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廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)電子賣場(chǎng)
定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)方式實(shí)施本次采購(gòu)。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
（二）項(xiàng)目編號(hào)：****
（三）預(yù)算金額：3,000,000.00
（四）采購(gòu)需求：
計(jì)
控制單價(jià) 量
編號(hào) 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量
（元） 單
位
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物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)院
內(nèi)設(shè)備設(shè)施維護(hù)更
新、綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)
生保潔、門崗安
保、安全防范和后
勤人員工作服務(wù)、
檢查和維護(hù)。
（一）物業(yè)巡查
（1）物業(yè)公司應(yīng)對(duì)
院內(nèi)的主體承重結(jié)
構(gòu)部位、戶內(nèi)外墻
面、門窗、樓梯
間、走廊通道等檢
查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)
修復(fù)。 （2）物業(yè)
公司應(yīng)對(duì)院內(nèi)的
物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)院內(nèi)設(shè)備設(shè)施維護(hù)更新、綠化養(yǎng)
上、下水管道、落
護(hù)、衛(wèi)生保潔、門崗安保、安全防范和后勤人員
1 水管、消防設(shè)施、
工作服務(wù)、檢查和維護(hù)。 （一）物業(yè)巡查 （ ）
綠地、道路、路
物業(yè)公司應(yīng)對(duì)院內(nèi)的主體承重結(jié)構(gòu)部位、戶內(nèi)外
燈、溝渠、水池、
墻面、門窗、樓梯間、走廊通道等檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)
2 停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行
題及時(shí)修復(fù)。 （ ）物業(yè)公司應(yīng)對(duì)院內(nèi)的上、下水
檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及
管道、落水管、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、
時(shí)修復(fù)。 （3）物
溝渠、水池、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
3 業(yè)公司對(duì)院內(nèi)基本
及時(shí)修復(fù)。 （ ）物業(yè)公司對(duì)院內(nèi)基本辦公家具及
辦公家具及辦公設(shè)
1 辦公設(shè)備定期檢查維護(hù)。 （二）綠化養(yǎng)護(hù) 物業(yè)公
備定期檢查維護(hù)。 3 1,000,000 年
司應(yīng)對(duì)物業(yè)內(nèi)的綠化帶的設(shè)計(jì)、施工、花草樹(shù)木
（二）綠化養(yǎng)護(hù) 物
的修剪、施肥、澆水和清理等維護(hù)和管理。
業(yè)公司應(yīng)對(duì)物業(yè)內(nèi)
（三）衛(wèi)生保潔 物業(yè)公司應(yīng)每天對(duì)院內(nèi)、室內(nèi)外
的綠化帶的設(shè)計(jì)、
進(jìn)行清掃和保潔，確保院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。
施工、花草樹(shù)木的
（四）門崗安保 （1）保護(hù)院內(nèi)單位的財(cái)產(chǎn)安全、
修剪、施肥、澆水
維護(hù)服務(wù)場(chǎng)所的正常秩序。 （2）發(fā)現(xiàn)院內(nèi)存有消
和清理等維護(hù)和管
防、治安等安全隱患的，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)
告，并妥善處置； （3 理。 （三）衛(wèi)生保
）接待來(lái)訪、協(xié)助聯(lián)系被訪
潔 物業(yè)公司應(yīng)每天
問(wèn)者、來(lái)訪人員登記、車輛出入登記、停放管
對(duì)院內(nèi)、室內(nèi)外進(jìn)
理。
行清掃和保潔，確
保院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整
潔。 （四）門崗安
保 （1）保護(hù)院內(nèi)
單位的財(cái)產(chǎn)安全、
維護(hù)服務(wù)場(chǎng)所的正
常秩序。 （2）發(fā)
現(xiàn)院內(nèi)存有消防、
治安等安全隱患
的，并及時(shí)向有關(guān)
部門報(bào)告，并妥善
處置； （3）接待
來(lái)訪、協(xié)助聯(lián)系被
訪問(wèn)者、來(lái)訪人員
登記、車輛出入登
記、停放管理。
（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****
（六） 本項(xiàng)目采用的是按面積報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。
二、需求信息
服務(wù)時(shí)間：36 個(gè)月
合同份數(shù)：3
爭(zhēng)議處理方式：向采購(gòu)單位所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知
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（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并對(duì)如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民
事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅
收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件。
（二）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過(guò)系統(tǒng)提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的
附件中填寫項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無(wú)效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次
報(bào)價(jià)無(wú)效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則
（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購(gòu)單位：點(diǎn)擊登錄查看
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