長沙縣開慧鎮(zhèn)李家山社區(qū)白沙中學(xué)房地產(chǎn)五年期租賃使用權(quán)拍賣拍賣公告

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

長沙縣****

項目編號

****

掛牌價格

67.3458萬元/年

掛牌起始日期

2025 年 1月 7 日

掛牌期滿日期

2025 年 1月 21 日

掛牌公告期

自公告之日起 10 個工作日。

（不少于10個工作日）

掛牌期滿未征集到意向受讓方

同意延期 / 個工作日。

（最長至評估報告有效期止）

表二 轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)

讓

方

基

本

情

況

轉(zhuǎn)讓方名稱

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住所

（地址）

長沙縣****

企業(yè)單位填寫

行政事業(yè)單位填寫

注冊號

單位性質(zhì)

機關(guān)

所屬行業(yè)

預(yù)算形式

全額撥款

企業(yè)組織形式

事業(yè)單位

法人證號

****54406A

注冊資本（萬元）

主管部門

長沙縣人民政府

法定代表人

主要負責(zé)人

楊響

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況

單位內(nèi)部決策文件

開慧鎮(zhèn)黨政辦公會議紀(jì)要2024第10期（審議對原白沙中學(xué)采取公平競爭方式引進招商企業(yè)相關(guān)事宜）

批準(zhǔn)的監(jiān)管機構(gòu)

長沙縣財政局

批準(zhǔn)文號

長縣****

其他需披露的事項

特別提示：

該標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的物進行實地勘驗，對標(biāo)的物的質(zhì)量、使用性能、瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標(biāo)的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。

地理位置

土地

用途

土地

面積（㎡）

評估單價（萬元/首年）

起拍價（萬元/首年）

出租

年限（年）

競買保證金（萬元）

現(xiàn)狀

長沙縣****

教育

用地

17550.36

67.3458

67.3458

5年期

（從第3年起，每年遞增3%）

40

空置

表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式

交

易

條

件

價款支付方式

一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳）

1、意向承租方資格確認后在掛牌截止日****16：00之前（以到賬時間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金40萬元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。

2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在15個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的15個工作日內(nèi)將第一年度租金付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（詳見租賃合同）。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起15個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后，作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

3、意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

4、意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

5、本項目不接受聯(lián)合體報名。

6、本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔(dān)。

對

承

租

方

的

要

求

和

資

格

條

件

1、因本次拍租土地用途為教育用地，轉(zhuǎn)讓方在《租賃合同》中寫明只限作為開辦初、高中學(xué)歷教育及相關(guān)配套教育產(chǎn)業(yè)使用。

2、競買人需具備如下資質(zhì)：（1）中華人民共和國學(xué)校辦學(xué)許可證，且辦

學(xué)內(nèi)容為普通初中教育或普通高中教育；（2）民辦非企業(yè)單位登記證書，業(yè)

務(wù)范圍為初中教育或高中教育；（3）在中華人民共和國境內(nèi)注冊且合法存續(xù)

的企業(yè)法人。近三年內(nèi)無重大行政違法，且具有良好的財務(wù)狀況和支付能

力。未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名

單。

3、符合資格條件的意向承租方（競買人），自行注冊長沙公共資源交易電

子服務(wù)平臺賬號，并攜帶辦學(xué)許可證、民辦非登記證書、法定代表人身證、

公章等；代理人須提供授權(quán)委托書、身份證明等有效證件，于2025年1月

22日17時前，前往長沙市****

續(xù)，逾期不予辦理。

交

易

方

式

網(wǎng)絡(luò)競價（ ）拍賣（ √ ）招投標(biāo)（ ）

項目聯(lián)系（指導(dǎo)）人

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虢利平

電話

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李園園

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