硯山福地七鄉(xiāng)土地開發(fā)有限公司關(guān)于硯山縣江南錳業(yè)廠旁國有閑置土地使用權(quán)公開招租的公告

三、報名條件

1.承租人條件：

報名人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)取得合法執(zhí)照并延續(xù)存在的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，否則視為無效。

2.報名登記審查：

企業(yè)類：需提供公司營業(yè)執(zhí)照正、副本，稅務(wù)登記證（三證合一的提供最新版本的營業(yè)執(zhí)照），法人身份證。非法人本人參與報名時需提供委托書（以上均需驗(yàn)原件，收復(fù)印件，復(fù)印件上需蓋公章）。

自然人：需提供身份證原件、復(fù)印件（驗(yàn)原件，收復(fù)印件，復(fù)印件上蓋手指印，自然人參與登記必選本人辦理，不得他人代辦，如有類似情況，視為無效）。

3.竟租登記經(jīng)資質(zhì)審查合格后，憑竟租保證金收據(jù)參與竟價。

四、招租報名時間及地點(diǎn)

1.公告發(fā)布時間：****至****

2.報名截止時間：****下午17時，以現(xiàn)場報名繳納竟租保證金視為報名。

3.現(xiàn)場報名時間及地點(diǎn)：自公告發(fā)布日起至****下午17時止，到硯山縣文化傳媒大樓14樓報名。報名需交竟租保證金壹仟元（￥1000元），各自簽名封存。

4.竟租時間：****上午10時

5.招租地點(diǎn)：硯山縣文化傳媒大樓14樓

6.報名、招租地點(diǎn)若有變更將臨時另行通知。

五、招租方式

本項目招租出租方組織評標(biāo)工作小組，方式采用公開競租，采取有底價增價竟競爭的方式進(jìn)行租賃。情況如下表：

（注：竟租人應(yīng)在本公告報名時間截止前自行現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，主動向出租方咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀報名參加競租者視同接受以展示的標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行競租，竟租人一旦參與竟租，即視同認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵）。

現(xiàn)場招租時，以繳納競租保證金憑證確定參與承租人資格。各競租者對標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘，自行確定暗標(biāo)價。競租者暗標(biāo)價低于起租價的一律視為無效報價。競租者競價的按標(biāo)文件按規(guī)定進(jìn)行密封，現(xiàn)場競租時交由出租方工作人員現(xiàn)場公開拆封展示承租人的競價。按下列方式確定承租人：

1.承租報價總價最高者獲取標(biāo)的承租權(quán)。

2.若承租報價相同時，由相同報價者采取現(xiàn)場報價，直到得出最高獲得承租權(quán)。

3.出租人現(xiàn)場下發(fā)獲得標(biāo)的承租權(quán)的《承租通知書》，承租人憑《承租通知書》在7個日歷天內(nèi)到硯山縣文化傳媒大樓14樓簽訂《土地租賃合同》。

4.上述前條款中若有承租優(yōu)先者退出承租權(quán)的，租賃保證金不予退還，其承租權(quán)轉(zhuǎn)同等條件下后一名；現(xiàn)場競價未獲得標(biāo)的承租權(quán)者，3個工作日內(nèi)退還競租保證金；獲標(biāo)的承租權(quán)者的競租保證金簽訂合同之后轉(zhuǎn)抵為安全生產(chǎn)責(zé)任保證金。

本次公開招租國有土地使用權(quán)若因各種因素出現(xiàn)無人報名或承租人報價低于起租價的，該標(biāo)的物承租權(quán)招租自動失效。

六、租期及租金繳納

1.租賃期限為1年（自合同簽訂之日起推算）。租賃期內(nèi)如遇因當(dāng)?shù)卣咦兓⒏慕ɑ蜷_發(fā)建設(shè)需要使用出租場地的，出租人將無條件收回需使用場地，即終止租賃關(guān)系，出租、承租雙方均不算違約。租金采取年付方式，采用先交租金后使用的辦法管理。承租人在簽訂《土地租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)交清土地租金。逾期未足額繳納者將承擔(dān)200元/天的違約金，并且承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.標(biāo)的物招租用途及要求：只能用于種植玉米、花生、烤煙、辣椒、姜、紅薯等一年可收農(nóng)產(chǎn)品。禁止用于發(fā)展林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚、畜禽養(yǎng)殖和草木花卉、中藥材、牧草矮桿植物等。必須符合國家法律規(guī)定的基本農(nóng)產(chǎn)品的種植要求。

七、其他注意事項

報價為暗標(biāo)報價，各競租人報價文件密封，現(xiàn)場競租時自行攜帶至制定地點(diǎn)，交由現(xiàn)場工作人員收集。

競租人在中標(biāo)后為標(biāo)的承租人。承租人憑《承租通知書》在7個工作日內(nèi)到硯山縣文化傳媒大樓14樓簽訂《土地租賃合同》，如承租人拒不簽訂合同，租賃保證金不予退還，承租人喪失承租資格。

承租人獲得該土地使用權(quán)后，對所租標(biāo)的經(jīng)營范圍必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，若因違法經(jīng)營導(dǎo)致租賃合同不能履約的，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。承租人場地平整費(fèi)用及承租所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租人自理，承租期滿后承租人按合同約定無償退出并交還標(biāo)的物。承租人同時向點(diǎn)擊登錄查看繳納1000元的安全生產(chǎn)責(zé)任保證金（競租保證金轉(zhuǎn)入安全生產(chǎn)責(zé)任保證金）。該保證金實(shí)行同所租土地使用期限同步，當(dāng)年無安全責(zé)任事故即自動轉(zhuǎn)入次年，合同期滿無安全責(zé)任事故，甲方全額不計息退還承租人（詳細(xì)條款，土地租賃合同另行約定）。

八、招租公告解釋權(quán)

本次土地使用權(quán)招租公告解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有。

九、聯(lián)系方式及地址

聯(lián)系地址：硯山縣文化傳媒大樓

聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看

咨詢電話：****

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一審：黃大鑫 二審：曾鏡達(dá) 三審：李燕