當(dāng)前位置：
[上饒市本級(jí)]婺源縣建筑科技產(chǎn)業(yè)園混凝土攪拌站經(jīng)營(yíng)權(quán)
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱(chēng): | 婺源縣建筑科技產(chǎn)業(yè)園混凝土攪拌站經(jīng)營(yíng)權(quán) | |||||||
| 標(biāo)的名稱(chēng): | 婺源縣建筑科技產(chǎn)業(yè)園混凝土攪拌站經(jīng)營(yíng)權(quán)招租（6年）,掛牌價(jià)42,408,330.00元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
| |||||||
| 資產(chǎn)狀況: |
| |||||||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無(wú) | |||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 婺源縣建筑科技產(chǎn)業(yè)園混凝土攪拌站經(jīng)營(yíng)權(quán)招租（6年），每年起拍價(jià)：706.8055萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金：300萬(wàn)元。6年總價(jià)為424.0833萬(wàn)元。 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌租賃的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西省仁和天佑房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的江西仁和天佑[2024]（饒房估）第1152號(hào)評(píng)估報(bào)告。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、承租期限為六年，即本次拍賣(mài)的標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看混凝土攪拌站場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的六年承租權(quán)。 4、每年的租金按每半年支付一次，均在該半年租期開(kāi)始后的十日內(nèi)付清。 5、因目前攪拌站的相關(guān)資質(zhì)及設(shè)備均在婺源縣興婺新型建材有限公司名下，拍賣(mài)成交后成交人需完全承接婺源縣興婺新型建材有限公司，興鶩公司保證將無(wú)條件配合成交人完成相關(guān)法定代表人，股東變更等手續(xù)。婺源縣興婺新型建材有限公司原債權(quán)債務(wù)與承租方無(wú)關(guān)。 6、為保證婺源縣興婺新型建材有限公司原債權(quán)債務(wù)及時(shí)清理，承租方應(yīng)在三年內(nèi)無(wú)條件配合婺源縣興婺新型建材有限公司原股東債權(quán)債務(wù)清理。 7、拍賣(mài)成交承租方應(yīng)在3日內(nèi)另行支付設(shè)備設(shè)施款548萬(wàn)元。（攪拌站2套，小計(jì)480萬(wàn)元；砂石分離機(jī)及污水回收處理系統(tǒng)1套，小計(jì)28萬(wàn)元；壓濾機(jī)1套，小計(jì)22萬(wàn)元，智能低壓輸水系統(tǒng)1套，小計(jì)18萬(wàn)元。） 8、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)承租方與周邊村民糾紛由承租方自行解決。標(biāo)的物的道路破損承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，攪拌站供水、后備電源由承租方自行負(fù)責(zé)。 9、標(biāo)的內(nèi)的土地房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備承租方不得抵押、質(zhì)押對(duì)外融資及擔(dān)保。 10、房產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備如承租方需做重大調(diào)整應(yīng)將整改方案報(bào)招租方同意，方可實(shí)施，整改后所有權(quán)歸招租方所有。 11、承租方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)生產(chǎn)安全責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)，經(jīng)營(yíng)權(quán)到期職工安置均由承租方自行負(fù)責(zé)。 12、承租方未按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)的，應(yīng)按未交納金額每天萬(wàn)分之八承擔(dān)違約金，超過(guò)3個(gè)月未交納的，招租方有權(quán)解除經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同。 13、承租方要求解除合同應(yīng)提前6個(gè)月通知招租方，經(jīng)招租方驗(yàn)收合格后，方可解除合同。 14、經(jīng)營(yíng)權(quán)到期承租方應(yīng)保證資產(chǎn)完整、完好，承租方對(duì)設(shè)備的技改無(wú)償歸招租方所有。如原承租方續(xù)經(jīng)營(yíng)的有優(yōu)先權(quán)。 15、拍賣(mài)成交后承租方應(yīng)與招租方在3日內(nèi)簽定租賃合同，合同履約保證金人民幣200萬(wàn)元。 16、未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租第三人，承租方違規(guī)轉(zhuǎn)租的，招租方有權(quán)解除租賃合同，并追究承租方違約責(zé)任。 17、買(mǎi)受人拍賣(mài)成交后繳納的548萬(wàn)元設(shè)備款抵作租金，前5年每年抵租金100萬(wàn)元，第六年抵租金48萬(wàn)元。 18、拍賣(mài)成交后，原承租人添置的其他設(shè)施設(shè)備及辦公生活用品（除548萬(wàn)元設(shè)備外）由買(mǎi)受人協(xié)商或評(píng)估值價(jià)，協(xié)商不成，原承租人無(wú)條件拆除搬遷。 19、競(jìng)買(mǎi)對(duì)象：凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人均可報(bào)名。 | |||||||
| 1、意向受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
|
| |||||||
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 租金每半年支付一次，承租方應(yīng)于合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處在收到招租方提交的書(shū)面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金、履約保證金無(wú)息轉(zhuǎn)付給招租方。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢： 點(diǎn)擊登錄查看(帶湖路80號(hào)新聞大廈12樓) 聯(lián)系電話： **** ****（鄭先生） ****（李先生） |
