資陽(yáng)市雁城運(yùn)業(yè)有限責(zé)任公司原資陽(yáng)汽車客運(yùn)站房屋及場(chǎng)地整體公開(kāi)招租

點(diǎn)擊登錄查看原資陽(yáng)汽車客運(yùn)站房屋及場(chǎng)地整體公開(kāi)招租公告

為進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)管理，優(yōu)化資源配置，提高資產(chǎn)使用效益，依據(jù)《資陽(yáng)市雁江區(qū)區(qū)屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)出租及處置監(jiān)督管理辦法》等相關(guān)規(guī)定。點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托現(xiàn)就原資陽(yáng)汽車客運(yùn)站房屋及場(chǎng)地向社會(huì)公開(kāi)招租。歡迎符合條件的意向單位或個(gè)人參與競(jìng)租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的基本情況

1、標(biāo)的位置：資陽(yáng)市****

2、招租范圍：以下清單內(nèi)房屋及場(chǎng)地整體招租。

3、標(biāo)的現(xiàn)狀：所有標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租方須自行踏勘，充分了解標(biāo)的物實(shí)際情況。

4、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求：

（1）符合城市規(guī)劃及管理規(guī)定。承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合資陽(yáng)市相關(guān)城市規(guī)劃和土地用途管理規(guī)定，確保與周邊區(qū)域功能協(xié)調(diào)，不得影響公共交通和居民生活環(huán)境。

（2）經(jīng)營(yíng)規(guī)范。承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，確保場(chǎng)地安全、整潔，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

二、招租方式：

1、本次招租采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式，通過(guò)《資陽(yáng)市公共資源交易信息網(wǎng)》《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》發(fā)布公告，接受社會(huì)報(bào)名參與競(jìng)租。

2、競(jìng)價(jià)方式：在年租金底價(jià)的基礎(chǔ)上，意向競(jìng)租人以遞增方式競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)幅度最少為2000元，出價(jià)最高者成交。

三、租金底價(jià)及租期：

1、年租金底價(jià)：39萬(wàn)元/年（人民幣）。

2、租賃期限：八年。

3、租金支付方式：

（1）首年租金：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）續(xù)租年度租金：自第二年起，每年租賃期滿前30日，承租方應(yīng)提前支付下一年度租金。

（3）自第4年起，每三年在上一階段租金基礎(chǔ)上遞增5%，即第1至第3年租金不變，第4至第6年遞增5%，第7至第8年再在第6年租金基礎(chǔ)上遞增5%。

四、報(bào)名方式及要求：

有意競(jìng)租人應(yīng)于****10：00前（以銀行到賬為準(zhǔn)，不計(jì)息）將競(jìng)租保證金5000元轉(zhuǎn)賬至(賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看、開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司資陽(yáng)分行、賬戶號(hào)碼：1****)【報(bào)名需備注】，并于****17：00前持轉(zhuǎn)款憑證、身份證復(fù)印件、報(bào)名資料費(fèi)100元到點(diǎn)擊登錄查看（資陽(yáng)市****

五、其他事項(xiàng):

1、競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)租人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)與招租人簽訂《競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)租人須在承租成功當(dāng)日，按成交總租金（以五年租金合計(jì)為基數(shù)）*0.5%計(jì)算向本次招租代理機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)。

2、此次招租標(biāo)的租賃合同實(shí)行八年一簽，租金一年一繳。

3、履約保證金及其他費(fèi)用要求

（1）競(jìng)租人在租賃合同簽訂之日前向出租人繳納履約保證金,履約保證金為100000.00元（大寫(xiě)金額：壹拾萬(wàn)元整），在租賃合同終止時(shí)退還（不計(jì)息，出租人憑票退保證金）。出租人有權(quán)在競(jìng)租人違約時(shí)直接從保證金中扣除違約損失，扣除后，競(jìng)租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則，出租人有權(quán)提前終止合同，并不承擔(dān)競(jìng)租人任何損失。

（2）出租人為競(jìng)租人安裝水、電總表由競(jìng)租人使用(水、電費(fèi)競(jìng)租人自付)，如競(jìng)租人需要開(kāi)通天然氣、閉路電視等，由競(jìng)租人自行開(kāi)通，費(fèi)用由競(jìng)租人負(fù)責(zé)。

