黃山新安江屯溪段流域綜合整治及“國際會客廳”核心區(qū)品質(zhì)提升EOD項(xiàng)目標(biāo)前公示

5.2 分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)

5.2.1分值構(gòu)成

100分

標(biāo)函標(biāo)：25分；

技術(shù)標(biāo)：20分；

商務(wù)標(biāo)：55分。

5.2.2 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算

建筑安裝工程費(fèi)用報價基準(zhǔn)價計算

評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：

在總價最高投標(biāo)限價的a1%（含）和總價最高投標(biāo)限價的b1%（含）之間的有效報價進(jìn)行第一次平均；在第一次平均值（含）和總價最高投標(biāo)限價的a1%（含）之間的有效報價進(jìn)行第二平均；取第二次平均值做為評標(biāo)基準(zhǔn)價。

備注：a1、b1值的確定：本項(xiàng)目a1值取值范圍（97、97.5、98）、b1值取值范圍（98.5、99、99.5），由招標(biāo)人在開標(biāo)時隨機(jī)抽取。

3、若進(jìn)入基準(zhǔn)值計算的所有投標(biāo)人的投標(biāo)報價均不在投標(biāo)限價的a1%（含）和投標(biāo)限價的b1%（含）之間內(nèi)，則取進(jìn)入基準(zhǔn)值計算的所有投標(biāo)人投標(biāo)報價的算數(shù)平均數(shù)為評標(biāo)基準(zhǔn)值。

規(guī)劃設(shè)計綜合服務(wù)費(fèi)用報價基準(zhǔn)價計算

評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：

在總價最高投標(biāo)限價的a2%（含）和總價最高投標(biāo)限價的b2%（含）之間的有效報價進(jìn)行第一次平均；在第一次平均值（含）和總價最高投標(biāo)限價的a2%（含）之間的有效報價進(jìn)行第二平均；取第二次平均值做為評標(biāo)基準(zhǔn)價。

備注：a2、b2值的確定：本項(xiàng)目a2值取值范圍（97、97.5、98）、b2值取值范圍（98.5、99、99.5），由招標(biāo)人在開標(biāo)時隨機(jī)抽取。

3、若進(jìn)入基準(zhǔn)值計算的所有投標(biāo)人的投標(biāo)報價均不在投標(biāo)限價的a2%（含）和投標(biāo)限價的b2%（含）之間內(nèi)，則取進(jìn)入基準(zhǔn)值計算的所有投標(biāo)人投標(biāo)報價的算數(shù)平均數(shù)為評標(biāo)基準(zhǔn)值。

5.2.3 投標(biāo)報價的偏差率計算

偏差率（D）=（有效投標(biāo)報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價×100%（偏差率計算過程中，不再四舍五入，直接用于商務(wù)標(biāo)分值計算。）

5.3 詳細(xì)評審

5.3.1標(biāo)函、技術(shù)評審

分值

評審細(xì)則

5.3.1.1標(biāo)函標(biāo)（25分）

信用評級

(5分)

投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的則僅指聯(lián)合體牽頭人）提供的評級機(jī)構(gòu)出具的主體信用等級證明材料按下列標(biāo)準(zhǔn)賦分：

①信用等級為 AAA 得 5分；

②信用等級為 AA+或AAA-得 3 分；

其余情況不得分，本項(xiàng)最多得5分。

運(yùn)營業(yè)績

(3分)

投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的則指聯(lián)合體運(yùn)營方或其關(guān)聯(lián)公司）具備：單個合同簽訂合作期限10年及以上且建筑面積不小于20萬平方米的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營項(xiàng)目業(yè)績的得3分，最高得3分。

注：關(guān)聯(lián)公司僅指存在股權(quán)關(guān)系且為同一法人的公司。

EOD業(yè)績

(3分)

自****以來（以合同時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的則僅指聯(lián)合體牽頭人）具有：單個項(xiàng)目合同總投資額10億元及以上的生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的（EOD）模式的項(xiàng)目類似業(yè)績的得3分，最多3分；

