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點擊登錄查看破產(chǎn)重整 案關于公開招標東盟國際商貿(mào)城3#4#5#樓續(xù)建工程監(jiān)理單位的公告
（2025）灣春管公告1號
點擊登錄查看因不能清償?shù)狡趥鶆?，明顯缺乏清償能力，經(jīng)債權人申請，北海市****
目前東盟國際商貿(mào)城3#4#5#樓續(xù)建工程正在施工中，原監(jiān)理單位合同到期，為更好地對續(xù)建工程進行過程監(jiān)督管理，現(xiàn)需對監(jiān)理單位進行公開招標，歡迎符合條件的單位參加投標。
01
項目簡況
北海東盟國際商貿(mào)城項目位于北海市****點擊登錄查看投資建設，項目總用地面積116畝，總建筑面積32萬㎡，其中B地塊3#樓（富安居建材家居廣場），層數(shù)4層，建筑面積約4.9萬㎡，4#5#樓公寓住宅樓，層數(shù)20層，建筑面積3.2萬㎡。目前3號樓已基本完工，進入收尾驗收階段。4#5#樓主體結構已完工，進入裝飾裝修階段，目前還差外立面空鼓修補、涂料施工，施工電梯拆除及施工洞口封堵，衛(wèi)生間排水管道安裝及洞口修補、室內(nèi)門窗安裝，公區(qū)****
▲ 項目資產(chǎn)現(xiàn)狀航拍圖
02
招標內(nèi)容和范圍
北海東盟****
03
投標條件
（一）具有房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質的公司。
（二）資格審查方式：資格預審。
資格預審資料：
1.法定代表人授權委托書；
2.近三年業(yè)績（以提供合同為準）和近兩年的財務年度審計報告；
3.三證一照（營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證，資質文件），稅務證明等等。
04
投標報價材料（以下所有材料均需加蓋公章）
（一）法定代表人授權委托書。
（二）投標承諾書。
（三）企業(yè)簡介。
（四）近三年業(yè)績表和近兩年的財務年度審計報告。
（五）地產(chǎn)類標桿企業(yè)合作合同證明（廣西本土標桿企業(yè)，全國TOP30強同類型地產(chǎn)行業(yè)）（如有）。
（六）三證一照（營業(yè)執(zhí)照，組織機構代碼證，資質文件），稅務證明等等。
（七）報價書：本工程的投標報價采用以下方式：按照工程造價結算額（實際產(chǎn)值）的百分比報價（履行監(jiān)理期間所完成）；紙質完整報價書正本一份副本三份，投標文件需密封送達投標地點。
（八）監(jiān)理費付款方式：月度/季度進度款=每月/季度實際發(fā)生產(chǎn)值*監(jiān)理費率*X%（不高于85%）；竣工合格后支付=每棟樓實際完成施工產(chǎn)值*監(jiān)理中標費率*5% ；竣工備案后支付至總酬金的97%；工程質量保修期結束后結清剩余款項。（可根據(jù)自身實力調整付款條件，不得高于公告中付款條件，如接受工抵可根據(jù)自身條件列明工抵比例）。
（九）列出近三年投標人在廣西區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)監(jiān)理的工程案例，尤其是北海市****
（十）列明參與本工程的團隊名單及對應簡歷，簡歷需重點強調年齡、學歷、證書、房地產(chǎn)類監(jiān)理工作經(jīng)驗。提交的團隊名單必須是最終該項目施工現(xiàn)場監(jiān)理人員。如需更換人員（不論骨干或助理）均需以書面形式加蓋公章提報至甲方，甲方同意后方可更換，如未經(jīng)甲方同意擅自更換視為違約。擬派項目負責人須具有住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
（十一）承諾書
1.需確認所提交的材料均真實、準確；
2.日常工作中所接觸到的管理人提供的未公開的信息均需嚴格保密；
（十二）注意事項
1.需用PPT 或 word 文檔提供報價書，出具報價說明，并列出相應計算公式；
2.紙質完整報價書正本一份副本三份。
3.所有資料均需提供書面（復印件加蓋公章）及電子版各一份（帶公章文件的掃描文件）。
4.本次招標工程的合同范本詳見附件，中標單位接到中標通知書后3日內(nèi)無條件同意按照合同范本進行簽署。
05
現(xiàn)場勘察、圖紙等資料（電子版）領取、材料受理時間、地點及聯(lián)系人
（一）遞交資格預審資料截止時間：****。
（二）提交商務標截止時間：****。
（三）地點：廣西壯族自治區(qū)北海市****
（四）聯(lián)系人：李凱，聯(lián)系電話：****（微信同號）；聯(lián)系人：黃志源，聯(lián)系電話：****（微信同號）。
（五）評標時間：****上午9點（暫定，具體以債委會溝通時間結果為準）。
（六）評標地點：北海市****
06
招標規(guī)則
本次招標采用的評標辦法是綜合評標法，目的是遴選出經(jīng)驗豐富真正能干、管理水平高、報價合理的合作伙伴。管理人將在法院監(jiān)督下公平、公正、公開地選擇該工程項目監(jiān)理單位。管理人將通過召開債權人委員會會議，根據(jù)投標人的商務報價、監(jiān)理工作能力、優(yōu)惠條件、企業(yè)實力等，通過競爭性談判，公開招標確定中標單位和一家備選單位。
特此公告。
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附：東盟國際商貿(mào)城3#4#5#樓監(jiān)理合同
