東營市財金投資集團有限公司所屬資產5年使用權出租

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

****

東營市財金投資集團有限公司所屬資產5年使用權出租

197100.00元/年-****.00元/年

197100元/年-****元/年

5個工作日

委托方

基本情況

名稱

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住址

山東省東營市****

機構類型

有限責任公司（國有獨資）

出讓標的

基本情況

標的名稱

東營市財金投資集團有限公司所屬資產5年使用權出租

所在地

西二路593號、東三路161號、南一路266號

標

的

明

細

編號

名稱

面積（㎡）

掛牌價值

標的1

西二路593號原商務局辦公樓

2160.00

197100.00元/年

標的2

東三路161號原教育局辦公樓

3948.00

****.00元/年

標的3

南一路266號原發(fā)改委辦公樓

2285.00（院落面積3778.78）

704800.00元/年

標的簡介

1、轉讓標的可拆分受讓。

2、其他重大事項詳見《資產評估報告》。

重大事項披露

1、 標的現(xiàn)狀出租。

2、 租賃期限為5年。

轉讓行為

批準

批準單位

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批準內容

進行公開出租

資產評估及核準情況

中介機構

山東中明土地房地產資產評估有限公司、東營久德資產評估事務所（普通合伙）

評估基準日

評估結果

197100元/年-****元/年

核準單位

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交易條件

掛牌價格

197100元/年-****元/年

價款支付方式

一次性支付

與轉讓相關其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。

2、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《資產租賃合同》，自《資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶。租金前三年不變，自第四年起每年遞增上一年度的5%。

3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉讓方要求將建筑物恢復原樣；

4、該項目成功受讓后，意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養(yǎng)，保護各項設施、設備免遭損壞；

5、該項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，意向受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任；

6、該項目使用期間的物業(yè)費、水、電、氣、暖等所有費用由意向受讓方自行承擔。

7、該房產現(xiàn)狀出租，涉及房屋各類維修維護、改造費用均由受讓方自行承擔。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的支付能力。

3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

標的1，5萬元、標的2，10萬元、標的3，20萬元

保證金賬戶

點擊登錄查看，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)****

交納時間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態(tài)報價

定時報價期

5個工作日

連續(xù)報價周期

1.5分鐘

轉讓底價

197100元/年-****元/年

備注

報名地址：東營市****財金大廈14樓（點擊登錄查看）。

中心咨詢電話: ****

中心報名電話：****