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項目編號	****	統(tǒng)一交易標識碼	B01-**0449XQ-**-000102-4

信息發(fā)布時間	**** 10:54:50

招標公告信息

金寨縣國有建設用地使用權公開出讓公告

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)金寨縣人民政府批準，點擊登錄查看決定公開出讓1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

編號	土地位置	出讓面積	用地性質	規(guī)劃指標要求			出讓年限	起始價	增價幅度	競買保證金
				容積率	建筑密度	綠化率
JZZB-GT-2024-27	金寨縣****	29869.4平方米（44.80畝）、房屋1822平方米。	教育用地	≤0.6	≤20%	≥20%	50年	844.3402萬元（土地682萬元、房屋162.3402萬元）	5萬元或其整倍數(shù)	420萬元
備注	競買報價時，房屋部分162.3402萬元固定不變，報價增值部分為土地出讓金

本地塊為房地一體現(xiàn)狀出讓。詳細規(guī)劃要求參見規(guī)劃設計條件。土地出讓成交后，受讓人申請且符合不動產(chǎn)登記條件的，完成土地交付當日，可辦理不動產(chǎn)登記并頒發(fā)不動產(chǎn)權證書，實現(xiàn)“交地即發(fā)證”。在工程建設項目竣工完成后，建設單位申請且符合不動產(chǎn)登記條件的，完成竣工規(guī)劃核實、竣工驗收備案當日，可辦結不動產(chǎn)首次登記（房地產(chǎn)開發(fā)項目可同時為購房戶辦理轉移登記），實現(xiàn)“交房（驗收）即發(fā)證”。項目依法結建的人防工程及其獨享的口部建筑，土地競得人在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交給金寨縣金業(yè)資產(chǎn)運營有限公司，并依據(jù)相關規(guī)定辦理不動產(chǎn)登記。

二、競買人資格要求

（一）申請人為中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可以申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

（二）不接受在我縣****

（三）競買人申請時應提交所繳納競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

三、出讓文件的獲取

本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見公開出讓文件。申請人可于****至****17時登錄六安市公共資源交易平臺（http:****。

四、保證金繳納及

申請人可于****至****17時登錄六安市公共資源交易平臺電子服務系統(tǒng)（http:// ggzy.luan.gov.cn/）進行及上傳相關附件。

申請人繳納競買保證金的截止時間為****17時（以實際到賬時間為準），如不成交，保證金在競買活動結束后５個工作日內退還。

五、資格審查

點擊登錄查看和金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局會同有關部門于****9時前確認申請人競買資格。

六、出讓方式和其他規(guī)定

點擊登錄查看將根據(jù)報名截止時的資格審核情況，確定地塊公開出讓的具體方式（掛牌或拍賣），并告知所有申請人。

取得競買資格的競買人達到3家以上（含3家）的地塊，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的地塊，按掛牌方式出讓；無人取得資格的地塊，自動終止出讓。采用拍賣方式出讓地塊競買人須嚴格遵守出讓文件中有關拍賣的規(guī)定，采用掛牌方式出讓地塊競買人須嚴格遵守出讓文件中有關掛牌的規(guī)定。

七、公開出讓時間和地點

公開出讓時間（掛牌）： ****8時至****10時。

公開出讓時間（拍賣）： ****上午10時開始。

公開出讓地點：點擊登錄查看第四開標室。

競買人須于****9時前持保證金銀行繳款憑證、公司印章、報名回執(zhí)碼及《出讓文件》要求提供的報名資料原件（兩份）到公開出讓現(xiàn)場辦理資料查驗、競買登記、領取號牌等手續(xù)。

八、成交規(guī)則

本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。采用拍賣方式出讓地塊的競買人進行現(xiàn)場舉牌應價或者報價；采用掛牌方式出讓地塊的競買人必須采用點擊登錄查看統(tǒng)一制作的《國有建設用地使用權掛牌出讓競買報價單》進行現(xiàn)場報價，不接受電話、郵寄、口頭等方式報價。競買人一經(jīng)應價或報價，不可撤回。

九、其他事項

（一）本次公開出讓地塊的競得人均須在競得土地后10個工作日內與出讓人簽訂土地出讓合同。出讓價款要求在自土地出讓合同簽訂之日起30日內全部繳清（其中房屋部分162.3402萬元到縣財政局非稅收入征收管理局繳納）。

（二）土地成交后，出讓人一個月內房地一體現(xiàn)狀交付。競得人要在競得土地后6個月內開工建設，在開工后1年內竣工。

（三）契稅及其他應征收的稅費由競得人負責繳納。

（四）未盡事宜和具體要求詳見本地塊公開出讓須知。

十、保證金繳納賬戶及賬號

（一）競買保證金繳納賬戶：金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局

（二）開戶銀行及賬號：

[戶名：金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局；開戶行：安徽金寨農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部；子賬號：********]

(三)競買保證金繳款方式：由競買人通過轉賬方式繳款（法人申請的從法人基本賬戶通過轉賬方式繳款）。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：點擊登錄查看