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2025年度點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)：****
本 2025年度點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，項(xiàng)目資金來(lái)自 100%自籌。本招標(biāo)項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
項(xiàng)目概況： 為保證管道設(shè)計(jì)大廈物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行，需要開展 2025年度管道設(shè)計(jì)大廈物業(yè)服務(wù)招標(biāo)工作。管道設(shè)計(jì)大廈位于河北省廊坊市****
招標(biāo)范圍：管道設(shè)計(jì)大廈A區(qū)****（為暫估費(fèi)用，不納入競(jìng)爭(zhēng)）。不劃分標(biāo)段。
服務(wù)期限：自****起至****，為期一年
其 他： 詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
3.1 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須依照中華人民共和國(guó)法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，并在人員方面具有相應(yīng)的能力。
3.3 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或資不抵債等其他喪失履約能力的情形，有能力承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人應(yīng)提供近1年（2024年度，如2024年度未完成審計(jì)，可提供2023年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的復(fù)印件。經(jīng)測(cè)算若投標(biāo)人為資不抵債的， 投標(biāo)將被否決。成立日期晚于****的，從成立年開始提供。
3.4 業(yè)績(jī)要求：****以來(lái)有物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)至少一項(xiàng)，提供合同關(guān)鍵頁(yè)（首頁(yè)、工作范圍或工作內(nèi)容、簽字蓋章頁(yè)）及合同對(duì)應(yīng)發(fā)票至少1張作為有效證明材料并加蓋單位公章，因掃描不清晰導(dǎo)致模糊不清無(wú)法辨認(rèn)的，將按未提供處理，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
3.5 人員要求：
所有人員應(yīng)具備相關(guān)服務(wù)能力。人員數(shù)量不應(yīng)少于技術(shù)要求附件1人員配置要求中57人，其中：項(xiàng)目經(jīng)理1人、辦公室文員1人、工程綜合維修班長(zhǎng)1人、工程綜合維修員5人、高壓運(yùn)行班長(zhǎng)1人、高壓運(yùn)行員5人、消防中控班長(zhǎng)1人，消防中控員6人、通訊網(wǎng)絡(luò)運(yùn)維員2人、音響設(shè)備操作員2人、客服主管1人、會(huì)務(wù)服務(wù)員6人、前臺(tái)服務(wù)員5人、保潔服務(wù)主管1人、VIP保潔2人、保潔服務(wù)員17人（內(nèi)圍16人、外圍1人）。具體要求詳見(jiàn)：附件1：人員配置要求及崗位職責(zé)表。附件2：各崗位工作流程、標(biāo)準(zhǔn)。
1）主要人員要求：項(xiàng)目需配備1名項(xiàng)目經(jīng)理，1名工程綜合維修班長(zhǎng)、1名客服主管、1名保潔服務(wù)主管，以上主要人員須為投標(biāo)人自有員工（非退休人員），提供有效的身份證、學(xué)歷證書、勞動(dòng)合同及2024年任6個(gè)月社保繳納證明（須包含基本養(yǎng)老保險(xiǎn)）。
2）其他要求：須作出如下承諾，提供承諾書，格式自擬。
①承諾在中標(biāo)后簽訂合同前配齊其他人員不少于53名，且簽訂意外傷害險(xiǎn)并繳納社保，由招標(biāo)人查驗(yàn)。
②投標(biāo)人對(duì)以上各崗位人員的性別、年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)等作出承諾，所有人員應(yīng)具備相關(guān)服務(wù)能力。
③投標(biāo)人承諾在本項(xiàng)目設(shè)置符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的操作人員，并按規(guī)定取得相應(yīng)的資格證或上崗證，具體持證情況要求詳見(jiàn)附件1：人員配置要求及崗位職責(zé)表。
3.6 信譽(yù)要求：在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；且在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中未被列入失信被執(zhí)行人。
3.7 其它要求：
投標(biāo)人不存在被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；投標(biāo)人未被中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司/中國(guó)石油管道局工程有限公司取消投標(biāo)人資格或準(zhǔn)入資格。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次投標(biāo)；國(guó)家規(guī)定必須具備的其它資格條件。
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年 1月7 日8:00:00至 2025年1 月 13日23:59:59（北京時(shí)間，下同）。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)通過(guò)中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（http:****)點(diǎn)擊“招投標(biāo)平臺(tái)”進(jìn)入“中國(guó)石油電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價(jià)為 200 （元）人民幣。有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，招標(biāo)文件售后不退。
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：潛在投標(biāo)人報(bào)名后，須使用中國(guó)石油電子招投標(biāo)交易平臺(tái)繳費(fèi)模塊進(jìn)行招標(biāo)文件繳費(fèi)（具體操作參見(jiàn)招標(biāo)公告附件），繳費(fèi)成功后系統(tǒng)將自動(dòng)開啟招標(biāo)文件下載權(quán)限。有關(guān)交易平臺(tái)的問(wèn)題請(qǐng)咨詢運(yùn)營(yíng)單位（中油物采信息技術(shù)有限公司）技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員，咨詢電話:****語(yǔ)音導(dǎo)航“招標(biāo)平臺(tái)”，因交易平臺(tái)或其他非招標(biāo)機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌馁?gòu)標(biāo)失敗等問(wèn)題，招標(biāo)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)投標(biāo)人的任何損失。投標(biāo)人要求開具發(fā)票的，需及時(shí)登陸“投標(biāo)人自助服務(wù)平臺(tái)”（https:****:8081）點(diǎn)擊業(yè)務(wù)辦理，上傳訂單截圖及開票信息。
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年 1 月17日 8 時(shí) 30 分。
5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn):
網(wǎng)上電子版投標(biāo)文件提交：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。
現(xiàn)場(chǎng)電子版投標(biāo)文件提交：河北省廊坊市****點(diǎn)擊登錄查看B104會(huì)議室。投標(biāo)人可以現(xiàn)場(chǎng)提交電子版投標(biāo)文件(不強(qiáng)制要求提交)，不接受郵寄，現(xiàn)場(chǎng)提交電子版投標(biāo)文件(U盤)內(nèi)容僅在需采用應(yīng)急措施進(jìn)行解密時(shí)有效。
5.3 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。逾期傳送至電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
5.4 本次招標(biāo)采取網(wǎng)上電子版提交的方式，以網(wǎng)上電子版為準(zhǔn)，不接受紙質(zhì)版投標(biāo)文件。
6、開標(biāo)
開標(biāo)時(shí)間：2025年 1 月17日 8 時(shí) 30 分；
開標(biāo)地點(diǎn)(網(wǎng)上開標(biāo))：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（http:****/ 、http:****）上公布。
招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：河北省廊坊市****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
電 話： ****
電子郵件： ****@cppe.com.cn
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：河北省廊坊市****
聯(lián) 系 人：翟中原
電 話：****、****
郵 箱：****@163.com
2025年度點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告蓋章版.pdf招標(biāo)公告附件-電子招標(biāo)項(xiàng)目 v3.rar
