項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看租賃位于第一師阿拉爾二號(hào)工業(yè)園區(qū)**** | 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 掛牌期滿后如未征集到意向承租方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長至****。 |
標(biāo)的 概況 |
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評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | 415000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | 新疆尚譽(yù)資產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估測繪有限責(zé)任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(jià)(元) | 450000.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話:**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方向點(diǎn)擊登錄查看(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請,將持有的租賃標(biāo)的公開招租,由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 一、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確,我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán),對(duì)該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。 二、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利,于租賃時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項(xiàng)(包括但不限于:涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等)。 三、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露,我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé),若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化,在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。 五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后,我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù),若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 六、確定最終承租方三個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則,若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制,我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | 《點(diǎn)擊登錄查看第二屆董事會(huì)第四次會(huì)議決議》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 新疆西北興業(yè)城投集團(tuán)有限公司 |
特別 | 一、本次租賃資產(chǎn)為位于第一師阿拉爾二號(hào)工業(yè)園區(qū)****電梯廠6#電梯組裝車間及配套設(shè)施,車間為鋼結(jié)構(gòu)廠房,建筑面積為2741.66㎡,車間內(nèi)無機(jī)器設(shè)備。配套設(shè)施為給排水、供電、環(huán)廠道路等,目前均為閑置狀態(tài)。 二、根據(jù)出租方提供的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》編號(hào):****B03126,本次租賃資產(chǎn)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)為出租方于****通過出讓方式取得,廠房已提供建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)投資項(xiàng)目備案證,至評(píng)估基準(zhǔn)日,尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書。 三、本次租賃資產(chǎn)未通過工程竣工消防驗(yàn)收,尚未達(dá)到使用條件;若項(xiàng)目成交,租賃起始日自工程竣工消防驗(yàn)收通過后計(jì)算,承租方方可使用該資產(chǎn)。 四、本次承租方可自行出資購置在租賃廠區(qū)內(nèi)安裝的設(shè)備,并且保證承租期間其安裝的設(shè)備及附屬設(shè)施符合國家的相應(yīng)建筑、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。因承租方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因施工不規(guī)范引發(fā)的事件、事故后果由承租方承擔(dān),與出租方無關(guān)。 五、項(xiàng)目成交后若因國家、屬地政策變化需要拆遷或土地收儲(chǔ)等各項(xiàng)政策造成承租方損失或無法繼續(xù)租用的,出租方不承擔(dān)承租方任何損失和補(bǔ)償,承租方須無條件服從租賃標(biāo)的相關(guān)的政策要求,如有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等均歸出租方所有。 六、若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭議,應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭議協(xié)商解決,其余部分繼續(xù)履行。若合同部分內(nèi)容被撤銷、解除或認(rèn)定無效,不影響合同其他內(nèi)容的效力。 七、本次租賃資產(chǎn)的建筑面積由出租方提供,若出租廠房面積與實(shí)際測量不一致以實(shí)際面積為準(zhǔn),成交價(jià)格不作調(diào)整。本次出租方已出具說明,承諾如果因資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵引發(fā)的糾紛和后果均由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 八、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露,不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查,包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要,自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵。自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀,(項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考,不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致)等,意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后,因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān),與點(diǎn)擊登錄查看無關(guān)。 九、意向承租方報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及意向承租方報(bào)名資料至點(diǎn)擊登錄查看報(bào)名并繳納保證金。 十、其他詳見《評(píng)估報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。 |
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方資格條件 | 一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。 | |
標(biāo)的交割 | 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
與租賃相關(guān)的其他條件 | 一、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)的物勘查;標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃,意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期,意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部勘查;并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容,且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租,不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對(duì)標(biāo)的提出的異議點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。 二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》,承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。 三、本次租賃標(biāo)的掛牌租金為:45萬元/年。 四、租賃期限:5年。 五、租金支付方式:承租方按照“先支付,后使用”的原則,以提前一年預(yù)交的方式于每年12月20日前向出租方交納租金。租期內(nèi)租金不遞增。 |
交易 指南 | 競價(jià)規(guī)則 | 競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www.ejy365.com)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價(jià)。 建議使用pc端競價(jià),如果使用移動(dòng)端競價(jià),在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競價(jià)。 | |||
現(xiàn)場展示 | / | ||||
競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
報(bào)名手續(xù) | 意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17:00前向點(diǎn)擊登錄查看提出書面意向申請,且通過新疆產(chǎn)權(quán)交易市場(www.xjcq.net.cn)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并繳納交易保證金。 | ||||
保證金及處置方式 | 一、繳納:金額150000.00元,截止時(shí)間**** 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。 二、保證金設(shè)置條件:意向承租方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納足額保證金到點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17:00(北京時(shí)間)前。未足額、逾期或未交納保證金的,對(duì)承租意向不予確認(rèn)。意向承租方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金,即視為意向承租方充分了解租賃標(biāo)的情況,視為在《資產(chǎn)承租意向書》中對(duì)出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn)。 | ||||
競價(jià)安排 | 交易方式/競價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 增價(jià)幅度(元) | 2000.00 | |
自由競價(jià)時(shí)間 | **** 09:00:00-**** 18:00:00 | 延時(shí)競價(jià)周期 (秒) | 180 | ||
服務(wù)費(fèi) | 按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 | ||||
附件下載 | 現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.docx 租賃方案.pdf 點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知.pdf |
聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 魏志強(qiáng) |
咨詢電話 | **** **** | |
咨詢時(shí)間 | 工作日 10:00-14:00 15:30-19:30 | |
咨詢地址 | 新疆烏魯木齊市****點(diǎn)擊登錄查看 | |
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