當前位置：
| 項目名稱 | 點擊登錄查看4處房產(chǎn)分別出租 | 項目編號 | **** | |||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié) | |||||
| 標的概況 | 房屋現(xiàn)狀 | 詳見附件《出租標的明細表》 | ||||
| 其他情況 | 標的所涉及房產(chǎn)為分別出租，其他情況詳見附件《出租標的明細表》。具體情況請意向承租方自行查看。 | |||||
| 評估情況 | 評估價 | 詳見附件《出租標的明細表》 | ||||
| 評估基準日 | **** | |||||
| 評估機構(gòu) | 黑龍江中融房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | |||||
| 出租底價 | 詳見附件《出租標的明細表》 | |||||
| 出租方情況 | 出租方名稱 | |||||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由點擊登錄查看組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | |||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 哈藥總廠廠務會**** | |||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | 哈藥集團股份有限公司 | |||||
| 特別告知 | 1、出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。 2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔。 3、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。 4、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。 5、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。 6、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。 7、出租標的成交后，承租方如因出租標的規(guī)劃用途（證載用途）等原因，導致無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照的，出租方和交易機構(gòu)不承擔任何責任，承租方所交納的標的租金不予退還。 8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。 | |||||
| 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | ||||
| 交易價款支付方式 | 年付（提前一個月支付） | |||||
| 承租方資格條件 | 意向承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |||||
| 標的交割 | 1、出租標的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、在租賃期限內(nèi)，出租標的所發(fā)生費用的承擔詳見附件《出租標的明細表》。 3、項目結(jié)束后，出租方不提供發(fā)票。 | |||||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)將租金及交易服務費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。 2、承租方須在簽署《成交確認書》后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 3、交易機構(gòu)在出租標的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，按照租賃合同約定將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。如租賃合同中無上述約定，出租方須同意簽署租賃合同后5個工作日內(nèi)辦理價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 | |||||
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 1、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。 | ||||
| 現(xiàn)場展示 | 1、展示時間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看**** | |||||
| 競價報名 | 報名時間 | 公告期內(nèi) | ||||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應在報名截止時間前登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。 | |||||
| 保證金及處置方式 | 1、交納：詳見《出租標的明細表》。截止時間公告截止日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 2、處置： 承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。 3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金扣除（交易機構(gòu)留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 | |||||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 增價幅度（元/年） | 詳見附件《出租標的明細表》 | ||
| 自由競價時間 | ****09:00-****10:00 | 延時競價周期（秒） | 300秒 | |||
| 服務費 | 在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 | |||||
| 附件下載 | ||||||
| 聯(lián)系 方式 | 標的咨詢 | 那先生 ****、王先生**** | ||||
| 監(jiān)督電話 | **** | |||||
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） | |||||
| 單位地址 | 黑龍江省哈爾濱市**** | |||||
| 交易機構(gòu) | 點擊登錄查看：www.huaee.net | |||||
