津和榮（掛）2024-33號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）和《天津市****點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為****號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開(kāi)掛牌出讓。點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競(jìng)買(mǎi)咨詢(xún)、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)文件審核、收取競(jìng)買(mǎi)保證金等工作。天津市****

一、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊位于和平區(qū)****

該地塊界內(nèi)已完成原地上、地下建（構(gòu)）筑物拆除清理工作，達(dá)到場(chǎng)地平整，具備土地交付條件。

地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹(shù)木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線(xiàn)），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案予以保留，對(duì)不需要保留的，由土地整理單位負(fù)責(zé)予以解決。

二、土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積2853.9平方米，依據(jù)《規(guī)劃條件通知書(shū)》，具體指標(biāo)見(jiàn)下表：

該地塊土地用途為商業(yè)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限40年。該地塊掛牌起始價(jià)為3600萬(wàn)元。

其他要求：

1.有關(guān)海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。

2.其他規(guī)劃要求詳見(jiàn)《規(guī)劃條件通知書(shū)》。

3.受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于50%土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

4.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。

5.該地塊緊鄰建成運(yùn)營(yíng)的地鐵4號(hào)線(xiàn)金街站F口并位于地鐵保護(hù)范圍內(nèi)，競(jìng)得人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)按照《天津市****

6.鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見(jiàn)性，如在后續(xù)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工，做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物部門(mén)組織相關(guān)單位做好文物搶救保護(hù)工作。

7.該地塊建筑面積，須由受讓人全部自持，自持年限40年。

三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，競(jìng)買(mǎi)人及其控股股東不得參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)：

1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；

2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；

5.依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競(jìng)買(mǎi)人須交付競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣720萬(wàn)元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金到賬期限為****16:30，申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)名截止時(shí)間為****17:30。競(jìng)買(mǎi)人在交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，必須備注所參與競(jìng)買(mǎi)的地塊編號(hào)。

四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期

該地塊掛牌公告日期為****至****，獲取掛牌出讓文件日期為****至****。

五、掛牌、報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)

該地塊在天津市公共資源交易中心臨時(shí)交易廳（和平區(qū)曲阜道88號(hào)）進(jìn)行掛牌，掛牌時(shí)間自****至****上午9:30。

****至****（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30在天津市公共資源交易中心臨時(shí)交易廳（和平區(qū)曲阜道88號(hào)）接受報(bào)價(jià)，掛牌截止日****上午9:30后不再接受報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)地點(diǎn)為和平區(qū)曲阜道88號(hào)207室，電話(huà)：****。

六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)增價(jià)幅度

本次掛牌標(biāo)的的增價(jià)幅度為10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍。

七、確定競(jìng)得人的方式

按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓文件，以?huà)炫瞥鲎屛募闇?zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

土地咨詢(xún)聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話(huà)：（022）****

競(jìng)買(mǎi)報(bào)名咨詢(xún)聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話(huà)：（022）****

規(guī)劃咨詢(xún)聯(lián)系單位：天津市規(guī)劃和自然資源局和平分局

聯(lián)系人：馬女士

聯(lián)系電話(huà)：（022）****

點(diǎn)擊登錄查看

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