| 1、本次出租標的位于克什克騰旗阿斯哈圖石林景區(qū)**** 2、本次出租的標的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價格，本次出租標的房產(chǎn)租期為5年。 3、承租方須親自勘驗，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際情況為準；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 4、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****（請各意向方在工作日期間預(yù)約）。 5、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，向相關(guān)部門咨詢，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 8、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 9、由于標的所在地為知名旅游景區(qū)內(nèi)，根據(jù)出租方經(jīng)營管理要求。承租方需滿足以下承租條件： （1）經(jīng)營要求 1、出租方有權(quán)規(guī)定各商鋪的商業(yè)經(jīng)營項目，承租方不得私自經(jīng)營規(guī)定以外的其他項目，如有違反將視情況給予處罰或終止合同。 2、承租方必須保證商品質(zhì)量及服務(wù)品質(zhì)，不得出現(xiàn)假貨及偽劣產(chǎn)品，如出現(xiàn)假貨及偽劣產(chǎn)品將視情況給予處罰或終止合同。 3、承租方需確保所經(jīng)營商鋪證照齊全，餐飲從業(yè)人員必須持健康證上崗。 4、承租方在經(jīng)營時全部商品必須明碼標價，不得發(fā)生欺客、宰客現(xiàn)象，出現(xiàn)第一次給予警告、第二次給予處罰、第三次給予終止合同。 5、承租方需無條件配合出租方定期或不定期組織開展的對商鋪進行的例行安全檢查，如檢查出不合格項第一次將給予警告、第二次給予處罰、第三次給予終止合同。 6、承租方要妥善使用和保管好商鋪內(nèi)的物品（含房屋），如有丟失或損壞，承租方需按物品折舊后的價格進行賠償。 （2）服務(wù)要求 1、承租方配備服務(wù)人員于所經(jīng)營的商鋪每層不得低于12人，且雇傭的從業(yè)人員在上崗前需按出租方規(guī)定進行專業(yè)培訓，經(jīng)考核合格后方可上崗工作，同時在服務(wù)時必須符合國家5A級景區(qū)服務(wù)人員標準。 2、承租必須按照出租方要求為服務(wù)人員制作工裝，上崗時按規(guī)定統(tǒng)一著裝，并保持工裝干凈整潔。 3、承租方承租商鋪內(nèi)的從業(yè)人員要積極、主動、熱情、周到的為游客提供服務(wù)，堅決不得發(fā)生因工作人員責任引起的投訴，如給景區(qū)造成影響或產(chǎn)生經(jīng)濟責任，全部責任由承租方承擔。 | 
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2025年01月16日
