開(kāi)化縣住房保障和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心、開(kāi)化縣供銷集團(tuán)有限公司共7處國(guó)有房產(chǎn)公開(kāi)出租現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)公告

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受點(diǎn)擊登錄查看委托縣公共資源交易中心以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，將其名下7處國(guó)有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出租?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬公開(kāi)出租標(biāo)的基本情況：

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二、租賃期限：1#-7#為三年。

1#-6#原承租戶租賃起始時(shí)間從現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)公告開(kāi)始日算起，1#-7#新承租戶租賃時(shí)間自交付新承租戶之日起計(jì)算。

所有標(biāo)的承租人均按照相關(guān)規(guī)定自行交付水、電等費(fèi)用。

注：若標(biāo)的未能成交，出租方將無(wú)償收回國(guó)有房屋，原承租戶須騰空房屋，1#-6#騰空期為本次公開(kāi)出租競(jìng)租結(jié)果公示結(jié)束之日起3個(gè)月。

三、裝修補(bǔ)償及租賃用途、其他事項(xiàng)：

（一）裝修補(bǔ)償：

根據(jù)原租賃合同約定，出租單位對(duì)原承租戶的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償。對(duì)原承租戶的承租房屋中途轉(zhuǎn)讓費(fèi)、商品庫(kù)存損失等，出租單位和競(jìng)得的新承租戶均不給予補(bǔ)償。本輪租賃期滿進(jìn)行下一輪公開(kāi)出租時(shí)，所有標(biāo)的裝修（修繕）費(fèi)用均不予補(bǔ)償。

（二）租賃用途：

所有標(biāo)的均不得從事有污染排放的行業(yè)，不得存放危險(xiǎn)物品和從事違法經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。

1#-6#不能經(jīng)營(yíng)家居建材行業(yè)；7#用于辦公。

所有標(biāo)的競(jìng)租人競(jìng)得后，其承租的標(biāo)的僅限于競(jìng)得者使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，自行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。承租人如違反上述事項(xiàng)，出租單位有權(quán)單方面解除租賃合同并沒(méi)收履約保證金，造成的一切后果由承租人承擔(dān)。

租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)依法提前收回的，或因國(guó)家建設(shè)、單位擴(kuò)改建設(shè)、社會(huì)公益項(xiàng)目和城市建設(shè)需要被依法征用、拆除的，自動(dòng)解除國(guó)有房屋租賃合同，承租戶應(yīng)及時(shí)騰空。

四、租金的支付：

先交租金后使用，按成交年租金標(biāo)準(zhǔn)一年付一次，租金全部交入指定賬戶，簽訂合同時(shí)一次性付清一年房租。1#-6#競(jìng)得人在之后相應(yīng)的月份提前15日付清后12個(gè)月租金，7#競(jìng)得人在之后相應(yīng)的月份提前10日付清后12個(gè)月租金。

五、履約保證金：

1#-7#履約保證金按三年總租金的10%計(jì)算，若為原承租戶競(jìng)得，應(yīng)在公示結(jié)束后三個(gè)工作日向出租單位繳納；若為新承租戶競(jìng)得，應(yīng)在原承租戶房屋騰空后繳納。

履約保證金繳清后三日內(nèi)，應(yīng)向出租方提供有效的交款憑證，并與出租方簽訂《開(kāi)化縣國(guó)有房屋租賃合同》，按《租賃合同》約定支付租金。

六、出租方式：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

七、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)成交原則：本次所有標(biāo)的均不設(shè)保留價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)最高者得。

八、對(duì)嚴(yán)格履行租賃合同的原承租戶，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。未參加本次公開(kāi)出租活動(dòng)的原承租人，視為主動(dòng)放棄其對(duì)該國(guó)有房屋的優(yōu)先承租權(quán)。

九、競(jìng)租對(duì)象：

凡符合法律規(guī)定的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

十、資料獲取方式：開(kāi)化縣人民政府（http:****！

十一、報(bào)名時(shí)間：****至****（節(jié)假日除外），每天8:30時(shí)至12:00時(shí)和14:00時(shí)至17:00時(shí)，逾期或申請(qǐng)資料不齊全不予受理。

報(bào)名地點(diǎn)：開(kāi)化縣****點(diǎn)擊登錄查看辦事大廳）。

十二、報(bào)名時(shí)需攜帶的申請(qǐng)資料如下：

1、法人、其他組織：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及其復(fù)印件（加蓋公章）。

②法定代表人（負(fù)責(zé)人）有效身份證明復(fù)印件。

③單位公章。

2、自然人：有效身份證明原件及其復(fù)印件（若為個(gè)體工商戶，可提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

3、委托他人代理的，需持授權(quán)委托書(shū)和委托代理人有效身份證明原件及其復(fù)印件。

4、競(jìng)租保證金繳納憑據(jù)（如競(jìng)租人需競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的，則繳納競(jìng)租保證金為所競(jìng)租各標(biāo)的保證金之和）。

5、1#-6#原承租戶須先交清原合同終止日至本次現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)公告開(kāi)始日期間的房屋租金等費(fèi)用，費(fèi)用交清后，由出租單位出具證明，方可參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的報(bào)名。

備注：有效身份證明是指身份證、社?？?、駕駛證、戶口簿等。

十三、競(jìng)租時(shí)間：****9:30時(shí)

競(jìng)租地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看開(kāi)標(biāo)廳（開(kāi)化縣****

注：

①各競(jìng)租人應(yīng)攜帶有效身份證明原件和《競(jìng)租（買(mǎi)）資格確認(rèn)書(shū)》在競(jìng)租時(shí)間截止前到場(chǎng)，并完成簽到；若材料不齊全、競(jìng)租人未及時(shí)到場(chǎng)或未完成簽到的，視為競(jìng)租人自動(dòng)放棄競(jìng)租資格。

②競(jìng)價(jià)當(dāng)天，進(jìn)入競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)的各競(jìng)租人代表人數(shù)僅限1人。

十四、各標(biāo)的競(jìng)租保證金：見(jiàn)標(biāo)的基本情況。

保證金繳納方式：現(xiàn)金繳款單、匯票、轉(zhuǎn)賬或電匯等方式，拒收支票、現(xiàn)金。

特別注意：采用轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金的：以法人或其他組織名義參與項(xiàng)目的，其保證金必須從對(duì)公基本賬戶轉(zhuǎn)出；以自然人名義參與項(xiàng)目的，其保證金必須從本人賬戶中轉(zhuǎn)出。

開(kāi)戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看；

開(kāi)戶銀行：浙江開(kāi)化農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部；

賬號(hào)：****517。

繳納時(shí)間：報(bào)名截止時(shí)間前，以銀行確認(rèn)到賬為準(zhǔn)（因各銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間不同，請(qǐng)?zhí)崆袄U納，否則后果自負(fù)）。

十五、聯(lián)系方式：

1#-6#出租方：開(kāi)化縣住房保障和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：**** 689789

7#出租方：開(kāi)化縣供銷集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：潘先生 電話：**** 650330

交易組織機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：余女士 電話：****

十六、信息發(fā)布方式：

1、開(kāi)化縣人民政府（http:****。

開(kāi)化縣住房保障和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心

開(kāi)化縣供銷集團(tuán)有限公司

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二〇二五年一月

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