當前位置：
一、項目信息
項目名稱：點擊登錄查看保潔等物業(yè)服務
項目編號：****
項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 點擊登錄查看 ****
報價起止時間：**** 15:27 - **** 15:00
采購單位：點擊登錄查看
供應商規(guī)模要求： -
供應商資質(zhì)要求： -
二、采購需求清單
| 商品名稱 | 參數(shù)要求 | 購買數(shù)量 | 控制金額(元) | 意向品牌 |
| 保潔服務 | 核心參數(shù)要求: 采購目錄: 物業(yè)管理服務; 公共場所日常服務內(nèi)容:不限;門廳、辦公區(qū)**** 次要參數(shù)要求: | 1件 | - | - |
買家留言：-
附件： 采購需求2.docx
采購需求（圖書館物業(yè)）3.30.docx
響應附件要求：要求上傳響應的pdf文件
三、收貨信息
送貨方式: 送貨上門
送貨時間: 工作日09:00至17:00
送貨期限: 競價成交后7個工作日內(nèi)
送貨地址： 浙江省 金華市****點擊登錄查看
送貨備注： -
四、商務要求
| 商務項目 | 商務要求 |
| 其它要求 | 1）、相應崗位人員的工資待遇不得低于當年城市最低生活保障水平，，并為服務人員購買意外險，若乙方工作人員為甲方提供服務上下班過程中、工作中遇到意外事故，由乙方自行處理，甲方概不負責。 2）、報價包含項目的人力成本、管理費、培訓費、物業(yè)用品消耗、人員社保、人員意外保險費、統(tǒng)一著裝費及稅費等。 3）、中標認不得轉包和分包。 4）、中標人所派遣人員須經(jīng)招標人面試認可后方準上崗。 5）、除違約或不可抗拒因素外，任何一方提出終止合同，必須提前2個月書面通知另一方，并進行協(xié)商解決。 6）為應對上級檢查，同意在原有人次基礎上免費增派20人次/天的物業(yè)服務人員提供迎接檢查、招標人突擊清潔、因傳染疾病突發(fā)的清潔消毒工作等突擊任務的特殊情況。若提供超過20人次/天的物業(yè)服務人員后，點擊登錄查看因單位需求仍需中標方增加服務人次，則按不超過120元/天人的標準提供額外物業(yè)服務（包含節(jié)假日），且根據(jù)圖書館的報銷要求開具相應發(fā)票。 7）、如中標認中標后未能及時做好交接的，應提前告知招標人，與原物業(yè)達成一致意見，并支付相應費用。 |
| 考核辦法 | 為了更好保證為讀者及本館提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，并能及時提高物業(yè)服務質(zhì)量，執(zhí)行每季度一次的物業(yè)考核，考核達不到服務質(zhì)量要求的，在每季度物業(yè)服務費結算時給予適當扣除。 1）、每季度由招標人物業(yè)管理部門會同中標人組織一次讀者的物業(yè)服務質(zhì)量調(diào)查，調(diào)查卷內(nèi)容根據(jù)具體要求擬定。調(diào)查卷發(fā)放數(shù)量不少于10份，并有被調(diào)查人簽名，調(diào)查問卷得分不得低于85分。調(diào)查卷由招標人負責監(jiān)督、回收。 2）、招標人將每月組織一次員工對物業(yè)服務質(zhì)量的問卷調(diào)查，調(diào)查卷發(fā)放數(shù)量不少于5份，問卷調(diào)查不得低于90分。 3）、因物業(yè)公司疏漏在疫情防控管理或市****點擊登錄查看在市**** |
| 付款方式 | 本項目執(zhí)行先服務后支付服務費，中標人服務費在招標人按季考核后（扣除考核扣款），每三個月支付一次（于下月中旬付款），考核由讀者考核、員工考核、職能部門與使用部門聯(lián)合考核組成，具體詳見考核辦法。 |
| 驗收 | 驗收按國家有關規(guī)范標準（國家無驗收規(guī)范標準的按雙方合同規(guī)定的要求）進行。 招標人保留邀請參加本項目的其他投標人或者第三方機構或相關技術專家參與驗收的權利。參與驗收的投標人或者第三方機構的意見作為驗收書的參考資料一并存檔。本項目執(zhí)行季度考核制度，考核符合要求的，同意支付本季度物業(yè)服務費。 |
| 數(shù)量調(diào)整 | 招標人保留在簽約時調(diào)整部分服務的權力，投標人應對服務類別明細報價，按投標單價不變的前提下進行調(diào)整，雙方不得拒絕。如遇本次招標沒有涉及的設備或服務時，由中標人提供申請，招標人確認后實施。 |
