整體轉讓清遠市新城西1號區(qū)小市華中南路3號首層7號、8號以及二層三層物業(yè)

1.意向受讓方可按公告約定參加點擊登錄查看組織的轉讓標的現場看樣活動，對轉讓標的產權、用途、結構、質量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現狀（包括房屋內部間隔現狀、裝修裝飾現狀；建筑物和構筑物附屬設施及物業(yè)管理）等進行現場勘察和謹慎詳盡必要的了解。

2.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉讓標的行為是否符合房屋所在地商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。

4.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對轉讓標的行使所有的權利和義務，應承擔起轉讓標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。

5.轉讓標的的專項物業(yè)維修資金由受讓方依法繳付（如有）。

6.交易標的清遠市新城西1號小市華中南路3號首層7號、8號以及二層三層的物業(yè)目前處于出租狀態(tài)，租賃期限至****（詳見《資產交易明細表》）,受讓方保證帶租受讓。因掛牌時間較長，明細表中的租賃情況最終以《資產交易合同》為準。

7.交易標的原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。交易標的原承租人如不放棄優(yōu)先購買權的，須到產權交易機構辦理報名登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易。

8.交易標的房產現為被查封狀態(tài)，轉讓方已取得法院同意轉讓通知書。轉讓方保證成交后解除查封，辦理過戶手續(xù)。