（3）競(jìng)租人在租賃房屋期間所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理、清潔、門前四包、各種規(guī)費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用由競(jìng)租人承擔(dān)。水、電費(fèi)每季度繳納一次，競(jìng)租人必須于次季度首月5號(hào)之前向出租人繳納，逾期不繳納者，出租人將按競(jìng)租人所用水電費(fèi)總金額的10%向競(jìng)租人收取滯納金；逾期不繳納者，出租人將收回租賃房屋，由此給競(jìng)租人造成的經(jīng)濟(jì)損失出租人概不負(fù)責(zé)。

（4）競(jìng)租人在租賃期內(nèi)，如因業(yè)務(wù)需要進(jìn)行裝修，在合同期滿或者按協(xié)議約定終止本協(xié)議后乙方一切裝修不得拆除，出租人不支付競(jìng)租人任何裝修損失及其他費(fèi)用。競(jìng)租人如需拆除裝修，需將出租人原有門窗等附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

4、租賃房屋裝修

（1）競(jìng)租人須經(jīng)出租人書(shū)面同意方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行再裝修或增設(shè)他物。

（2）競(jìng)租人對(duì)房屋增設(shè)他物等添附歸競(jìng)租人所有，租賃期限屆滿后，除能拆除的電器設(shè)備、辦公用品外，其余添附歸出租人無(wú)償所有，競(jìng)租人不得拆除。

（3）競(jìng)租人對(duì)房屋進(jìn)行再裝修、增設(shè)他物等添附時(shí)，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。

（4）如因城市規(guī)劃變更、拆遷、政府原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，出租人對(duì)競(jìng)租人的所有裝修及其他添附不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如該房屋拆遷,其安置補(bǔ)償、賠償所得全部款項(xiàng)歸出租人所有。

（5）所有安全責(zé)任(包括但不限于裝飾裝修、人為損壞等)由競(jìng)租人自行承擔(dān)；對(duì)存在安全隱患的，出租人有權(quán)責(zé)令整改，必要時(shí)可代為拆除、修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由競(jìng)租人承擔(dān)。

5、租賃房屋使用與維護(hù)、安全
（1）承租人在租賃期間，不得將該場(chǎng)地和房屋用于融資、抵押、貸款或其他形式的擔(dān)保交易。

（2）房屋及房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護(hù)、水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話、電視收看費(fèi)等一切費(fèi)用由競(jìng)租人承擔(dān)。

（3）對(duì)于競(jìng)租人造成房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施的損壞，競(jìng)租人負(fù)責(zé)維修或修復(fù)，不能修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）競(jìng)租人在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，須書(shū)面向出租人申報(bào)，經(jīng)出租人同意后，方可轉(zhuǎn)租。否則，出租人有權(quán)無(wú)條件收回房屋，并不賠償競(jìng)租人含裝修等在內(nèi)的其他一切損失，且不退還剩余租金。合同期內(nèi)，競(jìng)租人終止合同，至少應(yīng)提前壹月通知甲方。

（5）競(jìng)租人在租賃期間，只能將該房屋用于一般性商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃期間遵守政府相關(guān)法律及規(guī)章，不得從事違規(guī)、違法等活動(dòng)，否則，出租人有權(quán)無(wú)條件收回房屋，并且不賠償競(jìng)租人含裝修在內(nèi)的其他一切損失，不退還剩余租金。在經(jīng)營(yíng)期間競(jìng)租人需注意安全，防火防盜，否則產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)租人自行承擔(dān)，出租人不負(fù)責(zé)任。

（6）競(jìng)租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。

（7）在租賃期間，競(jìng)租人是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)的所有安全事故由競(jìng)租人承但，與出租人無(wú)關(guān)，包括但不限高空拋物、水、電、氣使用不當(dāng)造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，發(fā)生偷盜搶、火災(zāi)、摔倒等事件，給競(jìng)租人及房屋內(nèi)其他人員造成的傷害或財(cái)產(chǎn)損失，出租人都不承但任何責(zé)任，并且因這些事故導(dǎo)致出租人的所有損失由競(jìng)租人負(fù)責(zé)。

六、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)

1、競(jìng)租時(shí)間：****上午10：00。

2、競(jìng)租地點(diǎn)：資陽(yáng)市****

七、聯(lián)系方式：

招租人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

招租監(jiān)督人：劉先生

監(jiān)督電話：****

招租代理公司：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：鄒女士

聯(lián)系電話：18581785666

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