中國移動甘肅有限公司天水北路御景東方4單元702室房產(chǎn)轉讓公告(國資監(jiān)測編號GR2024GS1001899)

1.本項目一經(jīng)公告即可進入調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的財務、法律文件及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。

2.標的均以展示的實物現(xiàn)狀為準，甘交所集團及轉讓方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，甘交所集團及轉讓方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。

3.轉讓標的為房產(chǎn)，意向受讓方在公告期間內(nèi)應充分了解標的所在地區(qū)的限購、過戶、繳稅等相關政策。成交后，轉讓標的無法辦理過戶或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結果及成交價格，由此產(chǎn)生的風險及責任由受讓方自行承擔。

4.因受讓方對標的所在地區(qū)的限購政策了解不充分，造成不動產(chǎn)中心對受讓方購房資格核驗不通過的，視為違約。 5.轉讓標的交易價款不包含辦理轉讓標的移交和權屬登記變更過程中按規(guī)定應繳納的相關稅、費。轉讓標的在辦理權屬登記變更時所涉及的稅、費，按照稅法及相關規(guī)定由交易雙方各自承擔。

6.轉讓標的交鑰匙前的相關稅、費（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由轉讓方承擔，交鑰匙后的相關稅、費（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由受讓方承擔，標的房產(chǎn)涉及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續(xù)的，轉讓方應配合出具相關證明資料，所產(chǎn)生的稅、費由受讓方承擔。

7.轉讓標的成交后的不動產(chǎn)面積及坐落以不動產(chǎn)權證書證載為準；若不動產(chǎn)權證書登記面積、坐落與公告、產(chǎn)權交易合同所載面積或實際測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結果和交易價格。

8.因政策、規(guī)劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險和后果均由受讓方自行承擔，且不改變成交結果和交易價格。

9.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權及有義務了解及查驗標的，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔一切風險和責任。成交后，受讓方不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務，否則視為違約，轉讓方及甘交所集團將按照約定處置交易保證金或履約保證金。

10.意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現(xiàn)狀及相關情況，已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，自愿接受轉讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，認可并接受《產(chǎn)權交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔一切責任和風險。

11.意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡競價，甘交所集團不提供競價場所及設備，因設備或網(wǎng)絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

12.因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。 13.成交后，甘交所集團向受讓方僅開具交易服務費發(fā)票。 14.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權交易合同（待簽）》。