企業(yè)榮譽(yù)

(7分)

投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的則指聯(lián)合體運(yùn)營單位或其關(guān)聯(lián)公司）運(yùn)營項(xiàng)目履約期間，獲得以下運(yùn)營成果的：

1）獲得省級命名特色小鎮(zhèn)年度評估結(jié)果為優(yōu)秀的，每具有1個相應(yīng)獎項(xiàng)的得3分，最高得3分。

2）獲得國家級創(chuàng)新載體的（包括國家級科技企業(yè)孵化器、國家火炬特色產(chǎn)業(yè)基地、國家眾創(chuàng)空間等），每具有1個相應(yīng)獎項(xiàng)的得2分，最高得2分。

3）獲得4A級及以上景區(qū)認(rèn)定的，每具有1個相應(yīng)項(xiàng)目獎項(xiàng)的得2分，最多得2分。

入股比例

（7分）

投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的則指任意一方）承諾中標(biāo)后：

1）投標(biāo)人或投標(biāo)人持股企業(yè)摘牌獲取點(diǎn)擊登錄查看20%股權(quán)；

2）按招標(biāo)人要求實(shí)繳其對應(yīng)股權(quán)比例的注冊資本；

3）承諾長期持有點(diǎn)擊登錄查看20%股權(quán)，在本項(xiàng)目合作期結(jié)束之前不得退出；

4）合同簽訂后45個工作日內(nèi)完成8000萬元項(xiàng)目啟動資金到位。

完全響應(yīng)以上內(nèi)容的得5分，如承諾人為獨(dú)立投標(biāo)人或?yàn)槁?lián)合體成員中的運(yùn)營單位的，再得2分。本項(xiàng)最多得7分。

5.3.1.2技術(shù)標(biāo)（20分）

“屯溪康創(chuàng)谷建設(shè)項(xiàng)目”規(guī)劃實(shí)施方案

（8分）

黃山新安江屯溪段流域綜合整治及“國際會客廳”核心區(qū)****

1）重新整理該區(qū)****

根據(jù)其合理性、可行性等情況分 A、B、C、D 四類，A 類得分[2.8，3]，B 類得分[2.6，2.8)，C 類得分[2.4，2.6)，D 類得分[2.2，2.4)， 不符合項(xiàng)目要求或不合理不可行的得 0 分。

2）明確“屯溪康創(chuàng)谷建設(shè)項(xiàng)目”：各子項(xiàng)目選址、規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)、分期建設(shè)計劃；

根據(jù)其合理性、可行性等情況分 A、B、C、D 四類，A 類得分[1.8，2]，B 類得分[1.6，1.8)，C 類得分[1.4，1.6)，D 類得分[1.2，1.4)， 不符合項(xiàng)目要求或不合理不可行的得 0 分。

3）針對“屯溪康創(chuàng)谷建設(shè)項(xiàng)目”情況，編寫產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入策略方案，包括：產(chǎn)業(yè)定位策劃、產(chǎn)業(yè)招商策略、招商落地執(zhí)行等內(nèi)容。

根據(jù)其合理性、可行性等情況分 A、B、C、D 四類，A 類得分[2.8，3]，B 類得分[2.6，2.8)，C 類得分[2.4，2.6)，D 類得分[2.2，2.4)， 不符合項(xiàng)目要求或不合理不可行的得 0 分。

注：上述“屯溪康創(chuàng)谷建設(shè)項(xiàng)目”規(guī)劃實(shí)施方案頁數(shù)不超過200頁，否則不得分。

屯溪東部鄉(xiāng)村國際文旅休閑產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”規(guī)劃實(shí)施方案

（4分）

需結(jié)合黃山新安江屯溪段流域綜合整治及“國際會客廳”核心區(qū)****

根據(jù)其合理性、可行性等情況分 A、B、C、D 四類，A 類得分[3.7，4]，B 類得分[3.4，3.7)，C 類得分[3.1，3.4)，D 類得分[2.8，3.1)， 不符合項(xiàng)目要求或不合理不可行的得 0 分。

