1月19日阿壩食品公司名下國(guó)有土地使用權(quán)、建筑物、機(jī)器設(shè)備等-資產(chǎn)包二網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

開(kāi)拍時(shí)間：**** 10:00

點(diǎn)擊登錄查看、四川省國(guó)中食品有限公司合并破產(chǎn)清算案資產(chǎn)包（二）處置公告

點(diǎn)擊登錄查看管理人將于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶阿里平臺(tái)（處置單位：點(diǎn)擊登錄查看管理人，監(jiān)督單位：四川省紅原縣人民法院，網(wǎng)址：https://susong.taobao.com/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，本次拍賣活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看免費(fèi)提供輔助拍賣服務(wù)，現(xiàn)公告如下：

特別事項(xiàng)提醒：

1. 標(biāo)的物位于紅原縣城內(nèi)，買受人競(jìng)得本標(biāo)的物前需向有管轄權(quán)的政府及職能部門咨詢規(guī)劃、城市管理、入駐條件及產(chǎn)業(yè)禁項(xiàng)等，認(rèn)真了解入駐政策。參與競(jìng)買即視為已知曉并符合入駐條件，若因競(jìng)買人不符合入駐條件而導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶或無(wú)法開(kāi)展建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。

2.本次拍賣公告中所提供的情況說(shuō)明、評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不能被視為競(jìng)買人判斷和權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)。競(jìng)買人參與競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)自行通過(guò)查閱文件、向管理人咨詢、現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的資產(chǎn)等，知悉資產(chǎn)現(xiàn)狀（包括但不限于資產(chǎn)物理現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等）及可能存在的缺陷和風(fēng)險(xiǎn)。參與競(jìng)買即視為接受標(biāo)的資產(chǎn)存在或可能存在的缺陷和風(fēng)險(xiǎn)，不得成交后以任何理由要求管理人/債務(wù)人點(diǎn)擊登錄查看（簡(jiǎn)稱紅原國(guó)中公司）等對(duì)此采取任何補(bǔ)救措施、支付任何費(fèi)用或補(bǔ)償款、承擔(dān)損害賠償責(zé)任（包括侵權(quán)責(zé)任），也無(wú)權(quán)要求減少、降低成交價(jià)款的金額或拒絕支付成交價(jià)款。

3.標(biāo)的物成交后，由買受人自行辦理過(guò)戶登記手續(xù)，管理人將提供必要協(xié)助，協(xié)助范圍僅限于有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)，截止公告之日尚未辦理權(quán)屬登記的，管理人不負(fù)責(zé)協(xié)助辦理登記。標(biāo)的物中無(wú)證建筑、在建工程等未經(jīng)測(cè)繪，與該等資產(chǎn)相關(guān)的評(píng)估報(bào)告及其他文件披露面積均不作為最終面積，可能存在披露面積不準(zhǔn)確的情形，實(shí)際以相關(guān)部門實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)；無(wú)證建筑存在可能被認(rèn)定為違法建筑而被政府部門要求拆除的情形。管理人、紅原國(guó)中公司對(duì)標(biāo)的物可能存在的前述瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任，對(duì)面積差異不做找補(bǔ)，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自擔(dān)。

4.本公告也用于公示通知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，自公示之日起滿五日視為已經(jīng)通知，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開(kāi)拍前，在本公告第六條要求的期限內(nèi)向管理人提交充分有效的證明文件，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

一、拍賣價(jià)格

起拍價(jià)：569,853.84元，保證金：60,000元，增價(jià)幅度：20000元（以及其整倍數(shù)）。

二、拍賣標(biāo)的

（一）土地

。

（二）建筑物

該房屋總面積為1785.73㎡，其中川（2017）紅原縣****

（三）機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備等

機(jī)械設(shè)備4項(xiàng)，電子設(shè)備32項(xiàng)，詳細(xì)清單請(qǐng)下載附件進(jìn)行查閱。

重要提示：

(一)買受人負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)項(xiàng)下的有證不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，其中辦理轉(zhuǎn)移登記所涉及的稅、費(fèi)依法由紅原國(guó)中公司和買受人各自承擔(dān)，其中應(yīng)由賣方承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，墊付費(fèi)用自拍賣成交之日起15日內(nèi)，向管理人申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)，并附上完稅證明、發(fā)票等原件，由管理人審核后退還買受人，未申請(qǐng)、逾期申請(qǐng)或申請(qǐng)不符前列條件的，視為放棄，對(duì)應(yīng)稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

拍賣成交后，為明晰界定資產(chǎn)包內(nèi)各類資產(chǎn)的稅費(fèi)，將按比例確定資產(chǎn)包內(nèi)分類資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)價(jià)值，其比例值為特定物或特定種類物評(píng)估清算價(jià)值與拍賣資產(chǎn)包內(nèi)全部資產(chǎn)評(píng)估清算價(jià)值的占比。

