當(dāng)前位置：
拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)
拍賣時(shí)間：**** 09:00
預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
預(yù)展時(shí)間：****-****
受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看于****上午9時(shí)起至上午11時(shí)止（延時(shí)的除外）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣方式在中拍平臺(tái)舉行擬拆除建（構(gòu)）筑物及地上附屬物殘值（含拆除）競(jìng)價(jià)拍賣會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
保通線項(xiàng)目9戶建（構(gòu)）筑物及地上附屬物殘值（含拆除）整體拍賣，拆除建筑物面積約3376.84平方米，含部分碎石地坪。起拍價(jià)：人民幣1.2285萬元。競(jìng)買保證金：人民幣1萬元。履約保證金人民幣3萬元。
注：標(biāo)的數(shù)量及質(zhì)量以委托人現(xiàn)場(chǎng)交付為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人務(wù)必前往現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)。因標(biāo)的為住宅建筑，存在住戶搬遷時(shí)間不統(tǒng)一，買受人需按委托方要求，分批次完成拆除要求，自行負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全。
二、標(biāo)的狀況
1.標(biāo)的具體拆除狀態(tài)均以交付買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)標(biāo)的的拆除標(biāo)的的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境、設(shè)備、地表附屬物等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。
2.此次拍賣項(xiàng)目競(jìng)買人必須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于拆除時(shí)間、拆除面積、拆除要求、拆除標(biāo)的質(zhì)量及不可預(yù)見的所有風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)欲報(bào)名參與拍賣的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。
三、競(jìng)買人資格、要求
1.競(jìng)買人須為合法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)，并同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。
2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
3.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
4.報(bào)名一律不收取任何報(bào)名費(fèi)用。
四、參與競(jìng)買方式
1.報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買人登錄中拍平臺(tái)（網(wǎng)址： https:**** ）進(jìn)行報(bào)名和參與競(jìng)買，按價(jià)高者得的原則，確定競(jìng)得人。
2.報(bào)名須提供資料：
①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件；
②建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)掃描件；
③安全生產(chǎn)許可證掃描件；
④法定代表人身份證掃描件。
3.中拍平臺(tái)注冊(cè)登錄流程：
①在應(yīng)用市場(chǎng)下載“中拍平臺(tái)”APP；
②進(jìn)行注冊(cè)（機(jī)構(gòu)賬戶）、實(shí)名認(rèn)證及報(bào)名資格資料上傳；
③在首頁搜索或通過鏈接找到參加拍賣的標(biāo)的點(diǎn)擊報(bào)名；
④聯(lián)系拍賣企業(yè)線下繳納拍賣保證金，通知拍賣企業(yè)確認(rèn)。
五、競(jìng)買保證金、成交價(jià)款及拍賣傭金的交納方式
1.競(jìng)買人參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買資產(chǎn)須交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買人必須在規(guī)定的截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯交競(jìng)買保證金至拍賣人賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山佳山路支行，賬號(hào)：********）。競(jìng)買保證金按標(biāo)的交納，詳見以上標(biāo)的清單按標(biāo)的序號(hào)交納。意向競(jìng)租人報(bào)名及繳納競(jìng)買保證金（到賬）截止時(shí)間至****下午5:00止。
2.成交價(jià)款：買受人須在自成交后2日內(nèi)將成交價(jià)款及履約保證金全額匯至委托人指定賬戶，逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額百分之一交納滯納金，逾期達(dá)到2日的，拍賣成交關(guān)系自動(dòng)解除，買受人無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金，作違約處理，由委托人處置。拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣。
3.履約保證金：買受人匯至點(diǎn)擊登錄查看。標(biāo)的拆除、清運(yùn)完畢，經(jīng)委托人、拍賣人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格且無違約行為后，即全額返還（不計(jì)息）。
