云南能投昭通產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2025年度辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的詢價(jià)公告

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根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)需要開(kāi)展2025年度辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，本次采購(gòu)以公開(kāi)詢價(jià)的方式開(kāi)展，具體事項(xiàng)如下：

一、項(xiàng)目情況

（一）采購(gòu)名稱

辦公樓物業(yè)服務(wù)

（二）采購(gòu)地址

昭通市****

（三）服務(wù)期限

三年

（四）采購(gòu)主要內(nèi)容（包括但不限于）

1.室內(nèi)保潔服務(wù)

（1）室內(nèi)保潔區(qū)域：辦公樓一樓至七樓的所有辦公室及健身房、通道、樓梯、電梯；

（2）保潔內(nèi)容包括：地面、墻壁、窗戶、天頂燈飾、天頂管網(wǎng)、公共指示牌、垃圾桶清洗消毒。

2.前臺(tái)會(huì)務(wù)服務(wù)

（1）會(huì)務(wù)服務(wù)區(qū)域：辦公樓內(nèi)會(huì)議室、前臺(tái)；

（2）會(huì)務(wù)服務(wù)內(nèi)容：會(huì)議會(huì)場(chǎng)布置、會(huì)議期間后勤保障、會(huì)后現(xiàn)場(chǎng)清理、訪客的接待。

3.安保服務(wù)

（1）安保服務(wù)區(qū)域：辦公樓所有區(qū)域；

（2）安保服務(wù)內(nèi)容：外來(lái)人員進(jìn)出大樓管理、區(qū)域內(nèi)消防安全設(shè)施設(shè)備的檢查、區(qū)域內(nèi)不安全隱患的排查等。

4.職工餐廳服務(wù)

（1）職工餐廳服務(wù)區(qū)域：昭通公司7樓職工餐廳

（2）職工餐廳服務(wù)內(nèi)容：食材加工、成本管控、倉(cāng)庫(kù)管理、食品安全管理等。

5.人員要求（包括但不限于）

廚師需持有中級(jí)以上廚師證2人，幫廚1人，會(huì)務(wù)1人，前臺(tái)1人，保潔1人，保安2人。

二、選聘資質(zhì)及服務(wù)要求

（一）資質(zhì)要求

1.須經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門登記注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.在近三年內(nèi)（2022年至今）承擔(dān)過(guò)3個(gè)以上（含3個(gè)）類似項(xiàng)目（必須含簽約雙方、實(shí)施內(nèi)容及簽署時(shí)間）；

3.提供近三年任意一年的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；

4.具有良好的信譽(yù)，在近三年內(nèi)（2022年至今）無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄，沒(méi)有相關(guān)的重大違約和履約方面的訴訟記錄、服務(wù)范圍內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重的投訴問(wèn)題。

5.服務(wù)規(guī)范、誠(chéng)信度高，在業(yè)內(nèi)具有良好的聲譽(yù)和業(yè)績(jī)，無(wú)不良記錄；

6.未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；近三年未出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)異常、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違法違紀(jì)記錄及重大質(zhì)量問(wèn)題，未因不良記錄被停滯投標(biāo)資格，未被納入“失信被執(zhí)行人名單”（在“信用中國(guó)”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢）；無(wú)因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止，糾紛、爭(zhēng)議、沖裁和訴訟記錄等情況（提供查詢截圖和承諾書）。

（二）服務(wù)質(zhì)量要求

1.服務(wù)質(zhì)量要求：明確物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員（細(xì)劃到人，做到人崗匹配），按照國(guó)家、地方的相關(guān)法規(guī)、管理?xiàng)l例與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范要求，提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范、高效的服務(wù)與管理和能耗、物耗控制。

2.安保人員：與物業(yè)服務(wù)提供方合作的安保公司須具有相關(guān)資質(zhì)條件，所派駐人員須通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行昭通市分行書面確認(rèn)方可選用。

三、報(bào)價(jià)要求

本次詢價(jià)設(shè)置最高限價(jià)為90.00萬(wàn)元/年，超過(guò)此報(bào)價(jià)無(wú)效。

四、為滿足評(píng)審程序需要，響應(yīng)文件需附以下資料

包括但不限于：報(bào)價(jià)函、資格資質(zhì)證明材料、資信證明材料、財(cái)務(wù)報(bào)告/報(bào)表、業(yè)績(jī)證明材料、人員構(gòu)成、項(xiàng)目主要參與人員簡(jiǎn)歷表及業(yè)績(jī)情況、針對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)方案、信用查詢截圖、承諾書等。

五、報(bào)名要求

若有意參加本次報(bào)價(jià)，請(qǐng)于****17時(shí)00分前，以書面形式確認(rèn)是否參加本次采購(gòu)活動(dòng)（格式見(jiàn)附件），并將確認(rèn)函蓋章后的電子版發(fā)送至電子郵箱****@QQ.COM。在本公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按上述要求發(fā)送電子郵件至指定郵箱者，不得遞交響應(yīng)文件或參加報(bào)價(jià)。

六、詢價(jià)文件提交要求

（一）裝訂要求：報(bào)價(jià)文件按照第四條相關(guān)要求用A4幅面出版，豎向左側(cè)裝訂，報(bào)價(jià)材料正本要求逐頁(yè)加蓋公章。報(bào)價(jià)文件的正本與副本應(yīng)編制目錄并分別裝訂成冊(cè)；采用熱熔膠裝方式裝訂；文件裝訂應(yīng)牢固，并逐頁(yè)標(biāo)注連續(xù)頁(yè)碼，否則，采購(gòu)人對(duì)于報(bào)價(jià)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔(dān)任何責(zé)任。正本1份，副本1份，電子版1份（資格文件和報(bào)價(jià)文件必須是簽字蓋章齊全的PDF格式掃描件，技術(shù)文件用word或PPT格式，采用U盤或光盤存儲(chǔ)）。

（二）本次報(bào)價(jià)資料按以上要求裝訂好后于****12時(shí)00分前遞交至昭通市****（建行南大街支行）迎豐路與昭陽(yáng)大道交匯處。聯(lián)系人：李承航，聯(lián)系電話：****。

（三）以上材料密封包裝，并在密封處加蓋公章。本次評(píng)審以所報(bào)密封資料為依據(jù)；未密封的報(bào)價(jià)資料視同無(wú)效報(bào)價(jià)。

（四）如果未能在規(guī)定時(shí)間提交材料，視為放棄參與本次選聘工作。

附件：詢價(jià)參與確認(rèn)函

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