2.1.2★財(cái)務(wù)要求：響應(yīng)供應(yīng)商須承諾可開(kāi)具或代開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票；

2.1.3★響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)或者未劃分標(biāo)包的同一詢(xún)比項(xiàng)目詢(xún)比。

2.1.4★本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

2.1.5★本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包。

2.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/響應(yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)[響應(yīng)截止時(shí)間前36個(gè)月]被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)[響應(yīng)截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)[響應(yīng)截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本詢(xún)比項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢(xún)服務(wù)；

（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本詢(xún)比項(xiàng)目的代建人；

（12）為本詢(xún)比項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本詢(xún)比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（14）與本詢(xún)比項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類(lèi)在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；

（17）法律法規(guī)、詢(xún)比文件限定的其他情形。

供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)詢(xún)比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過(guò)資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

4. 詢(xún)比文件的獲取

4.1詢(xún)比文件獲取時(shí)間：****00時(shí)00分至****00時(shí)00分（北京時(shí)間，下同，包括法定節(jié)假日）。

4.2詢(xún)比文件獲取方式：登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）”后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行詢(xún)比文件登記申領(lǐng)，未在系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“7供應(yīng)商注冊(cè)”。

4.3 獲取本詢(xún)比文件不收取費(fèi)用。本項(xiàng)目不收取電子標(biāo)書(shū)費(fèi)用，購(gòu)買(mǎi)登記時(shí)請(qǐng)自行填寫(xiě)信息（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效聯(lián)系人電話(huà)及郵箱，方便后續(xù)服務(wù)費(fèi)發(fā)票開(kāi)具工作），進(jìn)行詢(xún)比文件下載。如有登記申領(lǐng)多標(biāo)包的，請(qǐng)務(wù)必按標(biāo)包分別申領(lǐng)和下載詢(xún)比文件，否則后續(xù)將無(wú)法繼續(xù)參與未申領(lǐng)或未下載詢(xún)比文件的標(biāo)包的響應(yīng)。詢(xún)比文件以“中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)”登記申領(lǐng)下載的帶.ZGDXNZF文件后綴名的為準(zhǔn)。

5. 響應(yīng)文件的提交

5.1 響應(yīng)文件提交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）：****09時(shí)30分。

5.2 電子響應(yīng)文件的提交方式：本項(xiàng)目采用電子采購(gòu)方式，需遞交的響應(yīng)文件包括：加密電子響應(yīng)文件、紙質(zhì)資料（如有）（如響應(yīng)保證金保函（如有）、聯(lián)合體協(xié)議（如有）、制造商授權(quán)函（如有）等）。遞交的具體要求如下：

5.2.1電子響應(yīng)文件的遞交：登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）”后，通過(guò)“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行響應(yīng)文件提交，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間之前通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行詢(xún)比文件申領(lǐng)登記或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子響應(yīng)文件。

5.2.1紙質(zhì)資料文件遞交：由響應(yīng)供應(yīng)商在響應(yīng)截止前，按照密封要求送達(dá)西藏自治區(qū)拉薩市****

5.2.3響應(yīng)供應(yīng)商可以以郵寄、快遞方式遞交紙質(zhì)資料文件，若采用此方式，請(qǐng)預(yù)留充足的郵寄、快遞時(shí)間。詢(xún)比代理人員接收響應(yīng)文件時(shí)，將以拍照或視頻形式檢查密封情況，做好記錄（響應(yīng)供應(yīng)商以郵寄方式送達(dá)的，以郵寄簽收時(shí)間為準(zhǔn)）。

5.3 本項(xiàng)目將于響應(yīng)文件提交截止同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)開(kāi)啟響應(yīng)文件，【采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)】邀請(qǐng)響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6. 【樣品的遞交】

6.1 樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：本項(xiàng)目不涉及。

7. 供應(yīng)商注冊(cè)

7.1中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)

未注冊(cè)過(guò)的潛在供應(yīng)商，須通過(guò)“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）”首頁(yè)“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目詢(xún)比文件。

7.2 CA證書(shū)辦理

參加詢(xún)比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書(shū)，并確保CA證書(shū)在使用時(shí)有效。CA證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線(xiàn)：**** /****

服務(wù)郵箱：****@chinatelecom.cn（電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐）

****@chinatelecom.cn（CA證書(shū)辦理技術(shù)支撐）

8. 發(fā)布公告的媒介

本詢(xún)比公告在中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

9. 聯(lián)系及異議接收方式

9.1聯(lián)系方式

采購(gòu) 人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：拉薩市****

郵編：850000

聯(lián) 系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話(huà)：****

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：拉薩市****

郵編：850000

聯(lián) 系人：鄧佳/王鵬/陳小波

電話(huà)：****