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[景德鎮(zhèn)市****點(diǎn)擊登錄查看-景德鎮(zhèn)市****
【信息時間： ****】
| 項(xiàng)目編號: | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看-景德鎮(zhèn)市**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看-景德鎮(zhèn)市**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息；交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進(jìn)行信息披露 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 受委托，我公司定于****上午9時30分整在景德鎮(zhèn)市**** 一、拍賣標(biāo)的及起拍價（設(shè)保留價）: 景德鎮(zhèn)市**** 二、出讓方式：采用現(xiàn)場有保留價增價拍賣方式。 三、競買條件： 1、意向競租人須應(yīng)具備完全民事行為能力的法人及其他組織（法律、法規(guī)，另有規(guī)定的除外）。 2、意向競租人須應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和相應(yīng)的支付能力。 3、按規(guī)定完成報名和繳納有效競買保證金，方能取得競買資格。 4、掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，可以按不低于保留價即可成交。如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定受讓方。 5、租賃合同期限：本次拍賣標(biāo)的租賃合同期限為5年，租房押金為三個月的房租，租金按季度繳納。 四、標(biāo)的統(tǒng)一展示時間與地點(diǎn)：自公告之日起至****止，標(biāo)的所在地自行勘察，聯(lián)系人：劉主任 電話：****。 五、報名方式：登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名（如需要在拍賣公司指導(dǎo)下辦理報名者，請與拍賣公司聯(lián)系；如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)）。 六、報名須知： 1、網(wǎng)上報名時間：自公告之日起至****17時止。 2、競買保證金到賬截止時間： ****17時止。 3、報名流程： ①、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。 ②、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，必須在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為景德鎮(zhèn)市**** ③、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 ④、鑒于本次采用網(wǎng)上報名，建議有意競買者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補(bǔ)救時間。 ⑤、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指 定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ⑥、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 ⑦、競買人網(wǎng)上報名成功后須在我公司領(lǐng)取紙質(zhì)《拍賣文件》并簽定相關(guān)文件，報名資料費(fèi)300元。 七、聯(lián)系及咨詢電話： 國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） 點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系人：劉主任 電話：**** 江西景誠拍賣公司 聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看 ****、**** 點(diǎn)擊登錄查看 點(diǎn)擊登錄查看 **** | |||||||
| 重要信息披露: | 一、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等有關(guān)法律、法規(guī)和委托人所提供的相關(guān)資料，結(jié)合拍賣標(biāo)的的實(shí)際情況，制定本《特別約定》。委托人、拍賣人、競買人、買受人均受本《特別約定》的制約。 二、在江西省公共資源交易平臺網(wǎng)站上報名本項(xiàng)目并按規(guī)定成功交納競買保證金，經(jīng)本公司審查認(rèn)可，辦理報名手續(xù)并取得競買資格的競買人方可參與競買。 三、本次拍賣采用有保留價的增價拍賣方式，主拍的拍賣師有權(quán)調(diào)整拍賣標(biāo)的的拍賣順序和加價幅度。 四、敬請競買人認(rèn)真咨詢、實(shí)地勘察，并仔細(xì)閱讀本次拍賣會所提供的相關(guān)資料及特別約定。競買人報名參與競買，即表明競買人對拍賣標(biāo)的情況和本《特別約定》的所有條款已完全了解。競買成功后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，本公司已將知道的拍賣標(biāo)的瑕疵向競買人說明，但委托人、拍賣人聲明：對本次拍賣的所有標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 五、拍賣標(biāo)的 景德鎮(zhèn)市**** 六、租賃合同期限 本次拍賣標(biāo)的租賃合同期限為5年。 七、合同簽訂 買受人交清價款及傭金后，一個月內(nèi)由委托方與買受人簽訂房屋租賃,與第三方物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并支付27萬元/年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由委托方在標(biāo)的物現(xiàn)場將房屋移交給買受人。買受人在規(guī)定期限內(nèi)不簽訂租賃、不與第三方物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，取消其中標(biāo)資格，并視同違約，其繳納的投標(biāo)保證金不予退還。裝修期間的免租事宜由雙方在簽訂合同時另行商議。承租方按本協(xié)議條款約定有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利，并按有關(guān)規(guī)定報批。 合同到期后，出租方有權(quán)不再續(xù)約，按租期到期時房屋狀態(tài)無償收回出租標(biāo)的。因①出租方上級單位對于租賃房屋的對外租賃政策發(fā)生調(diào)整，包括但不限于不允許對外出租、收回租賃物、②該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的、③因法律法規(guī)或國家政策的變化、火災(zāi)、暴雨、地震、颶風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同一方或雙方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 八、承租條件 出租用途僅限于向大眾提供便民服務(wù)類、辦公類等。租賃期間承租方不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，包括變換承租人，不得從事法律法規(guī)明令禁止的一切活動。承租方必須符合且遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，承租期間不得從事任何違法行為，否則出租方立即收回出租房產(chǎn)，并要求承租方賠償損失，承租期間的電費(fèi)、水費(fèi)、市政、物業(yè)、消防及綜合治理相關(guān)事宜及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 九、承租方因改善辦公條件，在不破壞原房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下可對出租房進(jìn)行裝修，但裝修前需向出租方提供裝修設(shè)計方案，并經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行裝修。承租方如出現(xiàn)違反出租房有關(guān)管理規(guī)定或租賃合同協(xié)議的，出租方有權(quán)提前終止合同且要求承租方賠償相應(yīng)損失。 十、承租方在承租期間，應(yīng)對不在承租范圍內(nèi)的第四層及第五層部分（面積為1201.08平方米）房屋及存放的辦公設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備等有協(xié)助管理及保管責(zé)任，在裝修過程中不得改變、影響不在承租范圍內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)。同時承租方應(yīng)清楚第四層及第五層部分（面積為1201.08平方米）房屋無法進(jìn)行施工可能影響租賃用途的風(fēng)險，并承擔(dān)全部后果。 十一、拍賣成交后，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》，傭金由買受人承擔(dān)。 十二、拍賣成交后拍賣價款及傭金交清時間：買受人須在****前交清約定價款及傭金。買受人未按約定時間交清價款及傭金的，須按成交價的1%支付違約金，并按每日千分之三支付滯納金。超過規(guī)定時間10日仍未交清拍賣價款及傭金的，拍賣人可依法單方解除成交合同，競買保證金不予返還，并按《中華人民共和國拍賣法》之規(guī)定追究違約責(zé)任。 十三、競買成功的買受人，競買保證金自動轉(zhuǎn)為拍賣價款及傭金。未競買成功的競買人，拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)，競買保證金如數(shù)退還（不計利息）。 十四、委托人、拍賣人、競買人、買受人如違反上述約定，按《中華人民共和國拍賣法》等法律、法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。 點(diǎn)擊登錄查看 二O二五年一月九日 | |||||||
| 意向競租人須應(yīng)具備完全民事行為能力的法人及其他組織（法律、法規(guī)，另有規(guī)定的除外）。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 其它需要披露的內(nèi)容本項(xiàng)目信息披露在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****/） | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 點(diǎn)擊登錄查看 ****、**** |
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