注:上述屯溪東部鄉(xiāng)村國際文旅休閑產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”規(guī)劃實(shí)施方案此項(xiàng)方案頁數(shù)不超過100頁，否則不得分。

運(yùn)營方案

（4分）

提供子項(xiàng)目“屯溪康創(chuàng)谷建設(shè)項(xiàng)目”、“屯溪東部鄉(xiāng)村國際文旅休閑產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”的運(yùn)營方案。

1）“屯溪康創(chuàng)谷建設(shè)項(xiàng)目”運(yùn)營方案應(yīng)包含：園區(qū)專屬服務(wù)、資源鏈接服務(wù)、品牌建設(shè)服務(wù)、會議會展服務(wù)等內(nèi)容。

根據(jù)其合理性、可行性等情況分 A、B、C、D 四類，A 類得分[1.8，2]，B 類得分[1.6，1.8)，C 類得分[1.4，1.6)，D 類得分[1.2，1.4)， 不符合項(xiàng)目要求或不合理不可行的得 0 分。

2）“屯溪東部鄉(xiāng)村國際文旅休閑產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”運(yùn)營方案應(yīng)包括：村域品牌定位、村域全年?duì)I銷活動計劃、村域運(yùn)營人員架構(gòu)、村域業(yè)態(tài)招商計劃、村域內(nèi)容生產(chǎn)計劃。

根據(jù)其合理性、可行性等情況分 A、B、C、D 四類，A 類得分[1.8，2]，B 類得分[1.6，1.8)，C 類得分[1.4，1.6)，D 類得分[1.2，1.4)， 不符合項(xiàng)目要求或不合理不可行的得 0 分。

注：運(yùn)營方案頁數(shù)不超過200頁，否則不得分。

施工組織設(shè)計（4分）

根據(jù)黃山新安江屯溪段流域綜合整治及“國際會客廳”核心區(qū)****

根據(jù)其合理性、可行性等情況分 A、B、C、D 四類，A 類得分[3.7，4]，B 類得分[3.4，3.7)，C 類得分[3.1，3.4)，D 類得分[2.8，3.1)， 不符合項(xiàng)目要求或不合理不可行的得 0 分。

注：施工組織設(shè)計頁數(shù)不超過100頁，否則不得分。

5.3.2商務(wù)標(biāo)（55分）

建筑安裝工程費(fèi)用報價(40分)

各投標(biāo)人的建筑安裝工程費(fèi)用報價得分：

如果投標(biāo)人有效投標(biāo)報價>評標(biāo)基準(zhǔn)價，則價格得分＝F－偏差率×100× E1；

如果投標(biāo)人有效投標(biāo)報價≤評標(biāo)基準(zhǔn)價，則價格得分＝F＋偏差率× 100× E2。

備注：其中F為建筑安裝工程費(fèi)用報價所占的分值（F=40分）；E1是投標(biāo)人有效投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價一個百分點(diǎn)的扣分值，E2是投標(biāo)人有效投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價一個百分點(diǎn)的扣分值，E1= 0.2，E2= 0.1，扣完為止。

規(guī)劃設(shè)計綜合服務(wù)費(fèi)用報價

（15分）

各投標(biāo)人的規(guī)劃設(shè)計綜合服務(wù)費(fèi)用報價得分：

如果投標(biāo)人有效投標(biāo)報價>評標(biāo)基準(zhǔn)價，則價格得分＝D－偏差率×100× E1；

如果投標(biāo)人有效投標(biāo)報價≤評標(biāo)基準(zhǔn)價，則價格得分＝D＋偏差率× 100× E2。

備注：其中D為報價所占的分值（D=15分）；E1是投標(biāo)人有效投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價一個百分點(diǎn)的扣分值，E2是投標(biāo)人有效投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價一個百分點(diǎn)的扣分值，E1= 0.2，E2= 0.1，扣完為止。