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天寶灣前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：****）

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鶴壁市,市轄區(qū)

一、招標(biāo)條件

本天寶灣前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金 0 萬元；私有資金 0 萬元；境外資金 0 萬元；自籌資金 0 萬元；外國政府及企業(yè)投資 0 萬元；其他資金 0，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：詳見招標(biāo)公告

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)天寶灣前期物業(yè)服務(wù);

三、投標(biāo)人資格要求

(001天寶灣前期物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：詳見招標(biāo)公告;

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2024年 12月 30日 08時(shí) 30分到 2025年 01月 06日 17時(shí) 00分

獲取方式：本項(xiàng)目采取公開招標(biāo)，需在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺上報(bào)名。凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024年 12月 30日至 2025年 1月 6日，每日上午 8:30-11:30、下午 14:30-17:00（法定節(jié)假日除外），攜帶授權(quán)委托書、委托人本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件 1套（加蓋公章）等相關(guān)證件到鶴壁市****點(diǎn)擊登錄查看）天寶灣前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審核確認(rèn)報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年 01月 20日 15時(shí) 00分

遞交方式：點(diǎn)擊登錄查看（鶴壁市****紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年 01月 20日 15時(shí) 00分

開標(biāo)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（鶴壁市****

七、其他

天寶灣前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號 ****

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目：天寶灣前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)編號 ****）已按規(guī)定辦理前期物業(yè)備案手續(xù)，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，資金來源自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：天寶灣前期物業(yè)服務(wù)

2.2 項(xiàng)目編號：****

2.3 招標(biāo)項(xiàng)目簡介

2.3.1 本項(xiàng)目地址：天寶灣坐落于六盤山西二路南側(cè)，緯十四路北側(cè)；區(qū)****

2.3.2 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅。

2.3.3 本項(xiàng)目概況：
總占地面積 57910.321 平方米，總建筑面積約 117383.18 平方米，地上總建筑面積約 89009.18 平方米，（住宅建筑面積約 86400.79平方米）；本次招標(biāo)對該小區(qū) 15棟高層住宅（面積 86400.79平方米）。共有電梯 35 部，地下建筑面積 28374平方米（規(guī)劃地下車庫/位 891 個(gè)），總戶數(shù) 762 戶，建筑密度 19.61 %，容積率：1.8 ，綠化率 35.03% 。小區(qū)設(shè)有 1 個(gè)人行主出入口，位于緯十四路；設(shè)有 2 個(gè)地庫出入口位于六盤山西二路一個(gè)，城市****

2.3.4 項(xiàng)目招標(biāo)范圍：
公共秩序管理、入住裝修管理、房屋及公共設(shè)備管理、保潔服務(wù)、綠化、物業(yè)檔案管理、消防系統(tǒng)管理、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事件處理、客戶管理、停車位管理、電梯、給排水、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。

2.4 項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)最高限價(jià)：
(1) 住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi):1.58元/月/平方米
(2) 車位管理服務(wù)費(fèi)：40元/月/個(gè)

2.5 資金來源：自籌資金

2.6 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：鶴壁市****

2.7 服務(wù)期限：5年，業(yè)主委員會成立選出新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)止

2.8 服務(wù)質(zhì)量要求：按《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》三級標(biāo)準(zhǔn)要求

2.9 資格審查方式：資格后審

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)；

3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有在有效期內(nèi)的物業(yè)上崗培訓(xùn)合格證明，并具有物業(yè)管理相關(guān)證件；

3.3 投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”，并提供網(wǎng)站截圖；

3.4 本項(xiàng)目投標(biāo)人必須是通過《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

4.1 本項(xiàng)目采取公開招標(biāo)，需在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺上報(bào)名。

4.2 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024年 12月 30日至 2025年 1月 6日，每日上午 8:30-11:30、下午 14:30-17:00（法定節(jié)假日除外），攜帶授權(quán)委托書、委托人本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件 1套（加蓋公章）等相關(guān)證件到鶴壁市****點(diǎn)擊登錄查看）天寶灣前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審核確認(rèn)報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

注：以上證件資料均須提供原件，同時(shí)留存逐頁加蓋公章的復(fù)印件附商務(wù)標(biāo)裝訂成冊，封皮注明投報(bào)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人及電話，并在封皮頁眉處注明與原件一致字樣。

4.3 招標(biāo)文件售價(jià)：1000元/份，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 2025年 1月 20日 15:00時(shí)整。

5.2 開標(biāo)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（鶴壁市****

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等公共媒體發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****