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巴里坤縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（****）

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及文件的規(guī)定，經(jīng)巴里坤哈薩克自治縣人民政府批準(zhǔn)，巴里坤縣自然資源局委托點(diǎn)擊登錄查看、新疆紅星正德拍賣有限公司在哈密市****

一、出讓人及交易平臺(tái)名稱、場所

（一）出讓人

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

場所：巴里坤縣****

（二）交易平臺(tái)

名稱：哈密市公共資源交易服務(wù)中心

場所：哈密市****

（三）拍賣代理機(jī)構(gòu)

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：哈密市****

名稱：新疆紅星正德拍賣有限公司

地址：哈密市****

二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

公告

編號(hào)

宗地編號(hào)

宗地位置

宗地

面積

（公頃）

土地用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓年限/年

出讓

起始價(jià)（萬元）

競買

保證金（萬元）

增價(jià)幅度（萬元/次）

備注

****

2024-051

巴里坤三塘湖鎮(zhèn)

10.0681

工業(yè)用地

容積率：≤1.0

建筑密度：≥30%綠地率：≤20%

行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地：≤7%

1812.2580

906

100

注：拍賣出讓宗地范圍和面積以《土地勘測定界》報(bào)告為準(zhǔn)。

三、競買人的資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)和本次拍賣出讓文件另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買（僅單獨(dú)申請(qǐng)），具體以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。

四、交易時(shí)間、地點(diǎn)

1.公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：****至****19:00時(shí)止（法定節(jié)假日不辦理報(bào)名事宜）。

2.拍賣現(xiàn)場會(huì)時(shí)間：****16:00時(shí)。

3.拍賣現(xiàn)場會(huì)地點(diǎn)：哈密市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)廳。

五、交易流程

（一）咨詢

意向競買人可向拍賣代理人或本標(biāo)的拍賣輔助機(jī)構(gòu)新疆樸潤拍賣有限公司（電話：****）咨詢了解。

（二）報(bào)名資料

1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請(qǐng)書；

2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請(qǐng)人有效身份證件（自然人）；

3.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

4.法定代表人身份證明書；

5.法定代表人身份證復(fù)印件；

6.授權(quán)委托書；

7.受托人身份證復(fù)印件；

8.“信用中國”查詢報(bào)告。

本次拍賣出讓不接受郵寄、傳真、電子郵件和口頭等方式報(bào)名。提交的報(bào)名材料需加蓋公章（無授權(quán)委托人的無須提交第6、7項(xiàng)資料）。

（三）資格確認(rèn)

競買人提交報(bào)名申請(qǐng)資料，經(jīng)資格審核通過后獲取拍賣出讓文件簽署認(rèn)可完全同意，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納競買保證金確認(rèn)其競買資格，成為適格的競買人。

（四）現(xiàn)場拍賣會(huì)

競買人攜帶公章、身份證原件、《競買資格確認(rèn)書》原件等，于2025年 2月 5日16:00時(shí)在哈密市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)廳參加拍賣會(huì)。逾期未參加的視為放棄，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、競買保證金的繳納和處置

1.競買申請(qǐng)人請(qǐng)于2025年 2月 4日19:00時(shí)前繳納競買保證金到指定賬戶。（匯款賬戶需與競買申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱一致，以銀行信息系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，金額詳見《拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求》）。

2.競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納出讓金；其他競買人繳納的競買保證金，在拍賣活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

七、競得人確認(rèn)原則及成交確認(rèn)書簽訂

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“英格蘭式拍賣”，競價(jià)以“價(jià)高者得”的原則確定競得人。

（二）拍賣成交后，競得人與拍賣代理機(jī)構(gòu)當(dāng)場簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書》，并參照新發(fā)改醫(yī)價(jià)〔2010〕1809號(hào)規(guī)定向拍賣人（含拍賣輔助機(jī)構(gòu)）繳納交易服務(wù)費(fèi)。

八、交易異議的處理

對(duì)交易過程產(chǎn)生的異議，由拍賣代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。對(duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。

九、風(fēng)險(xiǎn)提示

1.提交競買申請(qǐng)前，競買申請(qǐng)人須對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及拍賣出讓文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請(qǐng)人一旦提交競買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及拍賣出讓文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

十、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）自公告之日起拍賣出讓宗地在其所在地進(jìn)行公開展示，出讓人和拍賣代理機(jī)構(gòu)不組織現(xiàn)場踏勘，有意競買者須自行踏勘（費(fèi)用自理）。

（二）競得人按出讓合同付清全部土地出讓金后，可依法辦理項(xiàng)目立項(xiàng)（核準(zhǔn)或備案）、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等有關(guān)手續(xù)，并申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)。

（三）有下列情形之一的，競得結(jié)果無效，視為違約，競買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：

1.競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認(rèn)書》；競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；

2.競得人未按約定的時(shí)間向拍賣人（含拍賣輔助機(jī)構(gòu)）付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；

3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；

4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的；

5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓具體事宜詳見拍賣出讓文件，出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓事宜可瀏覽：