【產(chǎn)權(quán)交易】興化市糧油運輸總公司位于豐收路5號內(nèi)資產(chǎn)出租交易公告

委托單位：點擊登錄查看

項目名稱

興化市****

項目編號

****

出租方

興化市糧油運輸總公司

出租行為批準情況

批準機構(gòu)：興化市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

掛牌時間

起始時間：****08時30分

截止時間：****17時30分

招租形式

一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。

二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價的方式確定承租方及成交價,每個標的競價幅度為1000元的整數(shù)倍。

標的概況

坐落位置

興化市****

房產(chǎn)證號

出租面積

約180㎡

出租用途

倉庫

出租資產(chǎn)使用情況

空置

配套、環(huán)境、交通、亮點

交通便利

其他說明

一、意向承租方應在公告期內(nèi)至現(xiàn)場踏勘出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關房屋產(chǎn)權(quán)、建設手續(xù)等，并向相關部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，未提出疑義的意向承租方均視為已踏勘并認同本項目各個標的要求內(nèi)容，由此造成的后果由意向承租方負責。點擊登錄查看僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任。

二、項目成交后，視為承租方已接受出租標的現(xiàn)狀，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。

三、承租人自行依法依規(guī)裝修并承擔一切費用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋外立面、主體結(jié)構(gòu)進行任何改動。租賃期滿退租的，出租人不對裝修費用進行補償，房屋租賃期滿之日起10日內(nèi)，承租人自行清理掉涉及裝修可移動的部分，如未清理，出租人有權(quán)對該類物品進行處置。不可拆除的部分不予補償。

四、承租期內(nèi)，承租人不得對資產(chǎn)擅自處置，不得改變資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得造成安全隱患，且符合城市規(guī)劃要求，承租人未經(jīng)財政部門和出租單位擅自轉(zhuǎn)租的，出租單位有權(quán)解除合同，收回出租資產(chǎn)。

五、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租人支付，出租人僅提供水、電接入。

六、租賃期內(nèi)承租人禁止從事違反國家相關規(guī)定的行業(yè)。一旦發(fā)生周邊居民的投訴和其他影響經(jīng)營的行為發(fā)生，由承租人自行解決。

七、租賃期內(nèi)承租人的經(jīng)營過程中的一切安全責任及所產(chǎn)生的一切費用均由承租人承擔。

八、出租方及競買人無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于圖片、數(shù)據(jù)、視頻、口頭介紹等），僅供競租人參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵），出租方、競買人及政務服務中心對此不構(gòu)成任何擔保，不承擔任何責任。

九、意向承租方在交易平臺競價過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

出租條件

掛牌價格(元/年)

22000

租期（年）

3

租金支付方式

(年付[先付后用]）

租金遞增方式

無

是否設置原承租方優(yōu)先權(quán)

是

租賃押金（元）

5000

成交確認

一、承租方收到《成交價格確認單》后,次日起5個工作日內(nèi)向政務服務中心繳納交易服務費。

二、承租方繳納交易服務費后，領取《成交通知書》與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。

三、合同簽訂后，承租方將經(jīng)出租方蓋章確認的《成交通知書》及合同交至市政務服務中心政府采購科備案。

注：若承租方未按上述規(guī)定繳納相關款項或違反本公告約定的，出租方有權(quán)不予退還承租方所交納保證金，取消其中標資格，并報相關部門；保證金先用于支付點擊登錄查看所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。

合同簽訂期限要求

無正當理由成交公告發(fā)出之日起15日內(nèi)簽訂合同

承租方的資格要求

一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

二、意向承租方須承諾的事項：

（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

其他要求

/

保證金條款

一、保證金：5000元

二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的保證金匯入興化市****

三、注意事項：

1、自然人須以其本人名義繳納，單位須從其公司賬戶繳納；

2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失?。?/p>

3、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。

四、保證金處置方式：

1、受讓方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出租方確認后，予以退回；無故放棄中標者，保證金不予退還，并報相關部門，保證金先用于支付點擊登錄查看所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。

2、未成為最終承租方的保證金按原支付路徑返回。

報名材料

一、符合資格的意向承租方須在本公告期間登陸泰州市公共資源交易中心網(wǎng)（http:****）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報名。

二、意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關附件”中）：

（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；

2、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件；

3、承諾函（本公告附件，請自行下載）

（二）若意向承租方為自然人的應提供：

1、身份證原件；

2、承諾函（本公告附件，請自行下載）

三、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。

四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向承租方。

競價須知

一、意向承租方在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

二、意向承租方在競價標的房屋時，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，出租方有權(quán)不予退還其保證金，取消其競價資格，保證金劃付至出租方。

三、競價時間：以通知時間為準（意向承租方注意查看手機信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，保證金不予退還，并報相關部門，保證金劃付至出租方。）

四、競價地點：意向承租方在競價時間內(nèi)在交易平臺上自行競價（特殊項目另行通知）

其他說明

一、出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

二、按照《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）收取交易服務費。(原文詳見附件)

三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時參加網(wǎng)絡競價，否則出租方有權(quán)不予退還其繳納的保證金，保證金劃付至出租方。如意向承租方有特殊情況不能按時參加網(wǎng)絡競價或招標，需在競價前向點擊登錄查看政府采購科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準。

四、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨椋局行挠袡?quán)報相關部門處理。

五、各意向承租方無論報名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。

六、其他特別情況，由中心會同相關批準部門、出租人協(xié)同處理。

出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

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聯(lián)系電話

****

聯(lián)系地址

興化市****

交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

柳女士

聯(lián)系電話

****

聯(lián)系地址

點擊登錄查看（興化市****

報名端口

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