惠州市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(惠仲土掛告[2025]003號(hào))

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 惠州市公共資源交易中心仲愷分中心 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 惠州市公共資源交易中心仲愷分中心 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**** 09時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 09時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：https:****/ 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
惠仲土(用地)掛 [2025]003號(hào) 號(hào)地塊:**** 09時(shí)00分 至 **** 10時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（二）本公告宗地網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)”）。申請(qǐng)人可在電子交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件； （三）有意競(jìng)買(mǎi)者可以自行到地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘（可在電子交易系統(tǒng)查閱用地紅線圖）； （四）地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施已基本配套，具備動(dòng)工建設(shè)所必需的條件； （五）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任； （六）非仲愷高新區(qū)注冊(cè)登記的企業(yè)競(jìng)得土地使用權(quán)的，必須在競(jìng)得土地后2個(gè)月內(nèi)在惠州仲愷高新區(qū)管理委員會(huì)市場(chǎng)監(jiān)督管理局注冊(cè)成立項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司，并以該公司名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)； （七）競(jìng)得人除繳交成交地價(jià)款外，還需按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費(fèi)； （八）競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“《出讓合同》”）時(shí)，提交惠州仲愷高新區(qū)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和統(tǒng)計(jì)局出具的與該宗地產(chǎn)業(yè)類型一致的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目文件，并同步與惠州仲愷高新區(qū)管理委員會(huì)科技創(chuàng)新和投資促進(jìn)局簽訂《仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》，宗地開(kāi)發(fā)及使用規(guī)定詳見(jiàn)附表（掛牌起始價(jià)及地塊規(guī)劃建設(shè)要求等主要指標(biāo)附表）； （九）地塊動(dòng)工竣工時(shí)間及地塊交付時(shí)間 《出讓合同》簽訂之日交付土地；動(dòng)工時(shí)間為《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)，竣工時(shí)間為《出讓合同》簽訂之日起3年內(nèi)。具體動(dòng)竣工時(shí)間按《仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行； （十）該宗地由惠州仲愷高新區(qū)管理委員會(huì)科技創(chuàng)新和投資促進(jìn)局負(fù)責(zé)對(duì)競(jìng)得人履行《仲愷高新區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》的后續(xù)監(jiān)管職責(zé)； （十一）競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后，繳交的保證金中按成交價(jià)的20%轉(zhuǎn)作定金；競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的，定金不予退還。競(jìng)得人簽訂《出讓合同》后，定金轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款。未成功競(jìng)得的競(jìng)買(mǎi)人所交競(jìng)買(mǎi)保證金，自提交退款申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以退還；若違法違規(guī)競(jìng)買(mǎi)的，按有關(guān)規(guī)定處罰后予以退還； （十二）本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)通過(guò)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行，交易全程適用《惠州市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局 惠州市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》。網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)電子交易系統(tǒng)，申請(qǐng)人可在電子交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀掛牌出讓公告、出讓須知、出讓宗地相關(guān)信息，如對(duì)網(wǎng)上掛牌交易相關(guān)文件有疑問(wèn)的，可向交易中心或區(qū)自然資源分局咨詢，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為申請(qǐng)人對(duì)本次掛牌交易相關(guān)文件無(wú)異議； （十三）本次網(wǎng)上掛牌交易實(shí)行網(wǎng)上成交后審查制度，競(jìng)得人存在違法違規(guī)行為或不具備競(jìng)買(mǎi)資格的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，造成損失的，還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任； （十四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即通過(guò)惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)掛牌電子交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭競(jìng)買(mǎi)。

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