[0]海寧中路鄰里廣場的招標公告

海寧中路鄰里廣場EPC工程總承包招標公告

標段編號：****001001

1.招標條件

本招標項目 海寧中路鄰里廣場 （項目名稱）已由 連云港市****點擊登錄查看，建設資金來自自籌并已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目總承包進行公開招標，特邀請潛在投標人參加投標。 點擊登錄查看 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：連云港市****

2.1.2建設規(guī)模：項目總占地面積約8847平方米，總建筑面積約11000平方米（以方案設計為準），主要包括商業(yè)、喜宴中心、菜市場、物業(yè)用房、消控室、變電所以及公廁等環(huán)衛(wèi)設施用房等。

2.1.3最高投標限價：6700萬元，其中：設計費用投標限價150萬元、暫列金400萬元（此費用為不可競爭費用），專業(yè)工程暫估價800萬元（此費用為不可競爭費用）。

注：投標人投標總限價、分項報價均不得超過以上各最高投標限價，否則作無效投標處理。

2.1.4工期要求：總工期500日歷天，竣工日期以通過項目整體驗收并取得《竣工驗收備案表》日期為準，其中：設計工期40日歷天，含圖紙送審并通過主管部門審查時間。

2.1.5質量要求：

1、工程設計質量標準：設計使用年限符合國家規(guī)范和項目使用要求且合理使用年限不低于50年。各設計階段的成果文件內容與深度應同時滿足該地塊《建設項目規(guī)劃條件》和國家現行相關設計規(guī)范要求，特別是項目所在地公安、交通、消防、人防、水利及相關政府主管部門具體技術規(guī)范和驗收要求。設計文件除需通過圖審機構審查并取得合格證書外，還必須滿足招標文件要求并獲得招標人審查批準以及滿足招標文件其他要求。

2、工程施工質量標準：合格且力爭獲得連云港市“玉女峰杯”優(yōu)質工程獎。施工質量按國家現行技術標準、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行且符合工程施工及質量驗收標準、規(guī)范要求，并保證通過工程所在地的質監(jiān)、安監(jiān)、公安、交通、消防、人防、水利及相關政府職能部門具體驗收要求，并一次性達到城建檔案館存檔要求。

3、工程材料和設備質量標準：合格率達到100%且同時滿足招標人、項目所在地相關部門對設備、材料的技術與品牌要求。工程材料和設備質量符合有關標準規(guī)范要求并通過相關產品認證。

4、綠色建筑要求：須達到江蘇省《綠色建筑評價標準》。

2.2招標范圍：

本項目招標采用方案設計完成階段的招標方式，招標范圍包括本項目的報批報建及手續(xù)辦理、設計、采購、施工并按現行技術規(guī)范和標準向招標人提供滿足招標人要求的合格工程，還包括投標人缺陷責任期內對工程缺陷修復和質量保修期內質量保修工作，并對工程的質量、安全、進度、造價等全面負責。投標人完成法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目范圍內的全部工作內容，向招標人移交報批報建、開工直至竣工驗收的備案、整體移交、城建檔案館存檔所需的各類資料，完成并配合招標人辦理相關部門結（決）算審計等一攬子交鑰匙工程。招標范圍具體如下：

2.2.1辦理報批報建手續(xù)及費用繳納：為確保本項目整體目標全面實現，投標人負責辦理包括本項目的報批報建（包括但不限于須建設單位繳納的城市****

2.2.2、設計范圍：包括但不限于初步設計、施工圖設計、專項設計、優(yōu)化設計、補充設計、變更設計、拆分設計、設計文件評審、圖紙報審、設計交底及建筑信息模型開發(fā)等設計配合服務。包括但不限于地塊紅線范圍內地上地下所有詳細地質勘察和周邊地下管線摸排、樁基與支護（含試樁檢測）、建筑設計（含地上地下的建筑、結構、水電、消防、節(jié)能、暖通、空調、幕墻、外立面廣告）、公共部位內裝（含電梯廳、樓梯間、物業(yè)用房、變電所、設備間、衛(wèi)生間及環(huán)衛(wèi)休息室等）、綠建（太陽能、光伏板或其他形式的節(jié)能設計）、電梯、消防設備、人防、防雷、通信配套（三網及信號覆蓋、電視、電話等）、管線綜合（含水電燃氣與市****

