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梅）｀｜｀｜市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
梅市****
經(jīng)五華縣人民政府批準(zhǔn)，點擊登錄查看以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓下列2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、網(wǎng)上拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號 | 地塊位置 | 土地用途 | 出讓面積（㎡） | 使用年限 | 規(guī)劃用地總用地性質(zhì) | 建筑密度 | 容積率 | 綠地率 | 起叫價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價幅度（萬元） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2025—003 | 五華縣**** | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地加油加氣站用地B41 | 3553.26 | 40年 | 3553.26 | ≤40% | ≤0.5 | ≥20% | 550 | 275 | 6 |
| T2025-004 | 五華縣**** | 居住用地R2二類居住用地 | 986.96 | 居住70年商業(yè)40年 | 1012.31 | ≤64.20% | ≤3.4 | ≥25% | 200 | 100 | 2 |
注: 1、表中所列金額均為人民幣; 2、使用年限自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起算; 3、編號T2025-004地塊配套商業(yè)建筑面積占計容建筑面積比例按不大于40％控制; 4、其它規(guī)劃參數(shù)詳見地塊建設(shè)用地規(guī)劃條件。
▲、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。此次拍賣地塊中:
1. 編號T2025—003地塊不接受聯(lián)合體競買，競買人應(yīng)當(dāng)單獨申請；編號T2025-004地塊競買人必須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，不接受個人和聯(lián)合體競買，競買人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
2. 中華人民共和國境外的自然人、法人和其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)市****
3. 競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中予以明確。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人（不設(shè)底價）。
四、競買申請人可于****至****登錄“廣東省公共資源交易平臺”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-porta1/#/44/jndex）切換“梅州市”，在首頁“交易系統(tǒng)”欄目選擇“梅州市公共資源交易一體化平臺”（礦、產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)登錄）通過省統(tǒng)一身份認證平臺登錄后選擇“梅州土地交易”（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的網(wǎng)上拍賣出讓文件，通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子賬號。競買人應(yīng)當(dāng)打印《競買保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認其競買資格。競買保證金到賬截止時間為****16時?！睹分菔型恋鼐W(wǎng)上交易系統(tǒng)競買人用戶手冊》可在省交易平臺“梅州市”服務(wù)指南欄目“土地礦業(yè)”處下載。
五、T2025—003號地塊網(wǎng)上拍賣會定于****10時；T2025-004號地塊網(wǎng)上拍賣會定于****15時。取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時5分鐘競價程序，通過競價確定競得入選人。
六、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實行競得入選人資格后置審查制度。即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并繳納了足額的競買保證金后，系統(tǒng)將自動默認競買申請人具有競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上拍賣出讓競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)按《競買須知》相關(guān)條款規(guī)定上傳資料進行資格審查，如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人在參加網(wǎng)上交易前，須攜帶相關(guān)有效證件資料到數(shù)字證書認證中心或授權(quán)委托代理點（詳見競買須知）申請辦理數(shù)字證書，然后登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行用戶注冊、自助綁定，或攜帶相關(guān)資料直接到點擊登錄查看二樓辦理數(shù)字證書、注冊和激活，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。
（二）此次拍賣出讓地塊屬政府儲備土地，界線清楚，權(quán)屬無爭議，按現(xiàn)狀凈地拍賣出讓。其中：編號T2025-003地塊油站資產(chǎn)（詳見國有資產(chǎn)移交清單）一并計入土地價值進行出讓；編號T2025-004地塊（構(gòu)）建筑物由安流鎮(zhèn)政府在出讓合同簽訂前完成清理，（構(gòu)）建筑物價值為零，宗地出讓成交后，競得人需將商業(yè)建筑中建筑面積1000平方米（位于首層和第二層）無償移交給安流鎮(zhèn)人民政府使用和監(jiān)管。競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓文件（包括用地規(guī)劃條件、用地紅線圖等），提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（四）競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。考慮到跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬及銀行保證金到賬系統(tǒng)報文存在時間差，建議競買申請人至少提前1天繳納。
（五）競得人在收到資格審查合格結(jié)果短信通知之日起2個工作日內(nèi)到梅州市政務(wù)服務(wù)中心三樓綜合業(yè)務(wù)區(qū)窗口簽訂領(lǐng)取《網(wǎng)上拍賣出讓成交確認書》。
八、聯(lián)系方式
（一）出讓人
點擊登錄查看，聯(lián)系人:點擊登錄查看，電話: 0753—****
（二）交易機構(gòu)
點擊登錄查看，聯(lián)系地址:梅州市梅江區(qū)彬芳大道32號，聯(lián)系電話: ****，余女士、張先生、沈女士
（三）服務(wù)熱線
1. GDCA數(shù)字證書電話 0753-2188805
2. SZCA數(shù)字證書電話 0753-2188867
3. 網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話 ****