(二)管理人可提供協(xié)助辦理過(guò)戶的相關(guān)票據(jù)資料，但鑒于紅原國(guó)中公司為破產(chǎn)企業(yè)，如因紅原國(guó)中公司稅務(wù)信用不良、未移交稅盤、開(kāi)票數(shù)額限制等問(wèn)題無(wú)法開(kāi)具發(fā)票的，管理人不負(fù)責(zé)解決開(kāi)票問(wèn)題，由買受人自行承擔(dān)后果。買受人拍中后，涉及賣方稅費(fèi)金額核算，須與管理人溝通確定。請(qǐng)買受人競(jìng)拍前務(wù)必到相關(guān)部門了解，對(duì)標(biāo)的物能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

(三)拍賣成交后，由買受人自行到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

(四)競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照公告要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競(jìng)買人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

(五)本次拍賣成交后，管理人與買受人簽署《移交確認(rèn)書(shū)》即視為完成交付。交付后，買受人應(yīng)當(dāng)自行與門衛(wèi)訂立合同或另行委托場(chǎng)地看管人員，買受人未按前述要求履行的，自管理人告知函送達(dá)買受人之日起，看管費(fèi)用由買受人承擔(dān)，因買受人不支付費(fèi)用而致無(wú)人看管，不利后果由買受人自行承擔(dān)。

(六)除拍賣公告披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。包含但不限于拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)來(lái)源、權(quán)證內(nèi)容、產(chǎn)權(quán)狀況以及拍賣標(biāo)的（含交易過(guò)程中）存在的瑕疵、缺陷、損壞、缺失和其它各種情況，競(jìng)買人應(yīng)作充分的了解并完全知曉，且愿意承擔(dān)一切責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人競(jìng)買成功。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。

四、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延時(shí)5分鐘。

五、競(jìng)買人條件

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的自然人和企業(yè)法人、破產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)人等參與競(jìng)拍的，視同普通競(jìng)拍人，同樣需要繳納拍賣保證金。如競(jìng)拍成功，同樣需要向管理人實(shí)際支付拍賣價(jià)款，不得直接抵銷對(duì)破產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)。

（一）競(jìng)買人須為具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織；若不具有完全民事行為能力的，其委托代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與本次拍賣，但須在****17時(shí)前與管理人溝通辦理委托手續(xù)，在正式拍賣前錄入系統(tǒng)（以向管理人提供完畢全部委托手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)），委托代理人方可報(bào)名。管理人不接受任何拍賣成交后補(bǔ)辦委托手續(xù)，由此導(dǎo)致的一切法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為。

（三）多位競(jìng)買人聯(lián)合參與競(jìng)買的，亦須于****17時(shí)前共同前往管理人處辦理登記及委托代理手續(xù)，細(xì)則同上。

六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

（一）本拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：凡主張享有并行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的主體（如有），須在****17時(shí)前與管理人聯(lián)系，提供相關(guān)證明材料，完成相關(guān)手續(xù)的辦理。逾期提供材料或辦理手續(xù)者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。輔拍機(jī)構(gòu)在正式拍賣日前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格和順位信息錄入平臺(tái)系統(tǒng)。

（二）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（如有）參加競(jìng)買的，與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

（三）順位不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順位，賦予不同順位的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順位不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順位在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順位相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

七、咨詢、展示、看樣的時(shí)間與方式自本公告之日起至拍賣結(jié)束之日止接受咨詢，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間為周一至周五上午9點(diǎn)至12點(diǎn)、下午3點(diǎn)至5點(diǎn)，有意者請(qǐng)攜帶身份證明材料與張先生聯(lián)系，電話：****。

八、中止和撤回拍賣

出現(xiàn)法律規(guī)定相關(guān)情形，管理人有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。

九、保證金和余款支付

1.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)阿里拍賣平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

2.成交后，買受人交納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，并沖抵成交價(jià)款。成交余款在拍賣成交后5日內(nèi)納入管理人指定賬戶，買受人也可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，通過(guò)平臺(tái)完成尾款的支付以及軟件服務(wù)費(fèi)的支付，支付完成后請(qǐng)及時(shí)通知管理人。

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看管理人

賬 號(hào)：****25351

開(kāi)戶銀行：紅原縣****

3.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，提前充值款項(xiàng)做好競(jìng)拍準(zhǔn)備。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https:****

4.買受人逾期支付拍賣余款，每逾期1日，應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)款的萬(wàn)分之二向管理人支付違約金，逾期超過(guò)5日，視為買受人悔拍，管理人可提請(qǐng)組織重新拍賣。

5.拍賣成交后買受人悔拍的（含前款情形），交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及組織重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

（一）依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，該資料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

（二）買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后3日內(nèi)與管理人聯(lián)系，憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處辦理相關(guān)手續(xù)，簽署拍賣成交確認(rèn)書(shū)、協(xié)商過(guò)戶登記事宜等。

（三）管理人指示門衛(wèi)接受買受人委托對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行看管，并將指示內(nèi)容告知買受人，雙方簽署《交付確認(rèn)書(shū)》即視為完成交付，相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付之日起轉(zhuǎn)移至買受人。

十一、投訴舉報(bào)

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

咨詢電話：遠(yuǎn)和輔拍張先生****，

管理人王律師****。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人及輔助拍賣機(jī)構(gòu)咨詢。

點(diǎn)擊登錄查看管理人

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