4.傭金：人民幣壹仟伍佰元整，由買受人支付。拍賣傭金在2個(gè)工作日內(nèi)匯至拍賣公司指定賬戶，（戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山佳山路支行，賬號(hào)：********）并辦理成交手續(xù)，簽署相關(guān)拍賣文件。每逾期一日按成交總價(jià)的萬分之一交納滯納金，逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為買受人違約，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除拍賣成交關(guān)系，所交競(jìng)買保證金不予退還并轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金）作違約處理。拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》向?qū)俚刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，并追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。
5.軟件服務(wù)費(fèi)：買受人須在成交后2日內(nèi)向競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中拍平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，如逾期支付作違約處理。
6.買受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約，拍賣成交關(guān)系自動(dòng)解除，買受人無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金！拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣，如標(biāo)的再行拍賣，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，由原買受人補(bǔ)足差額，且原買受人不得參加再次拍賣的競(jìng)買。拍賣人將按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹬俨迷V訟，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。
7.買受人交納的競(jìng)買保證金成交后在辦理完全部款項(xiàng)交納、辦理成交手續(xù)后，經(jīng)委托人及拍賣公司確認(rèn)無違約行為后由拍賣公司無息原渠道退還。未競(jìng)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金，在拍賣結(jié)束后，經(jīng)委托人及拍賣公司確認(rèn)無違反本拍賣公告行為后由拍賣公司無息退還。
六、特別提醒
1.標(biāo)的數(shù)量及質(zhì)量以委托人現(xiàn)場(chǎng)交付為準(zhǔn)，競(jìng)買人務(wù)必前往現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)，實(shí)地看樣及未看樣的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)認(rèn)可。委托人及拍賣人不對(duì)該報(bào)廢資產(chǎn)中的任何瑕疵承擔(dān)責(zé)任。若競(jìng)買人存在失察行為，或競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，由此帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)價(jià)成功后如發(fā)生悔拍行為的，競(jìng)買保證金不予退還，并上報(bào)相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰，計(jì)入企業(yè)征信。
2.標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)苗木及樹木不在此次拆除范圍內(nèi)，如私自開挖或破壞，照價(jià)賠償（按評(píng)估價(jià)），并追究其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，后果自負(fù)。
3.成交后買受人在2日內(nèi)，須向拍賣人提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》，經(jīng)委托人合議、審查合格后辦理相關(guān)手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間須等委托人通知。此次拍賣標(biāo)的拆除方式為機(jī)械拆除，拆除施工期限（拆除清運(yùn)、場(chǎng)地內(nèi)部就地平整工期）為15天，自買受人進(jìn)場(chǎng)施工之日起算。如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請(qǐng)，征得委托人同意后方可順延工期。
4.買受人若未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除及清運(yùn)的，逾期應(yīng)向委托人支付每日1萬元的違約金，從買受人交納的履約保證金中扣除。履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成的損失的，委托人可繼續(xù)向買受人主張權(quán)利。若因買受人自身原因遲延履行超過7日期限，委托人可單方委托他人施工，由此造成的損失由買受人承擔(dān)。因買受人違約，委托人可向?qū)俚刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。
5.買受人競(jìng)得標(biāo)的后不得另行轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，對(duì)買受人作違約處理，所交納的成交價(jià)款、履約保證金及傭金不予退還，造成的一切法律風(fēng)險(xiǎn)均由買受人一方全部承擔(dān)。
6.環(huán)保要求：為避免影響其他企業(yè)正常生產(chǎn)，在施工過程中須嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行作業(yè)：拆除施工必須配備霧炮車、灑水車進(jìn)行降塵；工地原來有圍墻的應(yīng)予保留，如無圍墻的須在拆房開工時(shí)及時(shí)做好封閉式高度不低于2.2米的圍擋設(shè)置，施工現(xiàn)場(chǎng)出入口須安排安全人員值守；拆房機(jī)械、車輛等進(jìn)出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚(yáng)塵；建筑垃圾須分類清運(yùn)處置。
7.買受人在拆除前，應(yīng)保護(hù)好拆除范圍內(nèi)地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關(guān)部門了解管線的分布情況，確認(rèn)無誤后方可施工。如施工區(qū)域內(nèi)有管線的，買受人應(yīng)在明確位置后設(shè)置明顯標(biāo)志，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如有損毀或發(fā)生安全事故，則由買受人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
