當(dāng)前位置：
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一、房屋基本情況：
（一）租賃明細(xì)表
| 房屋地址 | 出租面積（m2） | 年評估價值 (萬元) | 租期（年） | 年租金 (萬元) | 掛牌 底價 (萬元) | 競價 階梯 （萬元） | |
| 名稱 | 地址 | ||||||
| 新村八區(qū)泵站 | 薩爾圖區(qū)**** | 125.45 | 1.18 | 5 | 1.18 | 5.9 | 0.05 |
（二）其他需要說明的情況
1.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)黑龍江省嘉泰資產(chǎn)評估有限公司出具的資產(chǎn)評估報告，標(biāo)的：黑鑫華園評報字[2024]第 175 號資產(chǎn)評估報告，以上標(biāo)的：****為評估基準(zhǔn)日，年租金評估價值為1.18萬元。
2.租賃期限：五年
3.交易方式：現(xiàn)場競價
4.競租說明：公告時間內(nèi)，有效報名企業(yè)或自然人在一家以上時，競租活動繼續(xù)。
二、申請人資格要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。
（二）競租遞交文件包括：
1．企業(yè)報名申請的，應(yīng)提交以下加蓋公章的原件掃描件：
（1）申請書；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證；
（3）非法定代表人參加，提供授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證。
2．自然人報名申請的，應(yīng)提交以下原件掃描件：
（1）申請書；
（2）申請人有效身份證明；
（3）公告規(guī)定需要提交的其他文件。
三、意向承租人須知
競租人需在公告期內(nèi)將《申請書》送至點(diǎn)擊登錄查看招標(biāo)管理中心予以報名確認(rèn)，否則報名無效。
四、項(xiàng)目時間
標(biāo)的公告時間（報名時間）：
****至2025年1月 10日14時
標(biāo)的競價時間：
2025年 1月13日 9 時（8時50分簽到）
五、報價規(guī)則
1.該項(xiàng)目以價高者得為原則確定承租人；
2.以加價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度為競價階梯（500元）的整數(shù)倍，現(xiàn)場報價不設(shè)具體輪次；
3.意向承租人報價相同時，重新出價；
4.意向承租人報價一經(jīng)報出，不得撤回。
六、成交結(jié)果簽訂
（一）確定承租人后，承租人需現(xiàn)場與出租方簽署《成交結(jié)果確認(rèn)書》?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對出租方和承租人具有法律效力，單方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）成交承租人3個工作日內(nèi)領(lǐng)取《競價結(jié)果通知書》，作為簽訂房屋租賃合同依據(jù)。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。
（三）成交價即為該項(xiàng)目的總價款，一經(jīng)確認(rèn)不得單方面更改。
七、其它需要公告內(nèi)容
（一）租期五年，租金一年一付，同時簽訂合同；
（二）承租人需按成交租金總價款的10%向甲方交納履約保證金，履約保證金取整至百元交納。合同期滿無違約情況，經(jīng)驗(yàn)收房屋及設(shè)備、設(shè)施等完好無損后，無息返還。
（三） 房屋租賃期間的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由點(diǎn)擊登錄查看承擔(dān)，其他水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，承租人需保證安全用電、安全防火。
（四）承租人未在點(diǎn)擊登錄查看允許下改變房屋使用用途，屬于單方面違約，應(yīng)扣除履約保證金后終止合同。
（五）在土地用途允許范圍內(nèi)，承租人不得在承租房屋內(nèi)經(jīng)營、存放危險有毒有害等違禁物品。
八、注意事項(xiàng)
（一）意向承租人須認(rèn)真了解房屋現(xiàn)狀及瑕疵，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報名申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向承租人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解房屋現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
（二）有下列情形之一的，出租方可終止房屋出租，并通知承租人：
1．意向承租人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；
2．因政府、出租方有特殊需求；
3．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。
（三）承租人有下列行為之一的，視為違約，出租方可取消承租人資格，履約保證金不予退還：
1.無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《租賃合同》及未按約定支付交易價款；
2.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價；
3. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；
4.承租人未在點(diǎn)擊登錄查看允許下改變房屋使用用途的行為；
（四）出租方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作。
（五）合同期內(nèi)的管理
1. 因特殊原因出租方需要收回房屋時，出租方有權(quán)解除全部或部分合同，返還相應(yīng)的剩余租金，不負(fù)賠償和違約責(zé)任。
2. 承租人簽訂合同后需自行辦理經(jīng)營所需的全部證照（營業(yè)執(zhí)照等）與手續(xù)。否則，不允許開展相關(guān)經(jīng)營活動。
3. 承租人的經(jīng)營活動必須遵守國家法律、法規(guī)、出租方的有關(guān)規(guī)章制度和管理規(guī)定。
4. 承租人為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要進(jìn)行添建、加裝、拆卸、改修、重裝等改變資產(chǎn)原樣的各種活動，須以書面申請，經(jīng)出租方同意簽訂協(xié)議后方可進(jìn)行。施工過程中若對房屋結(jié)構(gòu)造成破壞，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)的全部費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。合同終止，承租人對房屋及設(shè)備設(shè)施等造成毀損的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給出租方所造成的損失。
5. 合同期滿及任何原因?qū)е碌暮贤K止，承租人應(yīng)在合同終止日起 10日內(nèi)按合同約定條件退還租賃房屋，如果承租人拒絕搬離，出租方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢?a title="訴訟請求">訴訟請求，要求法院采取強(qiáng)制措施令其搬離，并且對由此產(chǎn)生的延遲搬遷所帶來的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，每逾期一日，承租人應(yīng)向出租方支付原日租金 3 倍的滯納金，承租人還應(yīng)向出租方支付6個月租金額的賠償金。
6. 承租人在經(jīng)營過程中禁止使用大功率電器、液化氣罐及動用明火，禁止私接亂拉用電線路，同時工作的電器總負(fù)荷不得超過房屋電路設(shè)計的負(fù)荷。
7. 合同期間內(nèi)，承租人在使用過程中對租賃房屋一切構(gòu)件、設(shè)備、設(shè)施的自然損耗，由承租人負(fù)責(zé)維修。
8. 承租人有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋，承租人應(yīng)按照合同總租金的30%向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
⑴承租人擅自將租賃房屋進(jìn)行合租、轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押、變相合作或與他人調(diào)劑交換使用的。
⑵承租人利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動的。
⑶未經(jīng)出租方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋、裝修以及拆卸、重裝、改裝設(shè)備的。
⑷擅自改變合同規(guī)定的租賃用途和經(jīng)營范圍的。
⑸承租人的行為給出租方造成不良的社會影響或連續(xù)兩次未按出租方管理要求（書面整改通知）進(jìn)行相關(guān)問題限時整改的。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
房屋地址踏勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話： ****房屋租賃報名聯(lián)系人：高杉 聯(lián)系電話：****
本次公示面向社會公示三天，意向方請于公示要求時間到我單位招標(biāo)管理中心會議室競價，價高者優(yōu)先；點(diǎn)擊登錄查看對本公告有解釋權(quán)。
****
申請書
我 （競租人名稱） 有時間有能力，參與點(diǎn)擊登錄查看 （項(xiàng)目名稱） 項(xiàng)目的競價活動。
競租人（名稱/姓名）： （加蓋公章/自然人簽字）
法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）： （法定代表人簽字蓋章，授權(quán)代表簽字，自然人忽略本項(xiàng)）
簽署日期： 年 月 日
電 話：
