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廣東政府采購智慧云平臺電子賣場
定點議價采購公告
點擊登錄查看采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息
（一）項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務定點采購
（二）項目編號：****
（三）預算金額：79,200.00
（四）采購需求：
計
控制單
量
編號 服務描述 需求描述 數(shù)量 價
單
（元）
位
1、日常服務：負責
建筑物地面、墻體、
走道、樓梯間、內外
玻璃窗戶、電梯、大
堂、衛(wèi)生間等公共區(qū)
域的每天巡回清潔；
負責采購人內道路、
室外地面、停車場的
每日清潔。 2、清潔
衛(wèi)生各責任范圍明確
到人，清潔區(qū)內達到
標準化清潔保潔。合
理配置各類環(huán)衛(wèi)設施
與工具，分類配備垃
圾箱、果皮箱、垃圾
中轉站等設施。 3、
公共區(qū)域（大廳、走
廊、樓梯等）干凈明
亮，無紙屑、果皮、
污漬，垃圾筒內的垃
圾不能超過2/3，上
1、日常服務：負責建筑物地面、墻體、走道、樓梯 面無垃圾。辦公區(qū)的
間、內外玻璃窗戶、電梯、大堂、衛(wèi)生間等公共區(qū)域 室內保持干凈明亮、
的每天巡回清潔；負責采購人內道路、室外地面、停 清爽，桌椅擺放整
車場的每日清潔。 2、清潔衛(wèi)生各責任范圍明確到 齊，地毯無損壞、積
人，清潔區(qū)內達到標準化清潔保潔。合理配置各類環(huán) 塵。電梯間與電梯內
衛(wèi)設施與工具，分類配備垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉 墻身亮潔，地面無污
站等設施。 3、公共區(qū)域（大廳、走廊、樓梯等）干 漬、雜物，電梯門槽
凈明亮，無紙屑、果皮、污漬，垃圾筒內的垃圾不能 內無雜物塵土。洗手
超過2/3，上面無垃圾。辦公區(qū)的室內保持干凈明 間無異味無積水污
亮、清爽，桌椅擺放整齊，地毯無損壞、積塵。電梯 漬，坐廁隔板消毒干
間與電梯內墻身亮潔，地面無污漬、雜物，電梯門槽 凈，紙巾常備，鏡子
內無雜物塵土。洗手間無異味無積水污漬，坐廁隔板 鏡面無污漬、手印。
消毒干凈，紙巾常備，鏡子鏡面無污漬、手印。開水 開水間，地面無垃
1 間，地面無垃圾、無積水，確保用電安全。室內花木 圾、無積水，確保用 12 6,600 月
長勢良好，室內景觀植物品種及時更換。 5、室外無 電安全。室內花木長
垃圾無積水，無亂擺、亂掛現(xiàn)象。草坪無煙頭、紙 勢良好，室內景觀植
屑、雜物，無黃土暴露。室外林木無枯枝敗葉，葉上 物品種及時更換。
無積塵，無蟲害現(xiàn)象，每月至少修剪一次，及時清除 5、室外無垃圾無積
雜草。 6、室內外標識牌、公共設施目視無明顯灰 水，無亂擺、亂掛現(xiàn)
塵。平臺無積水、雜物，管線無污跡，雨篷目視無垃 象。草坪無煙頭、紙
圾、無青苔、無積水、無污跡，明溝通暢。車場、車 屑、雜物，無黃土暴
棚無雜物、紙屑、油污、棚上無垃圾、蜘蛛網(wǎng)。宣傳 露。室外林木無枯枝
欄無污跡、無亂張貼現(xiàn)象。 7、每日及時收集和分類 敗葉，葉上無積塵，
清運處理各類垃圾。垃圾清倒無異味散發(fā)，分清各類 無蟲害現(xiàn)象，每月至
工具的擺放區(qū)域及具體位置，并有明顯的標識。 8、 少修剪一次，及時清
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保潔員著裝統(tǒng)—、工作仔細、形象良好，并積極主動 除雜草。 6、室內外
學習新的保潔知識，提高保潔、清潔技術。保潔工作 標識牌、公共設施目
室地面整潔、干凈。 視無明顯灰塵。平臺
無積水、雜物，管線
無污跡，雨篷目視無
垃圾、無青苔、無積
水、無污跡，明溝通
暢。車場、車棚無雜
物、紙屑、油污、棚
上無垃圾、蜘蛛網(wǎng)。
宣傳欄無污跡、無亂
張貼現(xiàn)象。 7、每日
及時收集和分類清運
處理各類垃圾。垃圾
清倒無異味散發(fā)，分
清各類工具的擺放區(qū)
域及具體位置，并有
明顯的標識。 8、保
潔員著裝統(tǒng)—、工作
仔細、形象良好，并
積極主動學習新的保
潔知識，提高保潔、
清潔技術。保潔工作
室地面整潔、干凈。
商務需求
編號 需求內容
報價包含物業(yè)服務管理費用實行包干價，含提供服務人員工資及人身安全等費用，包括社會保險、商業(yè)保
1 險、各類補貼、津貼、加班費、福利費、離職經(jīng)濟補償、服裝費、交通費、通訊補貼、稅費及合同實施過
程中不可預見所發(fā)生的一切費用。
（五）議價發(fā)起時間：****
（六） 本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
二、需求信息
服務時間：12 個月
合同份數(shù)：4
爭議處理方式：向采購單位所在地的仲裁委員會申請仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應商報價須知
（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民
事責任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件。
（二）被邀請的供應商應根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內對項目做出報價。
（三）供應商應在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應當通過系統(tǒng)提交。供應商不得在所上傳的
附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準。
（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次
報價無效，并按政府采購相關規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則。
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（1）供應商的報價應是總價。
（2）供應商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應商報價的，議價成交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務；或者采購人不接受供應商報價的，議價終止。
五、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****
采購單位：點擊登錄查看
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