阿榮旗自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

阿政出告字（2024）09號(hào)

經(jīng)阿榮旗人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看以掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地基本情況和規(guī)劃要求：

注：該地塊供地條件按現(xiàn)狀提供，意向人在參與競(jìng)買前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現(xiàn)狀、桿線等），對(duì)地表以下及地質(zhì)情況要詳細(xì)了解，勘查清楚。了解該宗地的具體規(guī)劃。競(jìng)得人在使用土地時(shí)，對(duì)地表以下出現(xiàn)的情況，由競(jìng)得人自行解決。

二、競(jìng)買人資格要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制外，均可申請(qǐng)參加。本次掛牌不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

2.競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

3.根據(jù)《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）要求，競(jìng)買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本地競(jìng)買活動(dòng)。

4.有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。

三、競(jìng)價(jià)原則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、掛牌公告時(shí)間

本次掛牌出讓的公告時(shí)間為****至****（節(jié)假日不休息），詳細(xì)資料和具體要求，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

掛牌時(shí)間為****至****

五、競(jìng)買人申請(qǐng)和登記

（一）申請(qǐng)人可在內(nèi)蒙古自治區(qū)****

（二）競(jìng)買人于報(bào)名截止時(shí)間前登陸系統(tǒng)進(jìn)行“報(bào)名”，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成繳納保證金子賬號(hào)，并于保證金繳納截止時(shí)間前繳納足額競(jìng)買保證金，競(jìng)買人須在掛牌期內(nèi)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉不再受理，具體日期詳見(jiàn)掛牌公告。

（三）繳納保證金后申請(qǐng)人必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托代理人身份證、競(jìng)買申請(qǐng)書、保證金繳納憑證、預(yù)成交確認(rèn)書，競(jìng)買資格確認(rèn)書、“信用中國(guó)”網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn)、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) （www.gsxt.gov.cn）查詢投標(biāo)人的信用記錄截圖每頁(yè)加蓋公章上傳至網(wǎng)上交易系統(tǒng)審核通過(guò)后形成成交通知書。成交確認(rèn)后和以上資料加蓋公章（成交通知書、足額繳納保證金憑證），送至阿榮旗政務(wù)服務(wù)中心二樓自然資源局1號(hào)窗口進(jìn)行核驗(yàn)。

（四）資格審查：網(wǎng)上出讓采取資格后審的方式，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。預(yù)成交后及時(shí)聯(lián)系阿榮旗政務(wù)服務(wù)中心二樓自然資源局1號(hào)窗口，掛牌結(jié)束后，競(jìng)得人攜帶資格后審資料到阿榮旗政務(wù)服務(wù)中心二樓自然資源局1號(hào)窗口，交易中心和出讓人對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過(guò)，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（五）申請(qǐng)競(jìng)買資格的截止時(shí)間和交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間均為****17時(shí)。

六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間自****09時(shí)起至****17時(shí)00分止。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入三分鐘詢問(wèn)期，四分鐘限時(shí)報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)和規(guī)章等另有規(guī)定外，均可參加申請(qǐng)。如涉及外資的，還應(yīng)當(dāng)符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（2017年修訂）的有關(guān)規(guī)定。競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。

（三）根據(jù)的有關(guān)規(guī)定，在報(bào)名截止之前有下列情形之一的土地市場(chǎng)主體及其控股股東，均不得參加本次競(jìng)買。違規(guī)參與競(jìng)買的，依法承擔(dān)取消競(jìng)買資格或者廢止土地交易的相關(guān)法律責(zé)任。
1.不按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,及時(shí)繳納土地價(jià)款，且經(jīng)催繳后仍未繳清的；

2.違反《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的開(kāi)發(fā)利用條件，擅自改變規(guī)劃用途或增加容積率建設(shè)，且不自覺(jué)履行相關(guān)行政處罰決定或不按規(guī)定補(bǔ)繳土地價(jià)款的；
3.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的；
4.其他違法違規(guī)行為納入失信名單的。

七、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中查詢和打印，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀交易資料，并按文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

八、競(jìng)買人可以通過(guò)以下方式了解有關(guān)掛牌出讓信息

出讓人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** ****

劉女士 聯(lián)系電話：****

網(wǎng)址：競(jìng)買人辦理業(yè)務(wù)門戶網(wǎng)站

http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index

（內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)有交易流程）

九、銀行賬戶

保證金開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司阿榮旗支行

保證金開(kāi)戶名稱：阿榮旗會(huì)計(jì)核算中心

收款人賬號(hào)：系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的保證金子賬號(hào)

注：請(qǐng)按照申請(qǐng)保證金賬號(hào)時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)返回的保證金賬號(hào)回執(zhí)內(nèi)容填寫，保證金繳納只支持轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，不支持現(xiàn)金繳納。

十、其他事項(xiàng)

（一）競(jìng)得土地使用權(quán)后保證金抵作土地出讓金定金（如因競(jìng)得土地使用權(quán)人企業(yè)自身原因違約，保證金不予返還。）；如未能競(jìng)得，保證金在掛牌出讓結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。

（二）本次掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)不接受電話、郵寄、口頭競(jìng)買申請(qǐng)。通過(guò)網(wǎng)掛系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無(wú)異議并全面接受掛牌出讓文件所列要求。

（三）網(wǎng)掛系統(tǒng)確定的最高報(bào)價(jià)者拒絕與掛牌人簽訂紙質(zhì)《成交確認(rèn)書》，或者競(jìng)得人不按《成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，將視為違約，按相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行處理，并保留追償其他損失的權(quán)利。

（四）意向人競(jìng)得土地后，應(yīng)按照出讓合同約定和土地管理有關(guān)規(guī)定如期開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定收取土地閑置費(fèi)并無(wú)償收回土地使用權(quán)。

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