楊凌職業(yè)技術(shù)學(xué)院西校區(qū)南側(cè)16間門(mén)面房三年期出租交易公告

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看西校區(qū)南側(cè)16間門(mén)面房三年期出租

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)

16間門(mén)面房掛牌價(jià)見(jiàn)附件出租明細(xì)表

(16間門(mén)面房一年租金合計(jì)：624153.6元；

三年租金合計(jì)：****.416元)

保證金（萬(wàn)元）

16間門(mén)面房保證金金額見(jiàn)附件出租明細(xì)表

信息披露起始日期/報(bào)名開(kāi)始時(shí)間

****

信息披露結(jié)束日期/報(bào)名、保證金截止時(shí)間

**** 17:00

披露公告期

5個(gè)工作日

自由報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間

****（16間門(mén)面房競(jìng)價(jià)時(shí)間見(jiàn)出租明細(xì)表）

咨詢報(bào)名

1、項(xiàng)目咨詢：屈老師 ****；

2、報(bào)名咨詢：王老師 劉老師**** ；

3、標(biāo)的展示時(shí)間和地址：****-1月10日 地址：點(diǎn)擊登錄查看西校區(qū)南側(cè)；

踏勘聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看 **** ****；

4、報(bào)名時(shí)間和網(wǎng)址：公告期內(nèi)在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.sxggzyjy.cn/。

出租房屋基本情況

本次出租的16間門(mén)面房分別位于點(diǎn)擊登錄查看西校區(qū)南側(cè)，16間門(mén)面房均未通天然氣。每間門(mén)面房建筑面積及評(píng)估金額詳見(jiàn)附件出租房屋標(biāo)的明細(xì)表。水、電、物業(yè)費(fèi)按照學(xué)校價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。出租期限：3年。租金支付要求：按年支付房屋租金，第二、第三年年租金在前一年度租金的基礎(chǔ)上依次上浮2.5%。押金支付要求：一次性支付1個(gè)月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無(wú)息退還承租方。

出租方名稱

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法定代表人/負(fù)責(zé)人

仲偉周

機(jī)構(gòu)性質(zhì)

事業(yè)單位

批準(zhǔn)單位名稱

陜西省教育廳

批準(zhǔn)文號(hào)（文件名）

陜西省教育廳關(guān)于西安理工大學(xué)等單位出租房屋的批復(fù)（陜教函〔2024〕1351 號(hào)）

內(nèi)部審議情況類型

會(huì)議紀(jì)要

出租方承諾

本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn)，無(wú)抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。

交易方式

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)）。掛牌期滿后通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、受讓方。

2、自由報(bào)價(jià)時(shí)間10分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間90秒。

3、加價(jià)幅度500元或500元的整倍數(shù)。

是否允許聯(lián)合受讓

否

支付方式

按年支付

承租方資格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。

重要信息披露

第一條 凡參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件，并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。

第二條 獲取承租資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》。 意向承租方按承租方資格條件要求，通過(guò)陜西省公共資源交易中心官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)，登錄“電子交易平臺(tái)”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競(jìng)買(mǎi)主體端”上傳報(bào)名有關(guān)資料，按照交易系統(tǒng)頁(yè)面顯示的銀行賬號(hào)信息，按時(shí)足額一次性完成保證金交納。意向承租方應(yīng)按交易活動(dòng)規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。（注意：交納保證金的單位名稱（個(gè)人）及賬號(hào)必須與公共服務(wù)平臺(tái)所注冊(cè)的單位（個(gè)人）名稱及賬號(hào)一致）。

第三條 本次出租的房屋均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外），意向承租方應(yīng)充分重視競(jìng)租本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物，一旦報(bào)名成功，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則視為對(duì)該競(jìng)價(jià)房屋已充分了解，對(duì)交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無(wú)異議，競(jìng)價(jià)成功后不得對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的物提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付成交價(jià)款及拒絕辦理移交等手續(xù)，否則視為違約保證金不予退付。

1、承租方應(yīng)充分重視競(jìng)租標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、省公共資源交易中心不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。承租方承諾對(duì)自己競(jìng)購(gòu)該標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。

2、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀，如因此導(dǎo)致無(wú)法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù)，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

第四條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋出租合同》，支付押金至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，一次性向陜西省公共資源交易中心結(jié)算賬戶付清一年房租成交價(jià)款及按照年租金的3%向陜西省公共資源交易服務(wù)有限公司支付代理服務(wù)費(fèi)。同時(shí)應(yīng)于每年租金到期前10日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶一次性支付下一年度租金。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂《房屋租賃合同》付清成交價(jià)款，押金、代理服務(wù)費(fèi)等，視為承租方違約，保證金不予退付。

第五條 特別說(shuō)明

1、標(biāo)的物的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門(mén)窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由承租方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

2、承租方裝修方案須經(jīng)出租方同意，裝修須符合相關(guān)規(guī)定，并與整體房產(chǎn)利益相一致。裝修施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償。房屋裝修及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。

3、沿街門(mén)面房無(wú)天然氣，不得做營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所、餐飲、酒吧、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、彩票專營(yíng)場(chǎng)所及使用天然氣營(yíng)業(yè)的商鋪。

4、不得將房屋出租給校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)，和與學(xué)校主責(zé)主業(yè)、后勤保障等無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途，超范圍經(jīng)營(yíng)。不得轉(zhuǎn)租、群租、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動(dòng)和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股、不得聯(lián)營(yíng)牟利，并遵守中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及本市各類地方性法規(guī)及文件要求。

5、承租方須遵守點(diǎn)擊登錄查看有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。

6、如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、拆遷或出租方上級(jí)主管部門(mén)、出租方對(duì)租賃房產(chǎn)管理方式進(jìn)行調(diào)整等原因造成無(wú)法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。