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金華市湖海塘公園湖濱廣場廊架小賣部三年租賃權(quán)

浙江金華 全部類型 2025年01月03日
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金華市湖海塘公園湖濱廣場廊架小賣部三年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 224,280.00 元(首年) 出租面積 約27平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 其他
所在地區(qū) 浙江省 金華市 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標的地址 金華市湖海塘公園湖濱廣場廊架小賣部
交易機構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 陳女士|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及點擊登錄查看和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況
標的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項

1、權(quán)證相關(guān)信息:/。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設立居住權(quán):否。 4、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:具體以雙方現(xiàn)場確認的實際交接為準。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、遇政府建設、拆遷、規(guī)劃、道路改造、國家政策法律等需要收回或拆除標的房屋的,出租方有權(quán)單方解除本合同,并收回標的房屋,承租方必須在出租方或相關(guān)單位要求的期限內(nèi)無條件騰空,歸還標的房屋,費用自理,出租方不補償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同,出租方退還承租方已繳納但未到期部分的租金給承租方,但不計利息;若有政府補償?shù)?,按相關(guān)政策執(zhí)行。 7、因城市****點擊登錄查看 ****

出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 曹晶
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省金華市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 224,280.00 元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 224280元/首年,第二年(含)起租金均在前一年成交租金基礎上逐年遞增5%。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付到出租方指定賬戶,第二年的租金支付以租賃合同約定為準。 出租用途 不得用于私人會所、辦公、經(jīng)營餐飲、棋牌室、殯葬及黃、賭、毒等,不得經(jīng)營有毒、有污染、噪音擾民、重氣味等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)或項目,不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:第一年成交租金的20%(四舍五入至百元位),租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)由承租方交納至出租方指定賬戶。(賬戶名稱:點擊登錄查看,開戶銀行:上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司金華分行,賬號:****01086) 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則一次性支付,首年租金在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)交納至出租方指定賬戶,第二年(含)起租金逐年遞增5%,具體內(nèi)容以租賃合同約定為準。 3、出租標的目前處于使用中,如原承租人競得標的房屋租賃權(quán),須在5個工作日與出租方簽訂租賃合同,新租賃合同起始日按照原合同到期時間延續(xù),若承租方在接到通知后第30個自然日內(nèi)未簽訂合同,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。如非原承租人競得標的房屋租賃權(quán)的,須在接到出租方通知后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,競得人應理解出租方騰空房產(chǎn)的復雜性,房屋實際交付日即為新租賃合同起始日,若承租方在接到通知后第30個自然日內(nèi)未簽訂合同,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 4、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批(包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 5、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設施;標的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項目,是否滿足承租方經(jīng)營證件的辦理、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認,出租方概不負責。 6、出租標的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔,承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。標的房屋如需水電表開戶、安裝等事宜的,須自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理,所有費用由承租方自理。水電費按園區(qū)****
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應符合相應的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 4.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金存放于金華產(chǎn)權(quán)交易所賬戶,該保證金按照出租方函件辦理退付。 3.項目成交后,承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項支付的,競買保證金不予返還,該保證金扣除交易服務費后做違約金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過后,獲得競價資格,進入競價大廳參與報價。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則延長信息披露:不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件 1.報名所需材料清單及說明.docx 特別事項約定.docx 3.實地勘察證明.docx 5.競買和承諾及規(guī)則須知.docx 5.租賃合同(樣稿).docx 6.法人授權(quán)委托書(意向方)(1).docx
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 陳女士 電話 ****
傳真 郵箱
地址 浙江省金華市**** 網(wǎng)址
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