當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的類型： | 資產(chǎn)屬性：行政事業(yè)單位資產(chǎn) | |
| 房屋戶型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面積：530.5平方米 |
| 掛牌價：20.8萬元/年 | 保證金：0.5萬元 | |
| 報名開始時間：**** 09時00分00秒 | 報名截止時間：**** 16時30分00秒 |
| 標(biāo)的名稱： 教育服務(wù)中心位于****（原澧濱儀器廠）1號樓（共三層） | ||
| 房屋戶型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成時間：-- |
| 建筑面積：530.5平方米 | 房屋結(jié)構(gòu)：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋總層數(shù)：-- | 房屋所在層數(shù)：-- | 小區(qū)或院落名稱：-- |
| 出租時長：5.0年 | ||
| 室內(nèi)配置：-- | ||
| 附屬設(shè)施：-- | ||
| 標(biāo)的狀態(tài)：閑置 | ||
| 標(biāo)的展示地點： 永定區(qū)**** | ||
| 聯(lián)系人：點擊登錄查看 | ||
| 聯(lián)系人電話：**** |
1.該房屋共三層，一層為商業(yè)門店，面積203.02平方米；二層、三層為綜合房屋，均為163.74平方米。
2.意向競價人須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（簡稱CA），直接登錄湖南?。◤埣医纾﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺http://118.254.33.93:18090/portal/index。
3.交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)
（一）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，并就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
（二）公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。
（三）承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。
（四）租賃期內(nèi)，承租人需負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。承租人須負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全工作并承擔(dān)相關(guān)費用，自覺接受、配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為。
（五）租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租賃期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔(dān)。
（六）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。
（七）合同期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。
（八）承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。
（九）標(biāo)的房屋移交時室內(nèi)遺留的雜物由承租人負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)全部費用。
（十）其他未盡事宜詳見所附《交易合同》。
（十一）特別說明：
(1)簽訂交易合同時，承租人須明確租賃用途（不得違背項目公告要求），并在合同中具體注明。未經(jīng)委托方同意承租人不得擅自變更租賃用途，否則委托方有權(quán)責(zé)令停業(yè)整改。若承租人未按委托方要求及時整改的，委托方有權(quán)終止合同。
(2)承租人需與項目所屬物業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并服從現(xiàn)場管理，經(jīng)營期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水、電等費用與項目所屬物業(yè)另行結(jié)算。
(3)承租人嚴(yán)禁破壞建筑主體及承重結(jié)構(gòu)、外立面等；如經(jīng)營業(yè)態(tài)需要通過二次消防，需通過消防及住建部門的審核，取得消防驗收合格證。
(4)承租人為企事業(yè)法人或其他組織的，在標(biāo)的承租過程中所辦理的《營業(yè)執(zhí)照》中名稱如與承租人名稱不一致，則《營業(yè)執(zhí)照》中“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”名稱須與承租人的“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”名稱一致，否則委托方有權(quán)終止合同。
1．承租人使用租賃房屋如需辦理施工許可證、消防驗收或環(huán)保等手續(xù)的，由承租人自行辦理并承擔(dān)費用。
2．承租人使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3.承租人如從事非法活動產(chǎn)生的一切后果，由承租人自行承擔(dān)。
| 交易編號：**** |
| 報名開始時間：**** 09時00分00秒 |
| 報名結(jié)束時間：**** 16時30分00秒 |
| 資格審查方式：保證金 |
| 保證金到賬截止時間：：**** 16時30分00秒 |
| 保證金繳納金額：0.5萬元 |
| 起始價：20.8萬元/年 |
| 交易方式： |
| 增價幅度：0.2萬元/年 |
| 出讓限制方式：無限制 |
| 交易價款支付方式：按年支付 |
| 交易服務(wù)費收取方式： |
| 每年租金遞增幅度：0% |
| 確定競得人規(guī)則： 本項目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。 |
| 租金及履約保證金支付：1．合同簽訂生效后，承租人/受讓人需交易服務(wù)費后，5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）；其他意向承租人/受讓人交納的交易保證金在結(jié)果公示發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。 2．交易保證金只退還至意向承租人/受讓人繳款賬戶。因收款人與意向承租人/受讓人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，點擊登錄查看和出租人/轉(zhuǎn)讓人不承擔(dān)任何責(zé)任。 3．經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，點擊登錄查看協(xié)同財政部門將其列入失信名單交易保證金不予返還，且一年內(nèi)不允許其參與公共資源交易活動。交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （1）意向承租人/受讓人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向承租人/受讓人之間相互串通的； （3）意向承租人/受讓人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人/受讓人參與交易活動的； （4）承租人/受讓人無正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）承租人/受讓人未按交易文件約定繳納履約保證金或簽訂《交易合同》的。 |
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，決定以網(wǎng)上公開出租1宗國有資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、網(wǎng)上公開出租國有資產(chǎn)的基本情況
| 序號 | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的概況 | 出租數(shù)量 | 標(biāo)的所在地 | 起始價 | 競買保證金 | 增價幅度 |
| 1 | 教育服務(wù)中心位于****（原澧濱儀器廠）1號樓（共三層） | 房屋戶型：/；是否設(shè)置原承租人優(yōu)先購買權(quán)：否； | 530.5平方米 | 永定區(qū) | 20.8萬元/年 | 0.5萬元 | 0.2萬元/年 |
二、競價方式的選擇：網(wǎng)絡(luò)競價(其他模式)
三、本次國有資產(chǎn)公開出租在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過湖南?。◤埣医缡校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http://118.254.33.93:18090/portal/index，以下簡稱交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡辦理好數(shù)字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競價保證金的競價人，方可參加本次網(wǎng)上公開出租交易活動。
四、本次網(wǎng)上公開出租具體要求及競得人確定方式詳見各標(biāo)的公開出租文件。有意競價者可登錄湖南?。◤埣医缡校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)查詢。競價人可于****09時00分00秒至****16時30分00秒，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次網(wǎng)上公開出租標(biāo)的相關(guān)文件，并按相關(guān)文件規(guī)定的操作程序參加競價。
五、本次網(wǎng)上公開出租活動網(wǎng)上報名時間為****09時00分00秒起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）至****16時30分00秒止。
六、競價人應(yīng)及時登錄湖南?。◤埣医缡校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上向出租人提交競價申請，并交納競價保證金（保證金交納賬號由交易系統(tǒng)隨機生成）。競價保證金交納截止時間為****16時30分00秒。
七、本次網(wǎng)上公開出租活動競價開始時間為****09時00分00秒（自由競價時間為30分鐘，限時競價時間為4分鐘）。
八、如果在參加本次網(wǎng)上公開出租活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系各相關(guān)單位，聯(lián)系電話如下：
網(wǎng)上出租業(yè)務(wù)咨詢電話：點擊登錄查看 ****
交易系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：點擊登錄查看 ****
****
1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，可參與項目競價申請及競價；
2．本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。
| 輪次 | 競買編號 | 出價時間 | 出價額度 |
|---|
