當(dāng)前位置：
項(xiàng)目編號：****
根據(jù)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，望直港鎮(zhèn)獅莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托寶應(yīng)縣****
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標(biāo)的公開出讓，按本公告內(nèi)容由寶應(yīng)縣****
1、本項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)屬清晰，我方對該項(xiàng)目擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行。
二、項(xiàng)目介紹：望直港鎮(zhèn)獅莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社土地經(jīng)營權(quán)交易項(xiàng)目，位于獅莊村，面積31畝（以縣集體資源清查測繪面積為準(zhǔn)），四至：東至獅莊村、南至生產(chǎn)河道、西至生產(chǎn)河道、北至馬墩村道路。承包期為4年（****至****（不足四年按四年算,最后一年截止時(shí)間以2028年水稻收割時(shí)間為準(zhǔn)），承包用途：芡實(shí)、稻麥種植。該項(xiàng)目采用在線自由競價(jià)（正向）方式確定受讓方，底價(jià)600元/畝/年，土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)50元/畝/年，競價(jià)交易幅度為10元或10元整數(shù)倍數(shù)。交款方式：簽訂合同時(shí)一次性交清四年承包金及土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)。凡報(bào)名人必須到項(xiàng)目現(xiàn)場查勘，向項(xiàng)目發(fā)包方咨詢，充分認(rèn)可項(xiàng)目現(xiàn)狀及四至后方可報(bào)名：并依據(jù)周圍的環(huán)境進(jìn)行綜合考慮各種因素競價(jià)，如意向受讓方忽略此項(xiàng)提醒，不影響風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)，其他未盡事宜以出讓方解釋為主?，F(xiàn)場勘查聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****。注意：根據(jù)《寶應(yīng)縣****
其他事項(xiàng)：1、該耕地國家惠農(nóng)政策，地力保護(hù)補(bǔ)貼款歸甲方享受，屬于承包人的秸稈還田補(bǔ)助、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)理賠款、以及其他專項(xiàng)補(bǔ)助給種植大戶的惠農(nóng)資金甲方不扣留。
3、該土地在承包期內(nèi)歸承包人使用收益，四周不允許種植樹木。
4、本土地出讓用途為芡實(shí)、稻麥種植。
5、嚴(yán)禁在承包農(nóng)田焚燒秸稈、亂拋秸稈。
6、該種植面積如遇國家或政府征用規(guī)劃，承包大戶須無條件服從，其損失由征地單位按照規(guī)定賠償，其余土地征用費(fèi)等均為村集體所有，同時(shí)雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、經(jīng)營過程中的安全責(zé)任自負(fù)，合同到期及時(shí)讓田，自行處理動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，否則作自動(dòng)放棄，無償歸出讓方所有，損失自負(fù)。
三、受讓方資格條件
1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：****上午09：00-2025年 1月13日上午11：00前在網(wǎng)上報(bào)名。注：報(bào)名單位必須在網(wǎng)上先注冊成會(huì)員（http:****:8080/nccqjy/member/login.do），請報(bào)名人攜帶身份證原件、復(fù)印件和開戶行預(yù)留手機(jī)號到鎮(zhèn)交易中心實(shí)名認(rèn)證后，在網(wǎng)上報(bào)名。報(bào)名材料費(fèi)200元（不退還），保證金30000元（不計(jì)息）。
2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：****下午15：00在寶應(yīng)縣****
3、本項(xiàng)目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價(jià)方式確定受讓方。最終確定的受讓方所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。
4、如非出讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，出讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生競價(jià)后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價(jià)登記程序的；（2）當(dāng)以掛牌價(jià)為底價(jià)競價(jià)時(shí)，因各競買方均不競價(jià)導(dǎo)致最終無法確定受讓方的;(3)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與出讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
四、競價(jià)方式：
1、本項(xiàng)目采用在線自由競價(jià)方式（正向競價(jià)）確定受讓方。各報(bào)名人需正向遞增報(bào)價(jià)。
2、在線自由競價(jià)、多次出價(jià)交易規(guī)則。
（1）第一階段為自由競價(jià)期（10分鐘），在此期間內(nèi)，所有參與方可以對意向標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。
（2）自由競價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期（30秒）。限時(shí)競價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成。限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)期，即只要在新的限時(shí)競價(jià)期出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則會(huì)一直循環(huán)進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)期直到在最新的限時(shí)競價(jià)期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束。
（3）競價(jià)過程中，系統(tǒng)實(shí)時(shí)展示當(dāng)前競價(jià)項(xiàng)目各意向受讓方最新報(bào)價(jià)、競價(jià)倒計(jì)時(shí)、報(bào)價(jià)次數(shù)、報(bào)價(jià)記錄等信息。
（4）競價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)者獲得成交資格；成交人需在指定時(shí)間內(nèi)到縣****
（5）管理員可對競價(jià)的過程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競價(jià)主體、競價(jià)過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時(shí)終止競價(jià)，并通知所有參與方。
五、注意事項(xiàng)：
1、報(bào)名時(shí)需填寫《意向受讓方承諾書》和《報(bào)名登記表》。
2、項(xiàng)目網(wǎng)上競價(jià)過程中，使用手機(jī)進(jìn)行實(shí)時(shí)競價(jià)可能會(huì)在競價(jià)時(shí)受到陌生電話、騷擾電話、移動(dòng)電信聯(lián)通運(yùn)營商信號弱等不可控因素導(dǎo)致競價(jià)受到干擾，建議使用臺(tái)式機(jī)電腦、筆記本電腦進(jìn)行實(shí)時(shí)競價(jià)，并確保網(wǎng)絡(luò)正常。遇到上述情況干擾或自身網(wǎng)絡(luò)異常，一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方（單位或個(gè)人）自負(fù)。
3、交易開始后自行參加網(wǎng)上競價(jià)，由于報(bào)名人個(gè)人原因錯(cuò)過競價(jià)時(shí)間和操作工具造成的延誤本中心不承擔(dān)責(zé)任。項(xiàng)目競價(jià)過程中如遇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)原因造成項(xiàng)目競價(jià)異常、發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議，縣****
4、成交者必須按村指定時(shí)間內(nèi)將合同余款交到寶應(yīng)縣****
5、鑒證費(fèi)由成交人承擔(dān)，鑒證費(fèi)收取比例為合同總額的0.5%。
6、免責(zé)條款：受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對項(xiàng)目現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)，本公告項(xiàng)目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考。
7、標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸望直港鎮(zhèn)獅莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社。
8、本公告在寶應(yīng)縣****
9、報(bào)名材料費(fèi)、保證金轉(zhuǎn)入江蘇銀行，第一筆合同款交納賬戶：開戶名：寶應(yīng)縣****
報(bào)名聯(lián)系人：姜華東 ****
勘查聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****
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