祁門縣城區(qū)2間店面競(jìng)租交易公告

招標(biāo)公告信息

本出租方（點(diǎn)擊登錄查看）擬對(duì)祁門縣城區(qū)2間店面進(jìn)行公開競(jìng)租，現(xiàn)按本公告內(nèi)容在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站上公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動(dòng)。

一、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況

（一）出租標(biāo)的基本情況：

本次出租標(biāo)的位于祁門縣城區(qū)內(nèi)。具體情況如下表：

標(biāo)的序號(hào)	租賃店面地址	建筑面積（平方米）	租賃期限	競(jìng)租底價(jià)（元）	交易保證金（元）
1	中心北路 110/111號(hào)	91.8	2025.4.1-2030.3.31	125000	125000
2	新興路107號(hào)	18.72	2025.4.1-2030.3.31	3000	3000
注：（1）競(jìng)價(jià)者需按所競(jìng)價(jià)的店面競(jìng)價(jià)，加價(jià)幅度1000元，競(jìng)價(jià)保證金（交易保證金）詳見本表。 （2）本項(xiàng)目采取電子競(jìng)價(jià)方式：如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式（成交價(jià)格不得低于競(jìng)拍底價(jià)）；如報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向受讓方的，采取電子競(jìng)價(jià)的交易方式，價(jià)高者得?！陡?jìng)價(jià)須知》（詳見附件）。 （3）報(bào)名時(shí)間：****始至****17:30時(shí)止（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）。 （4）放棄承租資格且未按照公告約定簽署租賃合同的競(jìng)租人不得參與該標(biāo)的店面的本次競(jìng)租。 （5）特別注意（重要）：意向競(jìng)租人須在報(bào)名前辦理CA數(shù)字證書，否則將無法登陸公共資源交易系統(tǒng)提交報(bào)名。辦理流程詳見點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站首頁—服務(wù)指南—投標(biāo)人專區(qū)第2頁《關(guān)于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數(shù)字證書有關(guān)問題請(qǐng)撥打服務(wù)電話： ****（工作日）。競(jìng)租人需持CA數(shù)字證書才能登錄公共資源交易系統(tǒng)提交報(bào)名材料。 辦理地址：點(diǎn)擊登錄查看一樓大廳4號(hào)窗口（黃山市**** 電話：**** 工作時(shí)間：周一至周五（法定節(jié)假日除外） 上午9：00至12：00 下午1：30至5：00

（二）租賃期限：5年。

標(biāo)的租賃期限自《房屋租賃合同》生效之日算起。

（三）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：

禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)包括：（1）加工、制造行業(yè)；（2）再生物資回收與批發(fā)；（3）易燃易爆物品及化學(xué)危險(xiǎn)品行業(yè)；（4）活禽家畜行業(yè)；（5）娛樂業(yè)（包括歌舞廳、棋牌室、電子游藝廳、網(wǎng)吧、桑拿等）；（6）煤炭、水泥銷售制造行業(yè)；（7）其他國(guó)家法律明令禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（四）特別提示：

1、承租人如因單方面原因租賃未滿一年提前退租，須交納等價(jià)于四個(gè)月租金總和的違約金，如未滿兩年提前退租，須交納等價(jià)于三個(gè)月租金的違約金，以此類推。本次出租標(biāo)的僅為店面本身，店面之外的建筑物、附屬物(如人行道、綠化、空地等)均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù),如由此造成承租人不能按預(yù)想方案使用店面并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

2、不得轉(zhuǎn)租。如發(fā)現(xiàn)私下轉(zhuǎn)租，我公司有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，已繳納租金不予退還。

3、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全責(zé)任、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時(shí)必須遵守創(chuàng)建文明城市管理相關(guān)規(guī)定，不得存在占道經(jīng)營(yíng)、店外經(jīng)營(yíng)、店外堆積雜物、違規(guī)違建、違規(guī)廣告牌匾等現(xiàn)象，如違反規(guī)定，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查，并按要求對(duì)店鋪進(jìn)行整改。如因違反規(guī)定而給甲方造成處罰或產(chǎn)生其他費(fèi)用、損失的，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用、損失。若乙方不聽甲方勸阻，屢次違反本條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回店鋪。

二、出租方

點(diǎn)擊登錄查看。

三、對(duì)意向承租人資格要求

1、允許自然人參與報(bào)名和競(jìng)價(jià)。

四、價(jià)款支付

承租人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，簽訂租賃合同當(dāng)日交納第一年租金，以后每年期滿之日交納次年租金。中標(biāo)者違約或棄標(biāo)，競(jìng)價(jià)保證金作為違約金不予退還。

五、項(xiàng)目報(bào)名

（一）、特別注意（重要）：意向競(jìng)租人須在報(bào)名前辦理CA數(shù)字證書，否則將無法登陸公共資源交易系統(tǒng)提交報(bào)名。辦理流程詳見點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站首頁—服務(wù)指南—投標(biāo)人專區(qū)第2頁《關(guān)于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數(shù)字證書有關(guān)問題請(qǐng)撥打服務(wù)電話： ****（工作日）。競(jìng)租人需持CA數(shù)字證書才能登錄公共資源交易系統(tǒng)提交報(bào)名材料。

