當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看 ，通過威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目基本信息：
1、項(xiàng)目編號(hào):****
2、項(xiàng)目名稱：乳山市****
3、本項(xiàng)目1個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單（清單可調(diào)整）
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 位置 | 面積 | 出租年限 | 起始價(jià) （萬元） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| 1 | 乳山市**** | 白沙灘鎮(zhèn)臺(tái)灣工業(yè)園內(nèi) | 98畝 | 3年 | 150 | 10 |
二、受讓方資格要求：
1、有組織機(jī)動(dòng)車考試資質(zhì)的法人單位。
2、設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人。
三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：
****-****，威海市****
四、網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)買人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證。
操作手冊(cè)詳見“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。
五、競(jìng)買申請(qǐng)：
1、申請(qǐng)時(shí)間：
自公告之日起—****17時(shí)
2、競(jìng)買流程：
競(jìng)買人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等。
六、交納保證金：
1.交納時(shí)間：
自公告之日起至****17時(shí)。
2. 交納方式：
競(jìng)買人按照威海市****
如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系****。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則：
****10：00—****10：00（定時(shí)報(bào)價(jià)），在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩部分。
網(wǎng)上報(bào)價(jià)基本原則為：
①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；
②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)；
③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；
④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍數(shù)；
⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；
⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為24小時(shí)；
⑧定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5分鐘。
﹒ 限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋?/p>
①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，如
在5分鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式依次順延。
②5分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。
八、成交公示：
競(jìng)價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。
九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
十、其他競(jìng)買須知（特殊要求）：1、標(biāo)的買受人即為承租人。
2、加價(jià)幅度為均為1萬元，成交總價(jià)即為標(biāo)的物總租期的租金總額。
3、標(biāo)的以現(xiàn)狀競(jìng)租，租期3年（具體開始時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)）。成交公示期后5日內(nèi)簽訂合同支付當(dāng)年租金。
4、未競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)租人，其保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起30個(gè)工作日內(nèi)無息退還原賬戶。
5、成交后，買受人需在公示期滿并無異議后5日內(nèi)與委托人簽署租賃合同，交納合同保證金及租金，逾期未簽署者，委托人（代理人）有權(quán)選擇撤銷《交易結(jié)果通知書》，買受人已交的競(jìng)價(jià)保證金無權(quán)主張返還，造成委托人其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、經(jīng)營(yíng)期間，如果上級(jí)政府開發(fā)需征用或綜合利用開發(fā)該標(biāo)的，委托人、買受人（承租人）雙方無條件服從，相關(guān)補(bǔ)償按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行，且委托人有權(quán)即時(shí)終止合同。需終止合同時(shí)委托人應(yīng)提前書面通知買受人（承租人），買受人（承租人）接到通知后30日內(nèi)（本合同所載明日均為自然日）自行負(fù)責(zé)騰空該標(biāo)的，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄其投資的一切財(cái)產(chǎn)，委托人及施工單位可以直接施工或處理，委托人按買受人（承租人）實(shí)際使用年限收租金，剩余部分予以無息退付，同時(shí)委托人、買受人（承租人）雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。
7、經(jīng)營(yíng)期間，買受人（承租人）如需改、擴(kuò)建該該標(biāo)的時(shí)，必須經(jīng)委托人書面同意后方可施工，否則按買受人（承租人）違約處理。
8、競(jìng)價(jià)成交后，由委托人和買受人（承租人）辦理該標(biāo)的交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)。
9、合同期滿，買受人（承租人）將原有的一切財(cái)產(chǎn)如數(shù)完好地交給委托人，如有丟失損壞，按價(jià)賠償（正常磨損除外），買受人（承租人）自行投資建設(shè)的設(shè)施、以及自己購(gòu)買的建筑物及附屬設(shè)施全部完好無損、無償?shù)臍w村委，買受人（承租人）不得私自拆除。否則除競(jìng)買保證金不予抵頂租金外還要承擔(dān)違約責(zé)任；合同期滿終止時(shí)，買受人（承租人）應(yīng)于合同期滿之日前自行負(fù)責(zé)騰空該標(biāo)的，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄其投資的一切財(cái)產(chǎn)。
10、在租賃期間買受人（承租人）不得以原有房屋臨時(shí)性建設(shè)附屬設(shè)施及其它一切附屬物，占有該標(biāo)的或存在其他爭(zhēng)議為由延期接管該標(biāo)的，逾期接管視為買受人（承租人）放棄承租權(quán)利，不得對(duì)委托人提出任何訴求和補(bǔ)償。待原承租方合同到期后，由買受人（承租人）自動(dòng)接管，租賃合同即時(shí)生效。
11、買受人違約的，委托人和代理人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無權(quán)參與競(jìng)買，買受人還須根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)價(jià)中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行競(jìng)價(jià)的價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠(chéng)信檔案管理體系。
12、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，即表明完全了解并認(rèn)可《》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在競(jìng)價(jià)會(huì)開始前撤回本競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)價(jià)保證金無息退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和代理人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)此無異議。
14、代理人對(duì)上述競(jìng)價(jià)標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競(jìng)買人承諾自行查看競(jìng)價(jià)賣標(biāo)的，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，并對(duì)自己競(jìng)買競(jìng)價(jià)標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競(jìng)買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看或了解不徹底所造成的損失，與代理人、委托人無關(guān)，委托人和代理人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，表示對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的情況進(jìn)行了充分、詳細(xì)的了解并認(rèn)可，完全接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、代理人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、代理人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。
十一、項(xiàng)目代理聯(lián)系方式：
聯(lián)系人： 陳先生 ****
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