當(dāng)前位置：
| 土地區(qū)域: | 新疆維吾爾自治區(qū)博爾塔拉蒙古自治州博樂市**** |
| 面積: | 38畝（機動地38畝） |
| 流轉(zhuǎn)年限: | 1年 |
| 土地類型: | 農(nóng)業(yè)用地-耕地-水澆地 |
| 平價水: | - |
| 底價: | 800元/畝/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地設(shè)施保護押金: | 0萬元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井?dāng)?shù)量: | 0個 |
| 詳細(xì)地址: | |
| 報名截止日期: | **** |
| 報名保證金: | 10萬元 |
| 聯(lián)系人: | 點擊登錄查看 |
| 聯(lián)系電話: | **** |
| 交易方式: | |
| 競價時間: | **** 12:01 |
| 競價地點: | 村委會 |
| 其它說明: | 一、交易標(biāo)的：（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：博樂市****（二）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：1284.65畝（三）相關(guān)情況：此次競價土地共4個標(biāo)段1284.65畝(含未承包到戶面積855畝)。 第一標(biāo)段：429.65畝（要求種植棉花）（一號地） 第二標(biāo)段：737畝（要求種植棉花537畝、辣椒100畝、小麥100畝）（門前河壩地） 第三標(biāo)段：38畝（要求種植棉花）（4號井邊去年麥子地） 第四標(biāo)段：80畝（要求種植棉花）（趙保國及趙保明房后） 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限：第一標(biāo)段與第二標(biāo)段1年、第三標(biāo)段與第四標(biāo)段2年。（四）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)底價：第一標(biāo)段1200元/畝 第二標(biāo)段1000元/畝 第三標(biāo)段800元/畝 第四標(biāo)段1100元/畝（五）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地使用要求：1．符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途。2．成交人自行承擔(dān)因生產(chǎn)而產(chǎn)生的機井、管道維護費、水電費及地下水資源費等其他生產(chǎn)經(jīng)營費用。3．成交人需當(dāng)日支付所有土地承包費用，成交人需支付管道管理費每年每畝20元。4．本次競價成交人需在成交公示期滿后7個自然日內(nèi)與村集體經(jīng)濟組織簽訂正式合同。（原則：“先付款，后用地”，可根據(jù)合同約定協(xié)商支付承包費。）2025年秋季灌溉結(jié)束后村集體經(jīng)濟組織將驗收機井設(shè)備，確認(rèn)機井設(shè)備無損后，退還種植風(fēng)險保證金。5．競價成交人需在成交公示期滿3個工作日內(nèi)向出讓方繳納種植風(fēng)險保證金費用為40元/畝。競價成交人按照秋季五項工作規(guī)定時間完成，田間地頭的垃圾由競價成交人負(fù)責(zé)清理和打掃，周邊農(nóng)田防護林進行補植和修復(fù)且保證成活率，競價成交人按照要求完成秋季五項工作的規(guī)定，驗收合格后村集體經(jīng)濟組織將如數(shù)退還種植風(fēng)險保證金。如果未按照以上要求規(guī)定，出讓方有權(quán)用種植風(fēng)險保證金來支付秋季五項工作和衛(wèi)生打掃等費用（具體費用與支付方式可與出讓方協(xié)商繳納）。（六）報名條件：1．企業(yè)/個人應(yīng)在競價前完成“e聚農(nóng)寶”APP下載和賬戶實名注冊，并根據(jù)地域選擇交易標(biāo)的報名。2．需提前繳納土地競價保證金：100000元整（大寫人民幣：壹拾萬元整);報名人繳納完成后再“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)完成憑證的上傳。特別提醒：報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應(yīng)用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。第二步：下載完成后，點擊“我的”，輸入自己的手機號，并獲取驗證碼，點擊登錄，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗證。第三步：進入土地交易大廳，找到想要報名的地塊，點擊下方“預(yù)約報名”，認(rèn)真讀取競價承諾書后輸入驗證碼，完成報名。第四步：報名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、ATM轉(zhuǎn)賬、手機銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財務(wù)審核。注：繳納保證金時請備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報名）。競價完成后除成交人，其余參加競價自然人、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個工作日之內(nèi)退回原匯款賬戶。3．成交人若繳納日期截止前未付清承包費的，出讓方有權(quán)收回土地重新進行經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，保證金不予退還。（七）報名及競價時間、地點：報名時間：****---****20:00報名地點：博樂市****村民委員會競價時間：****上午12時整競價地點：博樂市****村民委員會（八）報名聯(lián)系電話及實地勘察土地聯(lián)系人：點擊登錄查看：點擊登錄查看 ****二、相關(guān)要求（一）參與對象：1.有能力承包經(jīng)營土地耕種、愿意遵守耕地保護規(guī)定、自愿參與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公開競價并能夠自覺遵守規(guī)定。2.中國境內(nèi)的自然人、法人或社會組織，有自主權(quán)利能力和行為能力。3.合法經(jīng)營、照章納稅、獨立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任。4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.本項目不接受聯(lián)合體方式競價。（二）報名須知：1.意向受讓方：須于****--****20:00之前，按要求與受理報名人聯(lián)系報名，逾期不再接受報名。2.報名方法：登錄點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）找到對應(yīng)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)村集體經(jīng)濟組織進行報名。3.聯(lián)系人: 點擊登錄查看 ****.參與本次公開競價須本人親自到場簽署公開競價承諾書或用手機遠程簽署承諾書和出價，在指定保證金帳戶內(nèi)繳納土地競價保證金后，方可參與競價，逾期不予報名。5.本次土地競價由點擊登錄查看組織，并收取交易服務(wù)費，由競價成交人當(dāng)日支付。（交易服務(wù)費從競價保證金內(nèi)直接扣除）。（三）公開競價：1.時間：****上午12時00分（北京時間）。2.地點：博樂市****點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進行公開競價成交結(jié)果公示。（五）電子合同簽訂：成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護補充合同，須在成交公示期滿后7個自然日內(nèi)與村集體經(jīng)濟組織簽約。（六）合同備案： 成交方在點擊登錄查看網(wǎng)簽系統(tǒng)備案電子合同，并完成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。三、注意事項（一）參與人數(shù)少于3人（不含）時，不能進行公開競價。委托方代表未達到應(yīng)到場人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場，均不進行公開競價（備注：若報名截止期滿后報名人少于3人時，可進行協(xié)商出讓交易標(biāo)的。原則：價格需≥公告標(biāo)底價）。（二）參與人在公開競價現(xiàn)場認(rèn)真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇參與或退出競價。（三）公開競價結(jié)束后，在競價中無違規(guī)行為，未競價成交的，成交公示期滿后十個工作日內(nèi)保證金退回原匯款賬戶。注：在競價中有違規(guī)行為的，將被扣罰保證金，并取消資格！四、競價規(guī)則（一）本次土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競爭性電子競價，為初始標(biāo)底價+遞增價為起報價，實行多次加價競價，第一輪報價加價額度須≥10元/畝年（即：以標(biāo)底價為基礎(chǔ)，競價須在標(biāo)底價的基礎(chǔ)上增加≥10元/畝年的額度上填報報價）；第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標(biāo)底價，在新標(biāo)底價基礎(chǔ)上進行加價報價競價。（二）經(jīng)過多輪電子競價，選擇最高報價人確定為成交人。 |