8.拆除現(xiàn)場(chǎng)須在鋼結(jié)構(gòu)周邊設(shè)置紅外線及警告牌，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，拆除作業(yè)應(yīng)由上而下，按順序運(yùn)作，作業(yè)人員應(yīng)彼此合作；制止高低同聲拆除，制止先拆除隔墻板。在施工之前應(yīng)先拆除或者切斷在鋼結(jié)構(gòu)以內(nèi)的電源，要對(duì)需要使用的機(jī)具、工具以及相關(guān)設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證安全裝置安全有效。起吊鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件時(shí)，提升或者下降都要保證平穩(wěn)，避免緊急制動(dòng)或者沖擊，同時(shí)要嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，保證安全施工。
9.施工現(xiàn)場(chǎng)必須全員掛牌，聘請(qǐng)符合國(guó)家規(guī)定的行業(yè)專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)專業(yè)人員對(duì)建筑物進(jìn)行拆除、拆卸和清運(yùn)作業(yè)，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機(jī)械操作工、電（氣）焊工等）。項(xiàng)目責(zé)任人每日晨會(huì)，加強(qiáng)對(duì)拆除人員的安全宣傳教育，做好施工人員的勞動(dòng)保護(hù)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工作業(yè)和管理的人員，辦理施工意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)，為在施工活動(dòng)過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障；嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為造成人身傷害的，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
10.標(biāo)的物因拆除、垃圾清運(yùn)、圍擋的標(biāo)語制作等情形所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。施工的安全性、降噪等施工方須按國(guó)家或地方主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和罰金。
11.標(biāo)的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關(guān)系、矛盾、糾紛等，均由買受人自行協(xié)商解決，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，買受人不得以此為由向委托人及代理機(jī)構(gòu)提出退款、索賠及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等要求，對(duì)此委托人及代理機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任。
12.如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請(qǐng)，征得委托人同意后方可順延工期。
七、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自公告發(fā)布之日起至****下午5:00止接受咨詢（雙休日除外），有意競(jìng)買者請(qǐng)?zhí)崆芭c本單位聯(lián)系預(yù)約統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。
展示地址： 標(biāo)的所在地。
八、 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間與方式
1.本次拍賣轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)于2025年1月 9日上午9:00時(shí)開始競(jìng)價(jià)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。延時(shí)競(jìng)價(jià)即如在拍賣結(jié)束時(shí)間前最后2分鐘有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲2分鐘。
2.本次標(biāo)的未設(shè)有保留價(jià)。
3.成交后買受人須提供的資料
以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊(cè)制成三份（復(fù)印件均需加蓋單位公章）：
①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及企業(yè)公章；
②建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)原件及復(fù)印件；
③安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；
④法定代表人身份證原件及復(fù)印件；
⑤法人授權(quán)書原件及復(fù)印件（如法人到場(chǎng)無需提供）；
⑥被委托代理人身份證原件及復(fù)印件；
⑦拍賣成交應(yīng)付價(jià)款的轉(zhuǎn)賬支付憑證；
⑧依據(jù)標(biāo)的實(shí)際狀況擬定的《拆除工程承包方案及安全施工承諾》。
上述相關(guān)材料，買受人競(jìng)買成功后2日內(nèi)必須將原件、復(fù)印件一式三份裝訂成冊(cè)提供至拍賣公司辦理成交手續(xù)。如不符合條件參與競(jìng)拍，將取消其競(jìng)得資格。
特別提示：競(jìng)買人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)買資格并追究其法律責(zé)任，競(jìng)買保證金不予返還。在拍賣人及委托人提交競(jìng)得人違約相關(guān)說明后，轉(zhuǎn)匯至委托人（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金），由委托人自行處置，列入企業(yè)征信名單。
九、聯(lián)系方式
拍賣機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián) 系 人：譚 萍 電話：**** ****
公司地址：馬鞍山市****
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