GZCQ2025002江西省尋全高速公路安遠(yuǎn)服務(wù)區(qū)店鋪經(jīng)營權(quán)第三次公開招租網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告

GZCQ****江西省尋全高速公路安遠(yuǎn)服務(wù)區(qū)****

受點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于****10:00開始在江西省公共資源交易平臺，通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公開招租江西省尋全高速公路安遠(yuǎn)服務(wù)區(qū)店鋪經(jīng)營權(quán)（原項(xiàng)目編號****、GZCQ****項(xiàng)目流拍標(biāo)的），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下

一、項(xiàng)目編號:GZCQ****

二、招租標(biāo)的基本情況：

備注：

1、租金繳納方式：自合同簽訂之日起,承租人須于七個工作日內(nèi)一次性付清第一個合同年租金，第二個合同年租金須于上個合同年的第12個月的前七個工作日內(nèi)一次性付清,其余合同年租金以此類推。

2、經(jīng)營期限均為4年，租金不遞增。

3、經(jīng)營模式：商家自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，營業(yè)額收入款需進(jìn)出租單位收銀系統(tǒng)，后續(xù)按合同條款約定結(jié)算方式。

4、租金收取模式：采取“固定租金+超額提成”的租金模式，項(xiàng)目固定租金為實(shí)際競租成交價(jià)，超額提成為超出年保底營業(yè)額(即年租金實(shí)際競拍價(jià)÷25%)部分按25%比例收取。

5、標(biāo)的1店鋪，只可經(jīng)營粉面；標(biāo)的2店鋪，可經(jīng)營除目前服務(wù)區(qū)已有及現(xiàn)招租的中式餐飲、超市便利店、特色小吃及粉面、汽修外的其他業(yè)態(tài)項(xiàng)目。

6、標(biāo)的經(jīng)營范圍必須符合委托方的經(jīng)營要求，且不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、藥材及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。

7、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

8、請競租人自行進(jìn)行現(xiàn)場勘查標(biāo)的，詳細(xì)閱讀“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知”，謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。

三、競租人競租條件：

1、具有能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報(bào)名參加競租；

2、不接受自然人競租，不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

4、與贛州****

5、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式：

本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報(bào)名參與競租，競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)競租，自由競價(jià)，價(jià)高者得。

五、自由競價(jià)時間、延時競價(jià)周期及加價(jià)幅度

自由競價(jià)時間均為20分鐘，延時競價(jià)周期均為120秒，加價(jià)幅度均為100元/次。

六、租金起算時間：

以承包經(jīng)營合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時間以實(shí)際交付時間為準(zhǔn)。

七、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至****17:00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：尋全高速安遠(yuǎn)服務(wù)區(qū)K73+126－K74+300公樁（江西省贛州市****

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：點(diǎn)擊登錄查看 **** 張先生；

②招租機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 **** 葉女士。

八、本次招租相關(guān)時間

1、競租報(bào)名截止時間：公告之日起至****17:00止；

2、競租保證金到賬截止時間：****17:00止；

3、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時間：****10:00開始。

九、報(bào)名事項(xiàng)：

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在****17：00前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上生成的競租保證金賬戶；

2、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金；

3、競租人所繳納的競租保證金須在****17：00前到達(dá)指定賬戶；

4、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到點(diǎn)擊登錄查看辦理；

5、競租人如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

十、特別提醒：

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。如果競租人或競得人違約，競租保證金則不予退還，違約人的競租保證金在優(yōu)先支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)及拍賣傭金后由出租單位收取，并作為舉行第二次拍賣會的費(fèi)用支出。造成損失的根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)追究違約人違約責(zé)任。

2、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進(jìn)行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金;

3、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

4、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):操作系統(tǒng)windows7以上；IE 瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。

6、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：****）。

7、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。

8、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(省交易系統(tǒng))異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

十一、咨詢電話：

1、出租單位：點(diǎn)擊登錄查看 張先生****；

2、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士****；

3、招租機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 葉女士****；

4、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）**** 。

十二、使用下列方式查看相關(guān)資料：

1、江西省公共資源交易平臺（http:****）；

2、贛州市人民政府網(wǎng) （http:****/）。

點(diǎn)擊登錄查看

贛州市公共資源交易中心

點(diǎn)擊登錄查看

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