銀川市西夏區(qū)銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)文昌南街以東、六盤山西路以北的土地使用權(quán)及地上建筑物

1、轉(zhuǎn)讓方經(jīng)咨詢標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門后確認(rèn)，本項(xiàng)目成交后可辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 。

2、據(jù)評(píng)估報(bào)告在載：

本次評(píng)估對(duì)象為土地使用權(quán)及地上建筑物，以現(xiàn)有用途為假設(shè)前提。本次評(píng)估的地上建筑物共 2 幢，建筑面積共計(jì) 4307.09 平方米，其中混合結(jié)構(gòu)鍋爐房 1 幢，建筑面積為 92.49 平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)登記證；鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房1 幢，建筑面積為 4214.60平方米，目前未完工、閑置，未提供相應(yīng)規(guī)劃文件。委托人未申報(bào)委估資產(chǎn)的面積、長(zhǎng)度等，相關(guān)數(shù)據(jù)為評(píng)估人員及委托人共同現(xiàn)場(chǎng)查勘測(cè)量確認(rèn)。

1、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（公告截止日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

2、意向受讓方在報(bào)名后須持重慶聯(lián)交所出具的相關(guān)證明經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)名稱：寧夏縱橫拍賣有限公司；機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：穆經(jīng)理，聯(lián)系電話：****）辦理競(jìng)買手續(xù)后（拍賣前一個(gè)工作日下午17：00截止），方取得競(jìng)拍資格。若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過拍賣方式確定受讓方，拍賣時(shí)間：掛牌期滿后第四個(gè)工作日上午10點(diǎn)，拍賣地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（https:****/）。

3、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后未參加后續(xù)交易的；（2）在拍賣過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不舉牌的；（3）拍賣成交后，受讓方未簽署成交確認(rèn)書的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用的；（5）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（6）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（7）其他違反交易規(guī)則或承諾事項(xiàng)的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀（包括但不限于四至、占地面積、規(guī)劃用途、地上建筑物辦理產(chǎn)權(quán)登記等）交易和移交，意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定、標(biāo)的現(xiàn)狀所涉及的一切風(fēng)險(xiǎn)后（包括但不未辦證建筑物能否辦理權(quán)屬登記、稅收政策等）決定是否受讓，并按照國(guó)家規(guī)定使用。轉(zhuǎn)讓方與重慶聯(lián)交所不提供標(biāo)的相關(guān)文字和資料、不提供標(biāo)的購(gòu)置發(fā)票、不保證標(biāo)的面積等，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。若意向受讓方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，須在信息公告期間前往，踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一旦提交受讓申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功受讓后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由放棄受讓或拒付剩余交易價(jià)款，不以存在差異而影響交易結(jié)果，否則將視為違約。

5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。

6、轉(zhuǎn)讓方自收到全部成交款之后20個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的移交受讓方，標(biāo)的移交后標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)責(zé)任（包括但不限于生產(chǎn)、建設(shè)、施工及安全責(zé)任等）均由受讓方承擔(dān)。

7、受讓方應(yīng)于標(biāo)的移交之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助，因受讓方原因逾期未完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同，不予退還交易價(jià)款，并將標(biāo)的另行處置。

8、房產(chǎn)交易及過戶所涉及的一切稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。

9、土地及地上建筑物實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

10、意向受讓方須按照附件《承諾函》內(nèi)容參與受讓。

11、項(xiàng)目的備查資料:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

無