辦理地址：點(diǎn)擊登錄查看一樓大廳4號(hào)窗口（黃山市****

電話：****

工作時(shí)間：周一至周五（法定節(jié)假日除外）

上午9：00至12：00 下午1：30至5：00

（二）、報(bào)名：到黃山市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://ggzy.huangshan.gov.cn進(jìn)行報(bào)名（報(bào)名時(shí)需系統(tǒng)內(nèi)上傳繳納該店面競(jìng)價(jià)保證金的銀行回單）。

（三）、報(bào)名時(shí)間：****始至****17:30時(shí)止（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），超過報(bào)名截止時(shí)間，網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，投標(biāo)人未按規(guī)定時(shí)間完成報(bào)名不能參與競(jìng)價(jià)的，責(zé)任自行承擔(dān)。

（四）、繳費(fèi)：意向承租人須通過己方賬號(hào)采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納報(bào)名標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)價(jià)保證金，不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納競(jìng)價(jià)保證金，否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租。

（五）、競(jìng)價(jià)：本項(xiàng)目采取電子競(jìng)價(jià)方式：如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式（成交價(jià)格不得低于競(jìng)拍底價(jià)）；如報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向受讓方的，采取電子競(jìng)價(jià)的交易方式，價(jià)高者得?！陡?jìng)價(jià)須知》（詳見附件）。

1、網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)：

本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)為點(diǎn)擊登錄查看電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（意向競(jìng)租方于自由競(jìng)價(jià)期開始前自行登錄http://ggzy.huangshan.gov.cn/→點(diǎn)擊“意向競(jìng)租方”進(jìn)入“黃山市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”點(diǎn)擊“競(jìng)價(jià)標(biāo)的”參與競(jìng)價(jià)），無須赴點(diǎn)擊登錄查看祁門縣分中心參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，具體《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》見公告附件。

本次網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)期和限時(shí)競(jìng)價(jià)期兩個(gè)階段。

（1）、自由競(jìng)價(jià)期：****10:00開始，每個(gè)標(biāo)的3分鐘的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間。

（2）、限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后立即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為30秒。限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)期最高出價(jià)者為項(xiàng)目成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如有人加價(jià)，則加價(jià)后立即進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期30秒，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)無人加價(jià)，當(dāng)前最高出價(jià)者為項(xiàng)目成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

2、特別注意（重要）：

（1）、按標(biāo)的順序依次開始競(jìng)價(jià)，因每個(gè)標(biāo)的具體競(jìng)價(jià)情況不同，意向競(jìng)租方自行關(guān)注己方報(bào)名標(biāo)的的開始情況，如未及時(shí)進(jìn)行對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租。

（2）、上述時(shí)間以點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間和服務(wù)器接收出價(jià)的時(shí)間為準(zhǔn)。

（3）、點(diǎn)擊登錄查看祁門縣****

六、競(jìng)價(jià)保證金（交易保證金）支付

1、競(jìng)價(jià)保證金（交易保證金）：詳見“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。

2、投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：報(bào)名截止時(shí)間前（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）。

賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看祁門縣分中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司祁門支行

賬 號(hào)：

標(biāo)的1：********

標(biāo)的2：********

3、注意事項(xiàng)：

（1）、意向承租人必須在報(bào)名截止時(shí)間前向競(jìng)租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金繳納賬號(hào)足額匯入競(jìng)價(jià)保證金；

（2）、保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租人須確保繳納的競(jìng)價(jià)保證金在公告截止時(shí)間前到賬，如逾期到賬，視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租；

（3）、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、CA鎖未辦理等原因造成未能報(bào)名成功。點(diǎn)擊登錄查看祁門縣分中心及出租方（點(diǎn)擊登錄查看）不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、競(jìng)價(jià)保證金處置

1、按公告要求確定承租人后，承租人繳納的競(jìng)價(jià)保證金在繳納完競(jìng)租價(jià)款，并合同備案后退還。其他意向承租人繳納的保證金在確定承租人后5個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

2、保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的競(jìng)價(jià)保證金無法退還或遲延退還，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、成交公告及成交確認(rèn)書

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，本中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：承租人須派專人攜帶(或公司授權(quán)書)和本人身份證。

九、異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向有關(guān)監(jiān)管部門提供實(shí)質(zhì)性證據(jù)并根據(jù)《國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、財(cái)政部32號(hào)令》第六條規(guī)定：“國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)所監(jiān)管企業(yè)的國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理”部門提出異議。

(一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有)；

3、被異議人名稱/姓名；

4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5、明確的請(qǐng)求及主張；

6、提起異議的日期。

異議人為法人應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章，自然人需提供居民身份證復(fù)印件并簽字。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

(二)有下列情形之一的，不予受理:

1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2、異議材料不完整的；

3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

具體以國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要求為準(zhǔn)。

十、競(jìng)價(jià)保證金不予退還的情形

承租人存在下述情況造成項(xiàng)目無法履約須重新組織公開競(jìng)租的，競(jìng)價(jià)保證金不予返還:

1、超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》的；

2、領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后無正當(dāng)理由放棄承租資格的；

3、未按照公告約定簽署租賃合同的；

4、經(jīng)有權(quán)部門查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為的；

5、其他因承租人原因造成無法簽訂租賃合同的。

上述競(jìng)價(jià)保證金交由委托方按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處置。

放棄承租資格且未按照公告約定簽署租賃合同的競(jìng)租人不得參與該標(biāo)的店面的再次競(jìng)租活動(dòng)。

十一、交易服務(wù)費(fèi)收取

不收取

十二、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****