2.2.3、施工范圍：包括但不限于項目周邊建筑物的臨時保護、五通一平、臨時路與臨時用房、臨時用地手續(xù)辦理與復墾、開設道口（含道路破壞修復）以及購買工程一切險；包括但不限于方案與設計招標范圍內的地上地下所有詳細地質勘察與地下管線保護、建筑物的樁基與支護（含試樁與檢測）、土建、安裝(含給排水、電氣、消防、智能化、變配電設備備采購安裝）、公共部位內裝（含電梯廳、樓梯間、物業(yè)用房、變電所、水泵房、衛(wèi)生間及環(huán)衛(wèi)休息室等）、綠建（太陽能、光伏板或其他形式的節(jié)能設施）、電梯、消防設備、人防、防雷、通信配套（三網、信號覆蓋及信號加強、電視、電話等）、標識導示、管線綜合并與市****

2.2.4、采購范圍：招標范圍與設計文件及技術要求所載明項目所需全部材料和設備采購、安裝、試運行和與相關的技術培訓服務，以及項目移交和缺陷和保修期內的全部工作。

2.2.5、涉及報批報建（包括但不限于須建設單位繳納的城市****

2.2.6、其他未盡事宜，詳見招標文件。

3.投標人資格要求

3.1投標人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設備、資金等方面具有相應的工程總承包能力。

3.2工程總承包單位應當同時具有以下工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體：

（1）設計單位具有：建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)丙級及以上設計資質；

（2）施工單位具有：建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具備安全生產條件，取得安全生產許可證。

3.3投標人擬派總承包項目經理須具備下列條件：

投標人擬派工程總承包項目經理應當具有一級注冊建筑師或建筑工程二級及以上注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時具備安全生產考核證B類，且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（2）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

注：本項目執(zhí)行全國注冊建筑師管理委員會注建【2021】2號《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》。一、啟用電子證書（二）****至****為過渡期此期間不再發(fā)放紙質一級注冊建筑師注冊證書（以下簡稱紙質證書），電子證書與紙質證書具有同等法律效力，****起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。

3.4擬派總承包項目經理應具備其他要求：

3.4.1工程總承包項目經理承擔過類似工程：

工程總承包項目經理須在****（含）以來，承擔過單項合同建筑面積在8000平方米及以上且單項合同額（或投資額）在4800萬元及以上房屋建筑工程的工程總承包項目或設計項目或施工項目。

1）工程總承包項目經理類似業(yè)績不是投標人承擔的項目，不作為工程總承包項目經理類似工程業(yè)績。

2）類似工程如為工程總承包或施工項目：類似工程的認定以提供的中標通知書（招標項目提供）、合同、竣工驗收證明為準，缺一不可；竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；工程總承包或施工類似業(yè)績認定時間以竣工驗收證明載明的時間為準，規(guī)模以原始簽約合同為準。

3）類似工程如為設計項目：需提供中標通知書（如有）、設計合同、施工圖審查合格證，缺一不可。設計類似業(yè)績認定時間及規(guī)模以施工圖審查合格證為準。工程造價以原始簽約合同內容為準。

4）提供的類似業(yè)績證明材料必須能清晰地標明類似工程的投標人名稱、項目負責人姓名、工程規(guī)模、工程內容、時間等需要明示的內容；若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設單位公章，否則不予認可。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.6本次招標接受聯合體投標。以聯合體投標的，聯合體牽頭人必須是施工單位，工程總承包項目經理必須是聯合體牽頭人的企業(yè)員工，人員配備滿足項目需求的技術、施工、質量、安全等專業(yè)管理人員。組成聯合體投標的，由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯合體，聯合體申請人必須明確牽頭人，聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書（聯合體成員應具備上述設計或施工資格要求）。申請人為聯合體的，聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格申請；采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.7符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：

