當(dāng)前位置：
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | ||
| 項目名稱: | 點擊登錄查看6處房屋招租（2年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | 南昌市**** 南昌市**** 南昌市**** 南昌市**** 南昌市**** 南昌市**** | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期 | ||
| 項目簡介: | 南昌市**** | ||
| 1.本次掛牌出租標(biāo)的的重大事項揭示及瑕疵詳見江西怡信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的贛怡信[估]字（2024）第04018-1號，2號、第05029-1號，2號，3號，4號等6份評估報告，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥接袡?quán)繼續(xù)追償。 2.不得經(jīng)營餐飲、鞭炮、液化氣、酒精、油漆等影響周圍單位辦公和居民生活的行業(yè)。禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險化學(xué)產(chǎn)品。 3.標(biāo)的1、2、3、6存在事實租賃，現(xiàn)承租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.承租方首次租賃時需在簽訂合同時向出租方指定賬戶一次性交納3個月的租金作為履約保證金。 5.掛牌租金價格為不含稅金額。 6.其他未盡事宜詳見附件《房屋租賃合同》。 | ||
|
| ||
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向點擊登錄查看遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價（總成交價）的0.45%（最低900元）收取協(xié)議交易服務(wù)費，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按租期內(nèi)租賃總價（總成交價）的1.25%（最低900元）承擔(dān)競價交易服務(wù)費。費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至點擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】出租方在承租方簽訂合同、付清首期租金、交易服務(wù)費及履約保證金后15個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【清場責(zé)任】由出租方負(fù)責(zé)。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向點擊登錄查看提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱，否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)點擊登錄查看受理報名時間：工作日9：00-17：00 | ||
| 聯(lián)系方式： | 點擊登錄查看，網(wǎng)址：https:****/ 聯(lián)系人：胡女士、萬先生 聯(lián)系電話：****、****、**** |
