招標(biāo)公告（教師新村）

日期：24-12-30

小區(qū)項目物業(yè)管理招標(biāo)公告

教師新村小區(qū)位于丹陽市****點擊登錄查看委托，就教師新村小區(qū)****

一、招標(biāo)項目名稱：教師新村小區(qū)

1. 教師新村小區(qū)位于丹陽市****

2.小區(qū)內(nèi)主要物業(yè)：下列數(shù)據(jù)為點擊登錄查看統(tǒng)計，本次投標(biāo)以此為依據(jù)測算物業(yè)服務(wù)費，最終數(shù)據(jù)以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。

3.小區(qū)總用地：小區(qū)總用地： / ㎡。

4.小區(qū)總建筑面積：小區(qū)總建筑面積: 58663.6 ㎡。地上建筑面積 58663.6 ㎡，其中：多層建筑面積 58147.6 ㎡，商鋪建筑面積 0 ㎡；地下總建筑面積 0 ㎡（其中 / ㎡)。

5.小區(qū)建筑層數(shù)：6層14幢、2層1幢。

6.小區(qū)住宅戶數(shù)： 570 戶。

7.小區(qū)出入口： 1 個主出入口， / 個次出入口。

8.小區(qū)汽車位：機動車位 126 個（其中地上車位： 126 個）。

9.小區(qū)非機動車停車位：以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。

10.小區(qū)移交物業(yè)管理用房面積： 約30 ㎡。

11.小區(qū)建成年代： 1995年 。

12.小區(qū)住宅結(jié)構(gòu)概況： 磚混結(jié)構(gòu) 。

14.小區(qū)電氣概況：按規(guī)劃。

15.小區(qū)住宅供水排污概況:按規(guī)劃。

16.小區(qū)智能配套概況：以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。

17.小區(qū)景觀：以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。

18.小區(qū)公用照明系統(tǒng)：以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。

19.道路面積：按規(guī)劃。

20.電梯設(shè)備：無。

21.公共部分能耗：

¨由中標(biāo)物業(yè)公司按實向業(yè)主收取。

√實行一費制，并入物業(yè)服務(wù)費，由中標(biāo)物業(yè)公司包干使用。

¨由中標(biāo)物業(yè)公司和業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）協(xié)商確定。

三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

四、招標(biāo)人：點擊登錄查看

五：招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看

六、報名時間與地點

1、公告時限:****至****止，

報名時間：公告期限內(nèi)上午：9:00-12:00，下午：14:00-18:00（雙休日及法定節(jié)假日除外）

2、報名地點：點擊登錄查看（丹陽市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

七、投標(biāo)申請人需具備的條件：

1、必須具備工商部門登記注冊獨立的法人資格，具有有效經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或者三證合一的營業(yè)執(zhí)照；

2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與投標(biāo)的須已在丹陽市物業(yè)管理辦公室建立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)登記注冊（備案）。

3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、在物業(yè)行業(yè)信用信息星級評定為二星及以下的無資格參與，外地企業(yè)在我市無項目的，由所有地物業(yè)主管部門出具信用評級合格以上的證明。

5、外埠來本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)須已在市物管辦建立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信系統(tǒng)登記注冊后方可參與投標(biāo)。

6、投標(biāo)人委托代理人參加投標(biāo)報名時需提供授權(quán)委托書，電子郵箱，聯(lián)系電話，招標(biāo)文件通過電子郵箱發(fā)送。

八、投標(biāo)申請人資格預(yù)審：

1、投標(biāo)申請人在報名領(lǐng)取資格預(yù)審文件后，于****前將資格預(yù)審資料按序裝訂成冊，所有復(fù)印件均需加蓋本企業(yè)公章及相關(guān)原件送達點擊登錄查看（丹陽市****，超過期限未將材料送達的作為無效報名。

2、投標(biāo)申請人提供資格預(yù)審資料有任何一項缺漏，投標(biāo)報名都將被拒絕。

3、投標(biāo)申請人要對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實，將取消其投標(biāo)資格。

九、投標(biāo)人超出5名時資格確定：

1、如投標(biāo)資格預(yù)審合格的申請人超出5名時，須在丹陽市物業(yè)管理辦公室監(jiān)督下，按投標(biāo)申請人物業(yè)服務(wù)企業(yè)星級評定分值排名，擇優(yōu)選定不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

2、首次參加我市****

3、首次參加投標(biāo)的無業(yè)績本地企業(yè)，在完成備案后，按丹住建（2023）62號文件，進行企業(yè)信用信息評級，獲得企業(yè)信用分值，項目信用按三星級基本分70分計算。

招 標(biāo) 人：點擊登錄查看

招標(biāo)代理：點擊登錄查看

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