3.7.1本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市****

3.7.2本工程招標工作遵照蘇建建管〔2013〕508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建管函〔2021〕202號執(zhí)行。對工程總承包項目經理無在建工程、不出借掛靠資質、申請材料的真實性、投標人企業(yè)及工程總承包項目經理未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件投標人承諾書）

投標人、法定代表人、工程總承包項目經理無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標文件投標人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、工程總承包項目經理（5年內）無行賄犯罪記錄。

3.7.3本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號文規(guī)定，授權委托人必須是擬報工程總承包項目經理，投標單位擬報工程總承包項目經理必須為本單位正式職工，提供在投標單位繳納的2024年6月－2024年11月社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。本工程投標人確定的工程總承包項目經理須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。

本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除工程總承包項目經理外，其他現場人員不再要求明確；合同歸集（配備）時，工程總承包項目經理隨招投標系統自動導入合同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）。

3.7.4本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號文《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》，以“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”公布的信息為準。

3.7.5本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕6號）、蘇建招辦〔2022〕2號，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處在不合格狀態(tài)。招標人在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市****

對于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè)，并取消其投標、中標資格，不予退還投標保證金。

3.7.6資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

3.7.7本工程執(zhí)行其他相關法律法規(guī)及省市相關規(guī)定。

4.招標文件的獲取

（如聯合體投標的由聯合體牽頭方報名下載完成）

4.1招標文件獲取時間為：****至****；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/p>

4.3招標文件每份0元。投標申請人可登陸連云港市公共資源交易中心網下載獲取招標文件，請投標單位在上述規(guī)定時間內支付招標文件費用并下載招標文件。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：****上午9時00分（北京時間）。

5.2本工程采用不見面開標交易模式。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用票決定標法。本項目招標采用兩階段評標。具體評標標準和方法詳見招標文件。

8.投標保證金

人民幣 伍拾萬元 （投標保證金具體遞交要求詳見招標文件）

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網上發(fā)布。

10. 聯系方式

招標人：點擊登錄查看

地 址：江蘇省連云港市****

聯系人：點擊登錄查看

電 話：****

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址：連云港市海州區(qū)鳳祥銘居小區(qū)商業(yè)S1二層商鋪

聯系人：劉工

電 話：****

11.其他要求

11.1本次招標要求網絡上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質文件。

11.2開標過程中，投標人用網絡投標CA密碼鎖對其加密的網絡投標文件進行解密，解密不成功的，視為撤回其投標文件，由此造成的后果和損失由投標人自負。“投標備份文件”導入不成功作無效標處理。

注：“江蘇省網上開評標系統”故障是指非投標人原因造成所有投標人電子投標文件均無法解密的情形。部分投標文件無法解密的，不適用該條款。

11.3電子標書制作（本項目為工程總承包招標，標書制作采用貨物模板）：

（1）廣聯達、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點 7.0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。

（2）投標人下載招標文件后，請下載廣聯達或國泰新點投標制作工具，網址為

http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打開招標文件并制作投標文件。

注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網絡投標報名（網絡系統7.0版），請您先聯系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司及廣聯達軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法報名進場交易。

連云港市****

江蘇 CA、江蘇翔晟（連云港辦事點）：連云港市****

密碼鎖激活：國泰新點軟件公司負責激活。

登錄網站：連云港市公共資源交易網

12.特別提醒

1、本項目采用遠程不見面交易方式，投標人網絡上傳投標文件（含設計文件），不需要提供紙質文件。投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會，必須于投標截止時間前完成網上投標文件上傳。中標單位在領取中標通知書時根據招標文件要求提供書面及電子版投標文件。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

2、依據蘇建招辦〔2013〕4號文相關規(guī)定，在投標截止時間前，因招標投標平臺故障導致投標人無法提交投標文件；或者在投標截止時間后，因招標投標平臺故障導致電子開、評標活動無法進行；或者開標結束后，因招標投標平臺故障導致無法評標時，招標人可以選擇暫停招標投標活動，或者使用應急開標、評標系統導入未加密的投標文件進行開標、評標活動。

3、本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，以本招標文件的內容為準，投標人可按招標文件所附的投標文件格式填寫投標所需內容后全部上傳至投標文件制作工具中并生成投標文件上傳。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。