嵊州市長樂鎮(zhèn)太平村上畈、村下畈、后門園畈土地經(jīng)營權(quán)租賃

嵊州市****上畈、村下畈、后門園畈土地經(jīng)營權(quán)租賃

競租公告

本競租項(xiàng)目名稱為嵊州市****上畈、村下畈、后門園畈土地經(jīng)營權(quán)租賃，出租方為點(diǎn)擊登錄查看。受點(diǎn)擊登錄查看委托，擬于****上午9時(shí)30分在嵊州市****

一、出租標(biāo)的物情況及起始價(jià)：

1、標(biāo)的是嵊州市****上畈、村下畈、后門園畈土地經(jīng)營權(quán)，面積約440畝，土地所有權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有。出租方不組織現(xiàn)場踏勘，由競租人自行赴現(xiàn)場踏勘、考察。競租方未踏勘、考察現(xiàn)場，不明確承包條款而盲目競租，出租方不承擔(dān)競租方相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和損失。

2、租賃用途及要求：2025年無論水田旱地必須種植早稻，2026年起水田一年一季必須種植水稻，旱地可種糧油作物。（不準(zhǔn)種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟(jì)作物，不得拋荒，不得新增非糧化，如出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)無償收回）

3、租賃期限：4年（自合同生效起至****止）。

4、租賃價(jià)：年起始租金見下表。租金一年為一期，共四期。年起始租金見下表。租金一年為一期，共4期。首期承租款（中標(biāo)價(jià)）待合同簽訂后7日內(nèi)付清，第二期起付款日期于第一期到期前一個(gè)月內(nèi)付清；第三期付款日期以此類推。第二期、第三期、第四期在首期基礎(chǔ)上分別上漲3%，6%，9%，一年一付。

標(biāo)號(hào)	地 址	類別	產(chǎn)權(quán)證	土地面積約(畝)	年起始租金（萬元/年）	租賃年限	履約保證金（萬元）	競租保證金（萬元）
1	嵊州市****	水田	集體	440	13.2	4年	5	5

（1）采用書面暗標(biāo)的辦法。標(biāo)的款為13.2萬元，競租的標(biāo)的物可使用土地面積（詳見表）。競租報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為承租人，報(bào)價(jià)低于起始價(jià)則報(bào)價(jià)作無效報(bào)價(jià)處理。承租人有義務(wù)對(duì)全部土地進(jìn)行合理經(jīng)營,不得在承包田中挖塘、養(yǎng)魚、取土、建造固定或臨時(shí)建筑物,不棄耕撂荒。2025年無論水田旱地必須種植早稻，2026年起水田一年一季必須種植水稻，旱地可種糧油作物。（不準(zhǔn)種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟(jì)作物，不得拋荒，不得新增非糧化，如出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)無償收回）。以上標(biāo)的物畝數(shù)、質(zhì)量等均以現(xiàn)場勘樣實(shí)物為準(zhǔn)，出租方不作相關(guān)保證。本項(xiàng)標(biāo)的物競租在公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向競租人的，由競租辦按照公告載明的交易方式組織交易；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競租人的，按照公告規(guī)定，可以由雙方協(xié)議成交并簽約，或按競租人報(bào)價(jià)直接簽約（但不低于起始價(jià)）。

（2）采用一次性“書面競價(jià)”的辦法。本次競租標(biāo)的土地面積440畝（面積不作調(diào)整，除因農(nóng)田基本建設(shè)用地外），競租年限為4期（自合同生效起至****止），競租起始價(jià)為人民幣13.2萬元，報(bào)價(jià)最高者為承租人，報(bào)價(jià)低于起始價(jià)作無效報(bào)價(jià)處理。2025年無論水田旱地必須種植早稻，2026年起水田一年一季必須種植水稻，旱地可種糧油作物。（不準(zhǔn)種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟(jì)作物，不得拋荒，不得新增非糧化，如出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)無償收回）。

（3）競租成交款及相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間：租賃期為四期，租金一年為一期，共四期。首期承租款（中標(biāo)價(jià)）待合同簽訂后7日內(nèi)付清，第二期起付款日期于第一期到期前一個(gè)月內(nèi)付清；第三期付款日期以此類推。第二期、第三期、第四期在首期基礎(chǔ)上分別上漲3%，6%，9%，一年一付，先付后用；承租人如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未按時(shí)繳納成交承包款，其履約保證金出租方將不予退還，并取消其中標(biāo)資格。承租人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。5萬元的履約保證金待租期滿后出租方確定不影響二次招租后14天內(nèi)付清（不計(jì)息）。

二、參租對(duì)象及報(bào)名條件時(shí)間：

1.參租對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人且年滿18周歲和合法注冊的企事業(yè)單位。

2.凡有意參加競租的競租人請(qǐng)于****（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到嵊州市****

開標(biāo)時(shí)間（競租截止時(shí)間）：****上午9時(shí)30分。

開標(biāo)地點(diǎn)：嵊州市****

每標(biāo)報(bào)名資料費(fèi)為100元，一經(jīng)售出概不退還。

3.報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：自然人隨帶身份證原件、復(fù)印件。企事業(yè)單位報(bào)名需持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件（營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件一份加蓋公章程；委托他人辦理的，另應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件）。

4.競租保證金人民幣5萬元（壹拾萬元整)。競租人的競租保證金必須在報(bào)名前以網(wǎng)上銀行、電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬形式通過競租人的賬戶匯入指定賬戶，同時(shí)持相關(guān)付款憑證到嵊州市****辦公室開具競包保證金收據(jù)。開戶銀行，嵊州市農(nóng)商銀行長樂支行太平分理處。賬號(hào)：****197）。未中標(biāo)者五天內(nèi)退還競租保證金（不計(jì)息）；中標(biāo)者競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（不計(jì)息）。

5.參加競租時(shí)請(qǐng)隨帶本人居民身份證、競租保證金收據(jù)、報(bào)價(jià)書參加競租會(huì)議；競租人未按時(shí)到場、無相關(guān)證件、無競租保證金收據(jù)、無報(bào)價(jià)書，出租人拒絕其競租報(bào)價(jià)。

6.不按規(guī)定提交標(biāo)的款及辦理報(bào)名登記手續(xù)的作無競租資格處理。

7. 聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

競租代理：竹科曉 聯(lián)系電話： ****

8. 競租人在參加競租前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競租公告》、《競租須知》內(nèi)容及條件，一旦參加競租，即視為競租人已對(duì)《競租公告》和《競租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無異議。

9. 競價(jià)公告發(fā)布于嵊州市公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.szzj.gov.cn/col/col****/index.html。如有變更，以嵊州市公共資源交易中心網(wǎng)站網(wǎng)上更正公告為準(zhǔn)。

出 租 方：點(diǎn)擊登錄查看

競租代理：點(diǎn)擊登錄查看

2025年 1月8日