| 服務時間 | ****-**** |
| 其他服務內(nèi)容 | 其他服務內(nèi)容： 1.乙方需安排一名人員作為服務總負責人，負責總體協(xié)調(diào)圖書館的保潔、水電及其他維修工作。 2.除水電外的其他設施需零星維修的，由乙方負責安排人員維修到位，費用由甲方支出。具體維修勞務費、材料費事前報甲方審批方可開展維修，維修后由乙方或者提供服務方開具維修材料費發(fā)票報銷。 |
| 服務內(nèi)容（水電維護崗位） | 水電維護崗位提供服務如下： 1.為圖書館提供水電工服務人員需持有電工證。 2. 負責維護圖書館的用水、用電設備，根據(jù)圖書館業(yè)務要求進行電路布線。每周對圖書館的電路電器、水管設施設備進行一次巡檢，并根據(jù)巡檢情況對用水、用電設施設備進行更換。如遇到用電突發(fā)情況須在1小時內(nèi)到場。 3.負責水管維修工作，遇到水管問題須在1小時內(nèi)到場維修。 4. 維修耗材由圖書負責支付費用。 |
| 服務內(nèi)容（二樓服務臺崗位） | 二樓服務臺崗位提供服務如下： 1.負責在服務臺接受讀者咨詢，協(xié)助不同類型讀者開展閱讀。 2.協(xié)助圖書館工作人員進行閱讀活動的開展，負責閱讀推廣，根據(jù)圖書館的要求完成相應的閱讀推廣任務。 3.在圖書館中午休息時段值守外借部，負責外借部的圖書借閱。 4.根據(jù)圖書館要求開展垃圾分類、文明衛(wèi)生創(chuàng)建工作。 5.圖書館要求開展的其他事項。 6.服務臺人員需著圖書館提供的服裝。 |
| 服務內(nèi)容（保潔） | 保潔具體提供服務如下： 1、圖書館范圍內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生（含4個大門門前六包區(qū)域）：含園林綠化帶、地面、明溝渠、通道、走廊、花基、大廳、臺階、門窗、天花、柱面、墻壁、玻璃、電梯內(nèi)外、室內(nèi)外下水道、樓梯、各種扶手、宣傳欄、戶內(nèi)外的各種燈飾、空調(diào)風口（不包括中央空調(diào)濾網(wǎng)）、分體空調(diào)濾網(wǎng)、吊扇、公共廁所的瓷磚、便器、洗手盆、樓頂、消防栓、樓梯扶手、掛畫、各指示牌、垃圾桶的保潔工作等。 2、公共區(qū)域保潔范圍：各部室內(nèi)的地面、地腳線、門窗、桌椅、觀片燈箱、各種辦公設備、中央空調(diào)風口（不包括拆中央空調(diào)濾網(wǎng)）、分體空調(diào)濾網(wǎng)、吊頂風扇、室內(nèi)玻璃、家具等； 3、辦公區(qū)域保潔范圍：會議室的地面、地腳磚、天花板、各種桌椅、辦公設備、各種窗式分體式空調(diào)的表面及濾網(wǎng)、各種風扇、所有門窗、室內(nèi)玻璃、宣傳欄等； 4、大樓建筑外對應區(qū)域的保潔； 5、冰凍天氣、雨季天氣前屋面檐溝清理工作； 6、垃圾分類實施管理； 7、上級部門和重要嘉賓參觀或檢查前的突擊性清潔； 8、突發(fā)性或特殊性情況下的衛(wèi)生清潔、場館消毒消殺工作，如遇火警、水管爆裂、臺風襲擊、突發(fā)性傳染病等。 9、專人負責落實垃圾分類管理，對場館內(nèi)的各類生活垃圾、建筑垃圾等實現(xiàn)有序堆放、及時清運管理。 11、綠化管理維護。 12、根據(jù)上級要求做好保潔及消毒記錄。 13、保潔人員需每天在圖書館上班前半小時就位開展保潔工作。 14、保潔人員需遵守點擊登錄查看制定的衛(wèi)生要求，并接受點擊登錄查看管理人員的定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 15、保潔人員需統(tǒng)一著裝。 |
| 崗位配置需求 | 本項目總設置崗位3個：包括保潔崗2人、水電維護崗1人、二樓服務臺服務崗1人。除水電維護崗為機動崗位外，保潔、服務臺服務崗3名工作人員每周工作6天，每天時長8小時，要求能根據(jù)圖書館實際需要調(diào)整工作內(nèi)容。物業(yè)公司需根據(jù)實際情況做好保潔人員排班、合理安排保潔區(qū)域分工，保障每周7天保潔、服務臺均有人員在崗。 |
| 物業(yè)概況及管理范圍 | 1.1、物業(yè)概況：點擊登錄查看位于紫微中路138號，建筑面積8403.52萬平方米，是綜合性公共圖書館，是永康市****點擊登錄查看館舍室內(nèi)外的場館衛(wèi)生保潔管理(含垃圾處置)、綠化管理、水電維護、二樓服務臺服務等相關物業(yè)服務工作。 |
